宜宾丽雅置地有限责任公司
丽雅龙汐山项目全程营销推广公司采购项目
采购公告
    宜宾丽雅置地有限责任公司现就丽雅龙汐山项目全程营销推广公司采购事宜进行公开采购比选，欢迎有意向的供应商参加比选。
 
一、采购内容
    丽雅龙汐山项目全程营销推广公司，预计总金额约为：90      万元。
二、项目概况
项目名称： 丽雅龙汐山项目全程营销推广公司
项目地址： 丽雅龙汐山
交货（服务）地点：宜宾锦绣龙城丽雅置地
交货（服务）时间：2024年1月6日—2025年1月5日，共计12个月。
其他详见采购文件。
 
三、采购方式
本次采购采用公开采购的方式进行，并在“宜宾市国有企业数字化招采平台”http://www.cn-grace-jy.com发布采购公告。
 
 
四、报价人资格要求
1、资格要求：
具备类似项目全程营销策划经验的具有相关资质单位。 了解国内房地产市场走势，熟悉国家房地产政策，拥有独立的全程整合营销策划团队及策划服务经验，近两年有10个以上房地产项目全程整合营销服务经验。 对项目品牌建设营销全程整合推广有独特见解及操作经验。 对类似项目运营模式有独特见解及操作经验。 必须具备独立法人资格。 公司具有良好的商业信誉，无不良信用记录。 比选内容：1）、以项目专业创意及专业技术为核心，对投标人进行详细评审（占比：50%）
2）、以投标人所报出的专业制作报价为核心，对投标人的商务报价、付款方式等进行评审（占比40%）
3）、对投标人的企业实力等进行评审（占比10%）
总分（100分）=公司实力（5分）+技术标（50分）+经济标（45分）
比选方案要求：招标方按照各投标单位所提供资料（如PPT讲标展示）以及其他渠道所了解的信息进行综合考量，对项目及市场理解程度，找出核心问题并提出有效方案，并通过品牌建设能力及资源整合能力为项目全年营销策略提出解决思路。
评定标准：1）商务标：（45分）
根据所有投标单位服务费/月不含税报价选取平均价为基准价，基准价对应得分为30分，低于基准价1万元，分值加一分，高于基准价一万元，分值降低一分，以此类推。
2）技术标（50分）
技术标得分确定：招标方按照各投标单位所提供资料（如PPT讲标展示）以及其他渠道所了解的信息进行综合考量。单项按照优秀、良好、合格和不合格进行评判。
对项目及市场理解程度：优秀（4-5分）：理解深刻；良好（2-3分）：理解到位；合格（0-1分）：理解不到位不合格（0分）：理解不到位。
找出核心问题并提出有效方案：优秀（13~15分）：方案高度契合，推广创新，互动性很强，能提前到位；良好（9~12分）：推广方案满足需求，款式新颖，设备较新，能及时到位；合格（6~8分）：基本理解项目，市面上常见推广形式；不合格（1~5分）：对项目理解不到位，推广陈旧，无新鲜感。
品牌建设能力：优秀（4-5分）：理解深刻，推广有力推动品牌建设；良好（2-3分）：理解到位，基本符合品牌建设需求；不合格（0~1分）：理解不到位。
方案感染力及煽动性：优秀（4-5分）：推广方案感染力强、煽动性高；良好（2-3分）：推广方案符合项目需求，推广平缓；不合格（0~1分）：方案推广不到位。
资源整合能力：优秀（4-5分）：资源丰富，整合力强，并能够有效运用；良好（2-3分）：资源符合项目推广需求，但整合力一般；不合格（0~1分）：资源不符合项目需求，且整合不到位。
3）公司实力（5分）
不低于五家大型公司（比较知名地产商，前后开发过10个及以上项目）合作展示（分数比重：3分）
项目策划及执行团队履历（分数比重：2分）
5、在“宜宾市国有企业数字化招采平台”http://www.cn-grace-jy.com已注册的合格分供商均可参与比选。
 
五、采购时间节点
（一）采购文件发售（报名）截止时间：2024-01-05 12:00:00；
（二）报价保证金缴纳的截止时间：2024-01-05 12:00:00；
  （三）报价截止时间：2024-01-05 14:00:00；
（四）评选时间：2024-01-05 14:00:00
 
六、采购文件制作费和报价保证金的缴纳
  1、采购文件制作费：人民币50 元/套，售后不退。
2、报价保证金缴纳以采购文件为准；
3、报价保证金缴纳时间：建议报价人尽可能在报价截止时间前24小时缴纳报价保证金至指定账户，以免造成不利后果。
4、报价人将采购文件制作费和报价保证金缴纳至下列指定收款账户。
开户单位：宜宾丝丽雅集团有限公司
开户银行：中国工商银行莱茵支行
开户账号：2314 5058 1910 0104 783
注：请在保证金缴纳时备注丽雅龙汐山地块项目全程营销策划服务项目的报价保证金或履约保证金。
5、“优秀供应商”须在报价文件中附“优秀供应商证书”方可不缴纳报价保证金。
 
七、采购的获取
1、凡有意参加报价者，请按第六条缴纳采购文件制作费后，线下获取采购文件及其它相关资料。（注：文件获取时应附授权委托书和采购文件制作费缴纳凭证）
线下采购文件获取地址：四川省宜宾市叙州区南广路盐坪坝宜宾丝丽雅集团有限公司招投标及交易管理部。
采购文件获取咨询电话：0831-2400816
电子邮箱：slyztbfb@cn-grace.com
2、采购人不提供采购文件获取的其他方式。
 
八、报价文件的递交
1、报价文件递交的截止时间见“宜宾市国有企业数字化招采平台”http://www.cn-grace-jy.com投标截止时间，报价人应在报价截止时间前将电子版的报价文件上传到“宜宾市国有企业数字化招采平台”，报价人 需要在评选截止时间到达评选现场并递交纸质版的报价文件。线上报价文件内容具有法律效力，请报价人慎重对待。线上报价文件要求上传签字并加盖公章的文件扫描件。
2、报价人在提交的参选文件中须附采购文件制作费缴纳凭证和有效的银行保函/承诺函/报价保证金递交凭证及基本账户银行开户许可证等复印件或影印件，如未提交相关凭证，视为报价无效。
3、供应商在报价时须提供可编辑的报价清单文件。
 
九、采购人信息
采购单位：宜宾丽雅置地有限责任公司
采购单位地址：叙州区大地坡桥湾路锦绣龙城临街商铺47号  
采购单位联系人：李万知
联系电话：18090998930
 
 
宜宾丽雅置地有限责任公司
2023年 12月25日