一、合同编号：N5101812022000199-1
二、合同名称：都江堰市乡村国土空间规划编制-青城山镇卉景片区国土空间规划编制
三、项目编号：N5101812022000199
四、项目名称：都江堰市乡村国土空间规划编制-青城山镇卉景片区国土空间规划编制
五、合同主体
采购人(甲方)：都江堰市规划和自然资源局
地址：都江堰市彩虹大道南段76号
联系方式：13558775348
供应商(乙方)：重庆道合园林景观规划设计有限公司
地址：重庆市北部新区金昌路7号24幢1-2
联系方式：023-67570433
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	都江堰市乡村国土空间规划编制-青城山镇卉景片区国土空间规划编制	1(个)	￥935,000.00	￥935,000.00	村级规划是国土空间规划体系中关于乡村地区的详细规划，是乡镇级国土空间总体规划的深化和细化,是乡村地区开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的依据。 1．规划总则 1.1规划范围 本规划范围包括青城山镇官田、东义、成青、卉景、泊江5个行政村管辖范围，总面积约为27.81平方公里。 1.2规划期限 与乡镇级国土空间总体规划保持一致，规划目标年为2035年，近期为2025年。 2.基本原则 坚守底线，绿色发展。优先保障粮食安全、生态安全和人民群众生产生活安全，坚持耕地数量不减少、质量不降低、生态有改善和村庄建设用地不增加，强化历史文化保护传承、提高资源节约集约利用水平，推动形成绿色发展方式和生活方式。 多规合一、全域统筹。按照全域全要素管控的要求，统筹乡村国土空间、产业发展、镇村体系、基础设施和公共服务设施布局，推动乡村地区涉及空间保护利用的各类规划有机融合，合理优化土地利用结构和布局。 因地制宜，突出特色。依托本地自然地理格局和资源禀赋优势，突出中心带动和产业发展特色。注重保护传统村落形态、保持当地乡土风情,推动形成具有地域特色、记得住乡愁的美丽乡村。 尊重民意，简明实用。坚持以人民为中心的发展思想，引导基层干部群众全过程参与规划，充分发挥当地村民的主人翁作用。形成简明扼要的规划成果，让村民看得懂、记得住，实现能落地、好监督的工作目标。 3.规划内容 3.1现状分析 深入分析本片区资源环境、空间布局、产业基础，以及各类设施和农村居民点建设等基本情况。根据当地发展建设现状实际，进一步研究本片区在自然地理、社会经济、产业发展、村庄建设、土地利用等方面的主要特征，梳理需要解决的主要问题。 3.2功能定位 按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的要求，结合乡镇级国土空间总体规划的相关内容，进一步深化村级片区的发展定位,根据人口年龄结构和城乡人口流动趋势，确定村级片区的人口规模，研究提出村级片区规划的思路和目标。 3.3底线约束 落实乡镇级国土空间总体规划关于统筹安排各类空间的要求，切实做到适地适用、协调好保护与发展的关系。 3.4用地布局 围绕片区功能定位和存在的主要问题,按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》对各类现状用地的布局进行优化，落实到具体图斑。 3.5产业发展 根据上位规划、两项改革“后半篇”文章专项工作方案和专项规划，结合自然资源禀赋和现有产业基础，明确产业发展重点，统筹产业发展空间，细化产业用地布局。 3.6设施建设 聚焦解决乡村设施“闲置”与“紧缺”并存问题，提升中心村服务能力、整合其他村服务功能。结合当地两项改革“后半篇”文章专项工作方案和专项规划，统筹安排公共服务设施和基础设施，明确其用地布局，补齐乡村道路、供水保障、卫生厕所、垃圾污水处理、养老育幼和农田水利等各类设施短板。 3.7农村居民点建设 采用“典型示范+规划通则”的方式引导管控农房建设。对典型居民点（村委会所在地居民点）按照地形图不小于1：500比例尺精度开展居民点建设规划作为农房建设示范，形成平面布局图（中心村村委会所在居民点还应形成效果图。对其余居民点进行通则式引导管控，提出户型选型建议方案，提出建筑风格、建筑高度、建筑色彩、建筑退距、道路和市政设施建设标准等管控规则。 4.规划成果 （1）村民使用成果 村民使用版成果包括“一图一册”，即村级规划示意图和村民手册。 1）村级规划示意图 应采用通俗易懂、图文并茂的方式表达村级规划的主要内容，便于村民“一图读懂村级规划”。 2）村规民约 应包括生态保护、耕地和永久基本农田保护、产业引导、公服设施和农房建设通则等基本管控要求。 （2）规划管理成果 规划管理成果应包括文本、图件、表格和矢量数据库。 1）文本成果 规划文本内容应符合四川省村级规划编制指南（2021年修订版）规划内容要求，文字表述应言简意赅，准确表达规划意图。情况比较简单的村或村级片区可对相关章节进行简化或合并编制。 2）图件成果 包含但不限于土地利用现状图、土地利用规划图、公共服务设施规划图、基础设施规划图和典型居民点建设规划图等，可根据实际增减图纸。 3）表格成果 规划表格应符合村级规划成果数据汇交要求。 4）矢量数据库成果 规划数据库按照数据汇交要求同步建设、同步报批。

合同金额： 935,000.00元，大写(人民币)：玖拾叁万伍仟元整
履约期限：2023年02月07日至2024年02月07日
履约地点：都江堰市
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2023年02月07日
八、合同公告日期
2023年02月16日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同文件.pdf
都江堰市规划和自然资源局
2023年02月16日