东阳市国有建设用地使用权出让公告

招标

东阳市国有建设用地使用权出让公告

用地使用权工业用地电子元件及电子专用材料制造废弃资源综合利用业地块一土地使用权矿业权

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2023/11/08

公告摘要

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招标公司东阳市自然资源和规划局

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公告正文

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东阳市国有建设用地使用权出让公告

发布时间：2023-11-08信息来源：金华市公共资源交易网原文链接地址

东阳市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

东自然资规告字[2023]31号

经东阳市人民政府批准，东阳市自然资源和规划局决定通过浙江省自然资源网上交易系统挂牌出让三幅

地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号	土地位置	土地面积（m²）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	竞买保证金（万元）	起始价（元/㎡）
编号	土地位置	土地面积（m²）	土地用途	建筑密度	容积率	绿地率	出让年限（年）	竞买保证金（万元）	起始价（元/㎡）
1	东阳市中心城区东扩新区组团1经二路以东、北五路以南	7501	工业用地	不大于60%	1.1-3.0	10%-20%	50	140	622
2	东阳市中心城区东扩新区组团1经二路以东、纬三路以北	1720	工业用地	不大于60%	1.1-3.0	10%-20%	50	33	622
3	横店镇华夏大道以北、经九路以东	43243	工业用地	不大于45%	0.6-1.8	不大于20%	50	500	380

地块具体规划要求详见规划条件

二、地块的经济技术指标：

编号	行业要求	固定资产投资强度（万元/亩）	亩均税收（万元/亩）	单位排放增加值（万元/吨）	单位工业增加值能耗（吨标准煤/万元）	研发经营支出与主营收入之比（%）
1	39计算机、通信和其他电子设备制造业（398电子元件及电子专用材料制造）	≥306	≥24.57	≥1923.2	≤0.526	≥2.89
2	39计算机、通信和其他电子设备制造业（398电子元件及电子专用材料制造）	≥306	≥24.57	≥1923.2	≤0.526	≥2.89
3	42废弃资源综合利用业	≥300	≥30.42	≥1479.13	≤0.58	≥0.76

三、地块以“标准地”出让，申请人投资产业须符合东阳市出让地块产业结构、产业类型、投入产出标准、规划控制、环保指标。受让人自行与当地镇乡街道或经济开发区（园区、管委会）签订《工业用地全生命周期管理履约协议》，并在签订《国有土地使用权出让合同》前提交给出让人。请有意竞买的人（单位）在报名竞买前，到地块当地镇乡街道或经济开发区（园区、管委会）详细了解地块现状及相关内容，巍山镇联系人韦宵帅，联系电话：15058650739；横店镇联系人周亚男，联系电话：18867903877。

四、地块的环境标准

1.禁止以下建设项目：（1）所在地环境功能区划负面清单内的建设项目；（2）不符合行业环境准入要求的建设项目；（3）不符合环境防护距离要求的建设项目。

2.限制以下建设项目：（1）化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、VOCs等污染物排放无法满足区域排污总量控制要求的建设项目；（2）污染物排放水平不能达到同行业国内先进水平的建设项目；（3）工业废水涉重金属、氮、磷污染物排放的建设项目。

注：污染物排放标准，有行业标准的或地方、国家标准的按相关规定执行。

五、竞买要求：（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入东阳市土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外；（2）受让后（受让方）须以企业名义办理相关手续，东阳市外申请人竞得土地后必须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在本市注册设立一家具有独立法人资格的新公司，独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容。如竞买人竞得土地后需设立新公司，应在网上竞买申请时提出，且竞得人在新公司中的投资比例必须在51%（含）以上。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。

七、出让时间安排

1.公告时间：2023年11月8日至2023年11月28日

2.报名时间：2023年11月29日至2023年12月8日（竞买保证金截止时间为2023年12月8日16:00）