关于为【湛江中医学校校园升级改造项目全过程造价采购】公开选取【工程造价咨询】机构的公告
发布时间：2024-07-30
2024-08-01 17:30
，在广东省网上中介服务超市为湛江市代建项目管理中心
公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 湛江市代建项目管理中心
采购项目名称 湛江中医学校校园升级改造项目全过程造价采购
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 是
投资审批项目编码
2109-440800-04-01-642182
采购项目编码 44080067519144X2407300151
项目规模
投资额（¥95,999,700.00元）
所需服务 工程造价咨询
服务内容 1.造价咨询服务内容为：湛江中医学校校园升级改造项目全过程造价咨询服务（含驻场服务），服务工作内容包括但不限于：1）投资控制；2）施工图（含5G配套项目）预算复核；3）招标工程量清单和招标控制价审查；4）施工合同及其他各类合同的相关造价条款的拟定；5）进度款、工程款支付审核；6）主材单价、综合单价、合同变更费用审核；7）勘察费、设计费、监理费、基坑监测、白蚁防治、消防检测、雷电防护装置检测、建筑节能与绿色建筑检测（含室内环境检测、配电与照明系统节能工程检测）、人防检测、质量检测等第三方检验检测、监测、服务费用审核；8）图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；9）现场签证、工程变更的工程量和造价预算的编制或审核，确认变更价款；10）参与材料设备品牌选定、询价与核价工作；11）项目新增工程预算编制、审核；12）工程索赔审核；13）送审结算初步审核；14）湛江市财政局或项目业主及其主管部门不评审的合同结算评审等；15）协助政府相关部门的审核工作；16）计算和审核标准工期；17）派造价人员驻场服务；18）项目相关资料的整理归档和移交工作；19）缺陷责任期与工程质量保修期的相关造价的编制（或审核）服务等；20）建设单位委托的其他工作。
中介机构要求 仅承诺服务即可
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
服务时限说明 本合同约定的建设工程造价咨询服务期限：服务期限自合同签订之日起至各项工程全部竣工结算审核完成且项目决算及后评价工作完成、缺陷责任期满与工程质量保修期满止。 在本合同约定的工程造价咨询范围内，非因咨询人原因造成工期延误，致使造价咨询服务期出现延长，咨询人的责任期也应相应延长，本合同造价咨询费用不因责任期延长而作调整，双方另有约定的除外。
服务金额 ¥195,000.00元
金额说明 1.本次采购服务采用直接选取方式确定中标人，本项目造价咨询服务费（含税价）暂定为195000元，本工程造价咨询服务费结算时参考广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）及根据市场情况调节，造价咨询服务费结算价=以湛江市财政部门审定的不含暂列金额、暂估价的本项目施工图总预算价为收费基数（湛江市财政部门不审核施工图预算的项目,以经湛江市财政部门最终审定的已完建安工程结算价为收费基数）并参考《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）中的序号6施工阶段全过程造价控制的收费标准下浮30%×（1-丨中标下浮率丨）进行计算，其中：中标下浮率=（1-中标价/招标控制价）×100%= ，招标控制价=197041元。驻场人员的相关费用已包含在造价咨询服务费中，不再另计。造价咨询服务费不因建设项目建设工期延长而调整。但如在工程实施期间，因国家政策变化、政府对工程的计划调整、资金问题等非招标人主观原因造成工程建设受阻或无法施工停建的,咨询人收到委托人书面通知后必须终止相应工程的服务并积极配合委托人做好结算审定等善后工作，按已实际完成的建安工程费（并经湛江市财政部门最终审定的已完建安工程结算价）为收费基数，按本条款约定的计算方法结算造价咨询服务费，咨询人不得要求额外的费用及任何形式的补偿。委托人不承担任何责任。造价咨询服务费结算时根据合同约定扣除应扣的款项（如：罚款、违约金、赔偿款等）。
造价咨询服务费结算价采用中标价（中标价= 元）与发改部门审定概算的对应单项造价咨询费两者的较低者为最高限额，若结算价高于最高限额，则以最高限额作为最
终结算价；若结算价低于最高限额，则以实际结算价作为最终结算价。
2.本次投标人所报价格应包括本项目所需全部费用，包括但不限于：人工费、驻场费、管理费、差旅费、利润、税金等一切可能发生的费用。
3.投标人必须自行考虑本项目在实施期间的一切可能发生的费用，在合同执行过程中，采购人将不再另行支付与本项目相关的任何其他费用。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 同舟国际工程管理有限公司,瑞信国际项目管理有限公司,中轩项目管理有限公司
选取理由 该三家单位技术强，服务优，经研究，我中心决定邀请该三家单位。
截止报名时间
2024-08-01 17:30
业主单位咨询电话 湛江市代建项目管理中心 （登录后查看）
采购需求书下载 中医学校项目造价咨询需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
湛江市公共资源交易中心
2024-07-30