招标
安宁工业园区配套大宗工业物资物流园保障性租赁住房（一期）项目造价咨询服务招标公告
金额
92.92万元
项目地址
云南省
发布时间
2022/09/29
公告摘要
项目编号-
预算金额92.92万元
招标公司安宁工业园区投资开发有限公司
招标联系人郭老师
招标代理机构云南沐辉工程管理有限公司
代理联系人饶老师
标书截止时间2022/10/08
投标截止时间2022/10/25
公告正文
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安宁工业园区配套大宗工业物资物流园保障性租赁住房（一期）项目造价咨询服
务招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：云南省,昆明市,安宁市
一、招标条件
本安宁工业园区配套大宗工业物资物流园保障性租赁住房（一期）项目造价咨询服务已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金92.92万元，招标人为安宁工业
园区投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，建设19层324套，
配套商业设施、机械停车库及其他附属设施等工程（具体以实际委托为准），建安工程费约
8719.38万元；招标规模约929200元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)安宁工业园区配套大宗工业物资物流园保障性租赁住房（一期）项目造价咨询服
务招标公告;
三、投标人资格要求
(001安宁工业园区配套大宗工业物资物流园保障性租赁住房（一期）项目造价咨询服
务招标公告)的投标人资格能力要求：资格要求：投标人必须具有独立法人资格或其他法定
组织，能够独立承担民事责任。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
1.项目负责人：具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或注册一级造价工程师资
格。且注册在投标人本单位，提供社保证明。
2.财务要求：投标人财务状况良好，提供2019年度至2021年度任意一年度的经第三方机构
审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表，注：新成立企业不满
一年的无须提供）。
3.企业业绩要求：近三年（2019年01月至今，以合同签订时间为准）承担过（已完成或正
在实施均可）有1项及以上的建筑工程造价服务业绩，须提供业绩证明材料，如中标通知书
或合同协议书或业主证明。
4.投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；
近三年（2019年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家
部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。
5.本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月29日15时00分到2022年10月08日17时30分
获取方式：在云南沐辉工程管理有限公司（安宁市金康路水逸居小区3幢2单元101号）
带投标人的营业执照、报名人身份证复印件加盖公章购买招标文件，招标文件每套售价￥600
元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月25日14时30分
递交方式：地点为云南沐辉工程管理有限公司（安宁市金康路水逸居小区3幢2单元101
号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月25日14时30分
开标地点：开标地点：云南沐辉工程管理有限公司（安宁市金康路水逸居小区3幢2单
元101号）开标，投标单位届时应派授权人（或法定代表人）代表准时出席，否则投标书无
效。
七、其他
本招标项目安宁工业园区配套大宗工业物资物流园保障性租赁住房（一期）项目（项目
名称）已由相关文件同意实施，招标人为安宁工业园区投资开发有限公司，建设资金来自地
方政府专项债券、财政预算和企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备工
程造价咨询服务招标条件，现对该项目进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。
2．项目概况与招标范围
2.1建设规模和技术标准：
2.2.1建设规模：保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，建设19层324
套，配套商业设施、机械停车库及其他附属设施等工程（具体以实际委托为准），建安工程
费约8719.38万元；招标规模约929200元。
2.2.2技术标准：执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）；计价
依据云南省住房和城乡建设厅关于《云南省建设工程造价计价标准（2020）版》发布实施的
通知（云建标[2021]15号）、《云南省建筑工程消耗量定额2020》、《云南省通用安装工程消
耗量定额2020》、《云南省市政工程消耗量定额2020》等及现行计价配套文件、相关法规、
规范。
2.2.3质量标准：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）、《昆明市建
设工程造价管理办法》（昆明市人民政府令152号）要求及国家现行法律、法规、规范，云
南省、昆明市的其他相关规定，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，满足采购人要求。
2.2标段划分和招标范围：
2.2.1招标范围：须按照国家、地方及行业现行的有关法律、法规、条例以及相关技术规范
的要求，负责安宁工业园区配套大宗工业物资物流园保障性租赁住房（一期）项目的造价咨
询服务，具体造价咨询服务工作内容包括但不限于：
（1）工程量清单及控制价编制或审核：在财评中心审定概算基础上，根据施工图完成工程
量清单及控制价编制或审核，并备案（作为项目实施投资成本控制依据）
（2）施工全过程造价控制阶段：工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定，工程数
量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、
单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、参与工程主要材料的市
场调查、提供参考信息，本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。
（3）竣工阶段：工程结算审核，并配合本项目的竣工决算审计工作。
（4）其他：与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设工程造价咨询
规范》GB/T51095-2015执行，具体以采购人委托为准）。
注：具体的造价咨询服务内容以采购人下达的委托书为准，采购人保留调整服务范围的权利。
2.2.2标段划分：共分为一个标段。
2.3计划工期：自合同签订之日起至本项目工程竣工结算完成审计止，提交成果时间满足采
购人要求。
2.4建设地点：安宁工业园区草铺片区。
3．投标人资格要求
3.1资格要求：投标人必须具有独立法人资格或其他法定组织，能够独立承担民事责任。并
在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目负责人：具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或注册一级造价工程师
资格。且注册在投标人本单位，提供社保证明。
3.3财务要求：投标人财务状况良好，提供2019年度至2021年度任意一年度的经第三方机
构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表，注：新成立企业不
满一年的无须提供）。
3.4企业业绩要求：近三年（2019年01月至今，以合同签订时间为准）承担过（已完成或
正在实施均可）有1项及以上的建筑工程造价服务业绩，须提供业绩证明材料，如中标通知
书或合同协议书或业主证明。
3.5投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；
近三年（2019年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家
部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。
3.6本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
4.评标办法
本项目采用综合评估法。
5．招标文件的获取
4.1凡愿意参加投标者，请于2022年09月29日至2022年10月08日（节假日不休息）每
天上午9:00～12:00，下午2:00～5:30在云南沐辉工程管理有限公司（安宁市金康路水逸
居小区3幢2单元101号）带投标人的营业执照、报名人身份证复印件加盖公章购买招标文
件。
4.2招标文件每套售价￥600元，售后不退。
6．投标文件的递交
6.1本次招标（□组织；☑不组织）踏勘现场。
5.1递交时间及递交地点
（1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年10月25日14时30分，地
点为云南沐辉工程管理有限公司（安宁市金康路水逸居小区3幢2单元101号）。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.2开标时间及开标地点：
（1）开标时间：2022年10月25日14时30分（北京时间）；
（2）开标地点：云南沐辉工程管理有限公司（安宁市金康路水逸居小区3幢2单元101号）
开标，投标单位届时应派授权人（或法定代表人）代表准时出席，否则投标书无效。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
8、联系方式
招标人：安宁工业园区投资开发有限公司
招标人地址：安宁工业园区投资开发有限公司（安宁工业园区麒麟片区中小企业科技孵化基
地4号厂房办公区二楼会议室）
联系人/电话：郭老师/0871-68699521
招标代理机构：云南沐辉工程管理有限公司
办公地址：安宁市金康路水逸居小区3幢2单元101号
联系人/电话/传真：饶老师/087168727200
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：安宁工业园区投资开发有限公司
地址：安宁工业园区麒麟片区中小企业科技孵化基地4号厂房办公区二楼会议室
联系人：郭老师
电话：0871-68699521
电子邮件：/
招标代理机构：云南沐辉工程管理有限公司
地址：安宁市金康路水逸居3-2-101
联系人：饶蕊
电话：0871-68727200
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
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邮 箱：bd@datauseful.com
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