鲁东大学商业网点租赁项目公开招募公告
(招标编号:XHTC-FW-2023-1962)
项目所在地区:山东省,烟台市
一、招标条件
本鲁东大学商业网点租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金/,招标人为鲁东大学。本项目已具备招标条件,现招标方式为其
它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为18个标段,本次招标为其中的:
(001)美容化妆品店:(002)蛋糕店; (003)洗鞋店; (004)特色卤味店;
(005)干果店; (006)水果店; (007)鲜花和饰品; (008)修补店①:
(009)修补店②; (010)自主经营①; (011)自主经营②; (012)自主经营③;
(013)美甲化妆品店;(014)眼镜、饰品店;(015)奶茶、饮品店;
(016)修补、干洗、洗鞋店; (017)蛋糕、甜品店; (018)快递;
三、投标人资格要求
(001美容化妆品店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承
担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起

至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动:
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金;
(002蛋糕店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担民事
责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议:
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(003洗鞋店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担民事
责任能力的法人、其他组织或者自然人:
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录:
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责入、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负贵查询)。

注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(004特色卤味店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担
民事责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责入、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(005干果店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担民事
责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;

(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竟标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(006水果店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担民事
责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责入、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(007鲜花和饰品)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担
民事责任能力的法入、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,

竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询).
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(008修补店①)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担民
事责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(009修补店②)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担民
事责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、

经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1) 与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(010自主经营①)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担
民事责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(011自主经营②)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担
民事责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、

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(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。
(014眼镜、饰品店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承
担民事责任能力的法人、其他组织或者自然入:
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竟标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动:
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(015奶茶、饮品店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承
担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人:
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;


(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(016修补、干洗、洗鞋店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有
独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议:
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(017蛋糕、甜品店)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承
担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人;

(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)ε
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
(018快递)的投标人资格能力要求:(1)在中国境内注册具有独立承担民事责
任能力的法人、其他组织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如为独立法人、
其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定代表人(单位负责人、
经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营者)身份证明书参加招募会议,
竞标人如为自然人的可携带身份证参加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自2021年1月1日起
至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标(成交)
后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合同签署后视为
无效合同,且不退还履约保证金。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取

获取时间:从2024年01月05日08时30分到2024年01月11日17时00分
获取方式:通过电子邮箱报名:须将加盖单位公章的营业执照(或事业单
位法人证书等相关证明材料)、汇款证明(开户名称:新华招标有限公司,开
户银行:广发银行股份有限公司北京科学园支行,账号:6232593799009223648
)、所报项目名称、参与包号、项目编号、项目联系人、联系方式发送至邮箱y
antai@xhtc.com.cn。 供应商未按上述要求注册报名并向采购代理机构登记备案
获取招募文件导致无法参与报价的,由供应商自行承担相应后果和责任。报名
联系电话:18518555197。 文件售价:人民币300元/包,如需邮寄特快专递费到
付,文件售出不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年01月12日 09时00分
递交方式:烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座901。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年01月12日 09时00分
开标地点:烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座901。
七、其他
公告具体内容以附件内容为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:鲁东大学
地 址:烟台市芝罘区红旗中路186号
联系人:姜老师
电 话:0535-6697527
电子邮件:/
招标代理机构:新华招标有限公司
地 址:烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座901
联系人: 牟经理
电 话: 18518555197
电子邮件: yantai@xhtc.com.cn

丝)姐签名) 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
招标人或其招标代理机构:
盖章)


鲁东大学商业网点租赁项目公开招募公告
一、项目基本情况
项目编号:XHTC-FW-2023-1962
项目名称:鲁东大学商业网点租赁项目
采购项目分包情况及租赁底价:

