1.招商人：陕西国铁科学技术研究发展有限公司

2.招商项目及概况

2.1项目地址：房屋位于北京丰台区方庄芳群园三区

2.2项目概况：

2.3经营方式：租赁

2.4招商方式：公开招商

2.5经营范围：限制经营范围：限制餐饮、教育培训、危险品、违禁品等相关产业。

2.6支付方式：租金年付，一次性缴纳全年租金，租金支付方式为银行转账，合同签订后5个工作日内，乙方支付全年租金，甲方向乙方提供租赁费增值税专用发票。

3.竞商人的资格要求

3.1竞商人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

3.2不得为信用中国（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。

3.3竞商人与中国铁路西安局集团有限公司、陕西国铁科学技术研究发展有限公司合作经营中有不良信誉或被列入“失信人”黑名单者，不得参与本次招商活动。

3.4承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、中国国家铁路集团有限公司、中国铁路西安局集团有限公司各项相关规定。

3.5具有良好的财务状况。

3.6具有履行合同所必需的能力。

3.7本项目不接受合伙制企业、代理商、联合体竞商。

4.评审办法：多轮竞价法。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2024年2月21日至2024年2月29日在95306国铁招商网报名获取招商文件。

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：史女士，联系电话及传真电话：029-83194809。

5.2网上报名：网上报名先登录95306国铁招商网https://zs.95306.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）。

5.3交纳中商保证金：于2024年2月29日9时前存入陕西国铁科学技术研究发展有限公司指定银行账户1680元。银行账号：61001905400052509247；开户银行：中国建设银行股份有限公司西安友谊东路支行；备注：中商保证金。                               

中商者在签订合同后，中商保证金转为租赁合同履约保证金，如因中商者不签订合同，中商保证金不予退还；未中商者在招商结果公示期结束后7个工作日内办理退还中商保证金手续（公示日期以“95306”国铁招商平台网上发布为准），中商保证金原额无息退还。

6.竞商文件的递交时间及地点

6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过邮政EMS向招商人递交。

6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2024年3月7日09时30分，递交地点为陕西省西安市未央区草滩八路国铁科技公司，联系人：史女士，联系电话：029-83194809

6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商网（https://zs.95306.cn/#/）上公布。