威远县政府采购中心共同编制威远县住房保障和房地产服务中心采购项目编号：N5110242022000035采购项目名称：威远县公共租赁住房物业管理服务（服务类）招标文件

二、采购项目名称：威远县公共租赁住房物业管理服务一、采购项目编号：N5110242022000035威远县政府采购中心（以下简称“代理机构”）受威远县住房保障和房地产服务中心委托，拟对威远县公共租赁住房物业管理服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。第1章投标邀请2022年07月06日

执行政府采购促进中小企业发展的相关政策：（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；四、供应商参加本次政府采购活动应具备的条件威远县青龙佳馨小区、民乐家园小区，分别于2013年、2018年建成，分别位于威远县严陵镇惠民路108号、威远县严陵镇小河路128号。（1）青龙佳馨小区总建筑面积32470.08平方米，建筑物共8幢小高层，共有房源648套。其中1、2、3、4、5、6、7、8号楼均为6层。（2）民乐家园小区总建筑面积69566.38平方米，建筑物共6幢电梯公寓，共有房源1125套。其中1号楼22层，2号楼24层，3号楼24层，4号楼22层，5号楼21层，9号楼21层。（不含非住宅和地下停车场）三、招标项目简介

1、本项目参加政府采购活动的供应商及法定代表人/主要负责人在参加本次政府采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录。：供应商上传相应承诺。采购包1：（三）本项目的特定资格要求：注：监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。属于专门面向中小企业小微企业采购，预留比例为100%。采购包1：

已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看四川政府采购网-办事指南。（二）供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（四川省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章登录采购一体化平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。（一）供应商应当自行在四川政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用采购一体化平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入采购一体化平台供应商库。本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：四川省政府采购一体化平台的项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”），登录方式及地址：通过四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn）首页供应商用户登录四川省政府采购一体化平台（以下简称“采购一体化平台”），进入项目电子化交易系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。五、电子化采购相关事项2、提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在政府采购公告发布之日前的信用记录。：网页截图并加盖供应商鲜章后上传。

CA及签章服务：通过四川政府采购网-办事指南进行查询400服务电话：4001600900在线客服：通过四川政府采购网-在线客服进行咨询（四）采购一体化平台技术支持：（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。

（一）投标文件提交截止时间及开标时间：详见采购公告或邀请书七、投标文件提交截止时间及开标时间、地点、方式成功获取招标文件后，采购人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或代理机构将通过项目电子化交易系统发布澄清或者修改后的招标文件，供应商应当重新获取招标文件。供应商未重新获取招标文件或者未按照澄清或者修改后的招标文件编制投标文件进行投标的，自行承担不利后果。（二）在招标文件获取开始时间前，采购人或代理机构将本项目招标文件上传至项目电子化交易系统，免费向供应商提供。供应商通过项目电子化交易系统获取招标文件。成功获取招标文件的，供应商将收到已获取招标文件的回执函。未成功获取招标文件的供应商，不得参与本次采购活动，不得对招标文件提起质疑。（一）招标文件获取时间：详见采购公告或邀请书六、招标文件获取时间、方式及地址

十、联系方式根据《四川省财政厅关于推进四川省政府釆购供应商信用融资工作的通知》（川财采﹝2018﹞123号）文件，为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可登录四川政府釆购网—金融服务平台，选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目成交结果、成交通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。九、供应商信用融资八、本投标邀请在四川政府采购网以公告形式发布（三）本项目采取网上开标，即采购人或代理机构通过项目电子化交易系统“开标/开启大厅”组织在线开标。（二）投标文件提交方式、地点：供应商应当在投标文件提交截止时间前，通过项目电子化交易系统提交投标文件。成功提交的，供应商将收到已提交投标文件的回执函。

代理机构：威远县政府采购中心联系电话：17608320119联系人：童先生邮编：642450地址：四川省内江市威远县严陵镇南街37号采购人：威远县住房保障和房地产服务中心

联系人：吴女士采购监督机构：内江市威远县财政局联系电话：0832-6181852联系人：唐先生邮编：642450地址：四川省内江市威远县严陵镇东街63号

2.2总则2.1投标人须知前附表第2章投标人须知联系电话：0832-8237752