序 号	包号	网点位置	经营用途		面积(m)	租赁底价 （元/年）
01	第1包	北区一餐厅负一层1 号	美容化妆品店		56	59024.00
02	第2包	北区一餐厅负一层3 号	蛋糕店		27	32049.00
03	第3包	北区一餐厅负一层6 号	洗鞋店		18	14904.00
04	第4包	北区一餐厅负一层8 号	特色卤味店		20	31260.00
05	第5包	北区一餐厅负层12 -13号	干果店		45	78570.00
06	第6包	北区一餐厅负一层16 -17号	水果店		57	71193.00
07	第7包	北区一餐厅负一层19 号	鲜花和饰品		31	39680.00
08	第8包	北区4号公寓南侧	修补店①		9.6	1000.00
09	第9包	南区研究生公寓南侧 广场	修补店② 经营事项需要获得		9.6	1000.00
10	第10包	南区研究生公寓负一 层东1	自主经营① 学校许可，不得影 响正常教育教学秩 序（不得经营使用		208	160368.00
11	南区研究生公寓负一 第11包 层东3	自主经营② 明火的餐饮项目、 以升学为目的的专 升本、自学助考、			192	148032.00
12 第12包	南区3号公寓建行2楼 南侧	自主经营③ 考研辅导等培训机 构)			107.43 47054.00
13	第13包	东区北院U型区南侧1 号	美甲化妆品店		14.95	31690.00
14	第14包	东区北院U型区南侧3 号	眼镜、饰品店		17.04	27015.00
15	第15包	东区北院U型区南侧4 号	奶茶、饮品店		37.04	80192.00

	16	第16包	东区北院U型区北侧9 号	修补、干洗、洗鞋店	16.96	24280.00
	17	第17包	东区北院U型区北侧1 2号	蛋糕、甜品店	27.58	18947.00
18		第18包	东区北院U型区北侧6 号	快递	120	68000.00

二、竞标人资格要求:
(1)在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、其他组
织或者自然人;
(2)参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)本项目不接受联合体参与招募,不允许转包分包,竞标人如
为独立法人、其他组织的可以委托授权代表携带授权委托书或者法定
代表人(单位负责人、经营者)携带法定代表人(单位负责人、经营
者)身份证明书参加招募会议,竞标人如为自然人的可携带身份证参
加招募会议;
(5)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
注:(1)与采购人存在经营或法律纠纷的竞标人或近三年(自20
21年1月1日起至今)内中标(成交)鲁东大学的类似项目后主动放弃
的【包括中标(成交)后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞标人
不得参加此次招募活动;
(2)因不符合以上资格要求,有隐瞒行为或提供虚假材料的,合
同签署后视为无效合同,且不退还履约保证金。

三、获取招募文件
时间:2023年1月5日起至2024年1月11日,每天上午8:30至11:30
下午14:00至17:00(北京时间,法定节假日除外)
招募文件发售方式:通过电子邮箱报名:须将加盖单位公章的营
业执照(或事业单位法人证书等相关证明材料)、汇款证明(开户名
称:新华招标有限公司,开户银行:广发银行股份有限公司北京科学
园支行,账号:6232593799009223648)、所报项目名称、参与包号、
项目编号、项目联系人、联系方式发送至邮箱yantai@xhtc.com.cn。
供应商未按上述要求注册报名并向采购代理机构登记备案获取招募文
件导致无法参与报价的,由供应商自行承担相应后果和责任。报名联
系电话:18518555197。
文件售价:人民币300元/包,如需邮寄特快专递费到付,文件售
出不退。
四、响应文件提交
截止时间:2024年1月12日9:00(北京时间)
地点:烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座901。
五、开启
时间:2024年1月12日9:00(北京时间)
地点:烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座901。

六、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系:
1.采购人信息
名 称:鲁东大学
地 址:烟台市芝罘区红旗中路186号
联系方式:0535-6697527
2.采购代理机构信息 份 育
名 称:新华招标右哏公笥
地 址:烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座901
联系方式:18518556197
3.项目联系方式
项目联系人:牟玉娟
联系方式:18518555197
发布时间:2024年1月4日