招标
2022年中国联通吉林市分公司永吉房产维修服务集中采购公开比选项目（二次）
金额
22.72万元
项目地址
吉林省
发布时间
2022/11/03
公告摘要
项目编号jlwr2022-608-lt239
预算金额22.72万元
招标联系人曲凤瑞
招标代理机构荣晟招投标有限公司
代理联系人杨欣15943092865
标书截止时间2022/11/09
投标截止时间2022/11/15
公告正文
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2022年中国联通吉林市分公司永吉房产维修服务集中采购公开比选项目（二次）
（招标编号：JLWR2022-608-LT239）
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本2022年中国联通吉林市分公司永吉房产维修服务集中采购公开比选项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金22.72万元，招标人为中国联合网络通信
有限公司吉林省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模2022年中国联通吉林市分公司永吉房产维修服务集中采购项目，采购预算22.72
万元（不含税）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）1：
三、投标人资格要求
（0011）的投标人资格能力要求：2.1应答人须为中华人民共和国境内注册的独立企业
法人或其他组织，提供合法有效的营业执照复印件。
2.2应答人承诺能够提供增值税专用发票。
2.3应答人须具有有效期内的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专
业承包资质二级及以上资质。如以上证件处于换证期，未领到新证，须提供换证主管机构出
具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.4应答人须具备有效期内的《安全生产许可证》，如以上证件处于换证期，未领到新证，
须提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.5业绩要求：应答人须具有2019年1月1日－至今同类项目业绩。应答人提供相应合同复
印件，合同关键页至少包含项目名称、主要内容、合同金额、签署页等内容。如合同为框架
协议，以框架协议中的含税预估金额为准若未明确含税预估金额，须同时提供框架协议及
该框架协议下的采购订单（或结算单）。时间以合同或框架协议的签署日期为准。
2.6财务要求应答人不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，提供2019-2021年经会计
师事务所审计的财务审计报告或财务报表。注册不足三年企业，提供全部财务审计报告或财
务报表：新注册企业不满一年，无须提供
2.7应答人须提供合规经营承诺书和廉洁诚信承诺
2.8根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》和中国联合
网络通信有限公司吉林省分公司发布的《吉林联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名
单的供应商在禁入期内参与本次应答。
2.9应答人须承诺在采购过程中，如果被列入中国联通或吉林联通黑名单供应商，则废止其
参与资格、中标资格、签订合同资格：在合同履行过程中，如果被列入中国联通或吉林联通
黑名单供应商，则立即终止合同执行，相关后果乙方承担。
2.10本项目不接受联合体应答。
2.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者
应答未划分采购包的同一比选项目。
2.12IP、MAC地址校验采购人将进行IP、MAC地址校验，如不同应答人递交应答文件的IP
地址、MAC地址相同，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人
纳入“供应商黑名单”，禁入期一至三年。
2.13如不同应答人单位负责人、营业执照注册电话、注册邮箱等资料以及比选文件购买人
（联系人）、联系方式、邮箱等一致，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同
时将相关应答人纳入“供应商黑名单”，禁入期一至三年。
2.14应答人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（3）与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人
（4）与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系
（5）为本采购项目的代建人：
（6）为本采购项目的采购代理机构
（7）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人
（8）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系
（9）被依法暂停或者取消应答资格
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照
（11）进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出
具的有关法律文书为准）
（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单：
（14）不存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
（15）法律法规或申请人须知前附表规定的其他情形。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月03日10时00分到2022年11月09日10时00分
获取方式：登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月15日10时30分
递交方式：中国联通合作方自服务门户（https://w.cuecp.cn）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月15日10时30分
开标地点：长春市南关区南湖大路998号金鼎大厦18楼会议室
七、其他
本比选项目为2022年中国联通吉林市分公司永吉房产维修服务集中采购公开比选项目
（二次）（采购代理编号：JLWR2022-608-LT239），采购人为中国联合网络通信有限公司吉林
省分公司，采购代理机构为吉林省万荣招投标有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，
现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）
应答
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
2022年中国联通吉林市分公司永吉房产维修服务集中采购项目，采购预算22.72万元（不
含税）
1.2采购内容
1.2.1采购内容：吉林永吉分公司县内及所有乡镇支局、模块局站的房产共计80处、房屋
总面积12919m。针对以上房产楼宇主体、水暖、电器、环境等进行安全隐患整治维修，施
工内容包括门窗、屋面、吊顶、室内外地面墙面、防水、水暖电、灯具等。具体内容详见维
修内容清单和技术规范书
1.2.2有效期：本次集采结果有效期自合同签订之起1年有效或者合同份额执行完成，二者
以先到为准。
1.2.3定额取费标准：维修定额取费按吉林省住房和城乡建设厅《吉林省建设工程2019计
价定额和《吉林省房屋修维及抗震加固工程2021计价定额计取。
1.2.4份额管控：按照预算金额进行管控
1.2.5本项目不划分采购包。
1.3本项目设置最高限价，最高折扣限价：100%（维修定额取费折扣），维修定额取费按吉
林省住房和城乡建设厅《吉林省建设工程2019计价定额和《吉林省房屋修绣及抗震加固
工程2021计价定额计取。
2.应答人资格要求
2.1应答人须为中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织，提供合法有效的营业
执照复印件。
2.2应答人承诺能够提供增值税专用发票。
2.3应答人须具有有效期内的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专
业承包资质二级及以上资质。如以上证件处于换证期，未领到新证，须提供换证主管机构出
具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示
2.4应答人须具备有效期内的《安全生产许可证》，如以上证件处于换证期，未领到新证，
须提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.5业绩要求：应答人须具有2019年1月1日－至今同类项目业绩。应答人提供相应合同复
印件，合同关键页至少包含项目名称、主要内容、合同金额、签署页等内容。如合同为框架
