浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 09-01 地块征收安置房项目零星工程竞 争性磋商公告 （招标编号：招 2024-3225） 项目所在地区：上海市 一、招标条件 本浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 09-01 地块征收安置房项目零星工程已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 77.7320 万元，招标人为上海浦发澳 丽房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：项目建设内容为新建住宅及配套设施，拟建 6 栋高层住宅（22-28 层），公建配 套用房，变电站及地下车库等。总建筑面积 92765.71 平方米，其中地上建筑面积 为 70210.59 平方米，地下建筑面积为 22555.12 平方米，最大高度 80 米。批准目 标估算总成 本 76192 万元，其中建安工程费 41190 万元、市政配套费 7143 万元、 工程建设其他费 3272 万元、不可预见费 774 万元。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 09-01 地块征收安置房项目零星工程; 三、投标人资格要求 (001 浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 09-01 地块征收安置房项目零星工程)的投 标人资格能力要求：1、具有有效的营业执照； 2、供应商需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备年检合格的安全生产许可证（有效期内）； 3、供应商项目负责人须具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格，且未担任其 他在建的建设工程项目的项目负责人； 4、未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违 法案件当事人名单； 5、本工程不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 03 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 09 日 17 时 00 分 获取方式：2、合格的供应商可于 2025 年 1 月 3 日-2025 年 1 月 9 日每日上午 9:00 时至 17:00 时，至上海财瑞招投标平台 （http://www.cairuibidding.com.cn/CrZtb/portalweb/index）获取磋商文件，本次磋商 文件收取工本费人民币 1000 元/套，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 17 日 15 时 30 分 递交方式：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 17 日 15 时 30 分 开标地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室 七、其他 根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海财瑞建设管理有限 公司受上海浦发澳丽房地产有限公司委托，对浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 09-01 地块征收安置房项目零星工程进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商前来投标。 一、合格的供应商必须具备以下条件： 1、具有有效的营业执照； 2、供应商需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备年检合格的安全生产许可证（有效期内）； 3、供应商项目负责人须具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格，且未担任其 他在建的建设工程项目的项目负责人； 4、未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违 法案件当事人名单； 5、本工程不接受联合体投标。 二、项目概况： 1、 项目名称：浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 09-01 地块征收安置房项目零星工程 2、 项目地点：浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 09-01 地块 3、 项目规模：项目建设内容为新建住宅及配套设施，拟建 6 栋高层住宅（22-28 层），公建 配 套用房，变电站及地下车库等。总建筑面积 92765.71 平方米，其中地上建筑面积 为 70210.59 平方米，地下建筑面积为 22555.12 平方米，最大高度 80 米。批准目 标估算总成 本 76192 万元，其中建安工程费 41190 万元、市政配套费 7143 万元、 工程建设其他费 3272 万元、不可预见费 774 万元。 4、 项目主要内容： 本项目零星工程，包含电梯井隔声墙、配电间钢构件、雨水口等工 作，具体详见招标文件 及招标图纸。 5、 施工工期（日历天）：90 日历天，具体开工日期以业主开工令为准。 6、 最高投标限价：本项目最高投标限价为 777320 元，各供应商投标报价不得超过最高控 制价，否则否决其投标。 三、竞争性磋商文件的获取 1、 有意向的投标单位登录中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上获取相关信息，验证合格的投标单位发售竞争性磋商文件； 2、 合格的供应商可于 2025 年 1 月 3 日-2025 年 1 月 9 日每日上午 9:00 时至 17:00 时，至 上海财瑞招投标平台（http://www.cairuibidding.com.cn/CrZtb/portalweb/index）获取 磋商文件，本次磋商文件收取工本费人民币 1000 元/套，售后不退。 3、 获取磋商文件需提供的资料： （1）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证原件与复印件（复印件加盖单位公章）；（2）企业法定代表人证明、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件与复印件；（3）拟派项目经理的注册建造师证书、有效的安全生产考核合格证书原件与复印件（复印 件加盖单位公章）。 （4）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用记录网页截图证明近三年内 未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“重大税收违法案 件当事人”、“政府采购严重违法失信行为”记录名单复印件（报名时提供信用信息记录查询 页面截图，截图须附系统时间，日期为招标公告发布之日后）； 注：供应商须保证报名及获得竞争性磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承 担。 四、磋商响应截止时间及开标时间、地点： 1、投标截止时间及开标时间：2025 年 1 月 17 日 下午 15:30，迟到或不符合规定的投标 文件恕不接受。 2、投标地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室 五、发布公告的媒介： 本次磋商公告在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上，请供应商关注。 六、联系方式： 1、采购人：上海浦发澳丽房地产有限公司 地址：上海市浦东新区川图路 33 号 5 栋 2 楼 联系人：姚伟 联系电话：021-68406840 2、采购代理机构：上海财瑞建设管理有限公司 地址：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼 联系人：周晨隆、王金华 电 话：18017330180、13162850537 邮箱：dragonzhoucl@163.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：上海浦发澳丽房地产有限公司 地 址：上海市浦东新区向城路 58 号 联 系 人：姚伟 电 话：68406840 电子邮件：/ 招标代理机构：上海财瑞建设管理有限公司 地 址： 上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼 联 系 人： 周晨隆、王金华 电 话： 13162850537 电子邮件： 13162850537@163.com 设曹 莎 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）