协议，以框架协议中的含税预估金额为准若未明确含税预估金额，须同时提供框架协议及
该框架协议下的采购订单（或结算单）时间以合同或框架协议的签署日期为准
2.6财务要求应答人不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，提供2019-2021年经会计
师事务所审计的财务审计报告或财务报表。注册不足三年企业，提供全部财务审计报告或财
务报表：新注册企业不满一年，无须提供
2.7应答人须提供合规经营承诺书和廉洁诚信承诺
2.8根据中国联合网络通信有限公司发布的中国联通供应商黑名单管理办法和中国联合
网络通信有限公司吉林省分公司发布的《吉林联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名
单的供应商在禁入期内参与本次应答
2.9应答人须承诺在采购过程中，如果被列入中国联通或吉林联通黑名单供应商，则废止其
参与资格、中标资格、签订合同资格：在合同履行过程中，如果被列入中国联通或吉林联通
黑名单供应商，则立即终止合同执行，相关后果乙方承担
2.10本项目不接受联合体应答。
2.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者
应答未划分采购包的同一比选项目
2.12IP、MAC地址校验采购人将进行IP、MAC地址校验，如不同应答人递交应答文件的IP
地址、MAC地址相同，评审小组将直接按照申通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人
纳入“供应商黑名单”，禁入期一至三年。
2.13如不同应答人单位负责人、营业执照注册电话、注册邮箱等资料以及比选文件购买人
（联系人）、联系方式、邮箱等一致，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同
时将相关应答人纳入“供应商黑名单”，禁入期一至三年
2.14应答人不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（3）与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人
（4）与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系
（5）为本采购项目的代建人
（6）为本采购项目的采购代理机构
（7）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人：
（8）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消应答资格：
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照
（11）进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形：
（12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出
具的有关法律文书为准）
（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单：
（14）不存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
（15）法律法规或申请人须知前附表规定的其他情形
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2022年11月3日10时至2022年11月9日10时（北京时间，下
同）（包括法定工休日、法定节假日）
4.2比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）-“电子招
标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”
4.3比选文件获取方式：应答人访问中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）
登录后，进入“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”，进入主页左侧导航栏一
比选项目管理一寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，
点击保存。然后点击“项目跟进”-“比选应答”中购买比选文件，点击要选择的采购包后，
使用沃支付完成比选文件费用的支付，支付成功后下载比选文件（比选文件为.megp格式，
须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”。本项目所有流程均在
此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需
注意超过比选文件售卖截止时间则无法支付比选文件费用，由此造成的损失由应答人自行承
担。
4.4比选文件每套售价人民币叁佰元整（￥300元）售后不退。支付方式：沃支付。网上支
付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如
有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）。若已有沃支
付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。
4.5应答人必须在应答截止时间之前办理iPASS电子证书，并使用iPASS电子证书进行加密
后才能应答：否则将无法正常应答。iPASS电子证书具体办理流程参见“中国联通合作方门
户首页iPASS自助服务专区”。
4.6由于潜在应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，其自行承担。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2022年11月15日10时30分。
5.2应答文件递交地点：本项目无需递交纸质应答文件，电子应答文件通过中国联通合作方
门户（https/.cuecp.cn）递交。
5.3本项目将于上述同一时间进行唱价，唱价地点长春市南关区南湖大路998号金鼎大厦18
楼会议室。采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。不
参加现场唱价的应答人，请准时登陆中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn），并在
网上用IPASS进行签名确认唱价结果
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的
5.4.2未按照比选文件要求密封的：
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：无
6.2检测相关费用：无
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标
公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司吉林省分公司
地址：长春市人民大街3535号
联系人：曲凤瑞
联系方式：0431-85560786
联系邮箱：qufengruiechinaunicom.cn
采购代理机构：吉林省万荣招投标有限公司
地址：长春市南关区南湖大路998号金鼎大厦18楼
邮编：130000
联系人：杨欣、常爽、张莹、王磊、刘佳奇、刘笑颜、徐静
电话：15943092865
电子邮件：jlwr_jle163.com
户名：吉林省万荣招投标有限公司
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市大经路支行
账号：922002010011018894
财务电话：0431-81815310
9.附加项
无
采购人：中国联合网络通信有限公司吉林省分公司
采购代理机构：吉林省万荣招投标有限公司
2022年11月3日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司吉林省分公司
地址：长春市人民大街3535号
联系人：曲风瑞
电话：0431-85560059
电子邮件：qufengruiechinaunicom.cn
招标代理机构：吉林省万荣招投标有限公司
地址：长春市南关区南湖大路998号金鼎大厦18楼
联系人：杨欣、常爽、张莹、王磊
电话：15943092865
电子邮件：jlwr_jle163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人(签名
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
上海总部：上海市浦东新区中科路1750号1幢张江科学之门模力社区606-607室
无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室
邮 箱：bd@datauseful.com
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