中标
涟水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告涟水县工挂[2024]37号
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2025/01/14
公告摘要
公告正文
供地结果
| 供地结果信息 | |||||||||
| 行政区 | 涟水县 | ||||||||
| 项目名称 | 威尔森（淮安）生物科技有限公司年产50000吨变性淀粉及食品配料项目 | ||||||||
| 项目位置 | 食品产业园高云南路东侧、情缘大道北侧 | ||||||||
| 合同编号 | 3208262025CR0004 | 电子监管号 | 3208262025B000066 | ||||||
| 面积（公顷） | 1.623585 | 土地来源 | 农转征地 | ||||||
| 土地用途 | 供地方式 | 挂牌出让 | |||||||
| 土地使用年限 | 50 | 行业分类 | 食品制造业 | ||||||
| 土地级别 | 未评估地区 | 成交价格（万元） | 276 | ||||||
| 分期支付约定 |
| ||||||||
| 土地使用权人 | 威尔森（淮安）生物科技有限公司 | ||||||||
| 约定容积率 | 上限： 下限：1.2 | 约定交地时间 | 2025-04-14 | ||||||
| 约定开工时间 | 2026-04-13 | 约定竣工时间 | 2028-04-12 | ||||||
| 批准单位 | 涟水县人民政府 | 签订日期 | 2025-01-15 | ||||||
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 威尔森（淮安）生物科技有限公司 | 成交时间 | 2025-01-07 |
| 起始价（万元） | 276 | 竞得价（万元） | 276 |
| 地块编号 | 2024GY36-1 | ||
| 公告编号 | 涟水县工挂[2024]37号 | ||
| 土地位置 | 食品产业园高云南路东侧、情缘大道北侧 | ||
| 公示开始时间 | 2025-01-09 | 公示截止时间 | 2025-01-14 |
| 所属行政区 | 涟水县 | 出让面积（㎡） | 16235.85 |
| 建筑面积 | 19483.02 | 规划用途 | 二类工业用地 |
| 出让年限（年） | 50 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 五通一平 | 保障性住房面积（㎡） | |
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2024GY36-1 | ||
| 公告编号 | 涟水县工挂[2024]37号 | ||
| 所属行政区 | 涟水县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-12-30 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-01-08 15:00:00 |
| 报名起始时间 | 2024-12-30 01:00:00 | 报名截止时间 | 2025-01-06 15:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-12-30 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-01-06 15:00:00 |
| 土地权属单位 | 涟水县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 威尔森（淮安）生物科技有限公司年产50000吨变性淀粉及食品配料项目 | ||
| 土地位置 | 食品产业园高云南路东侧、情缘大道北侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类工业用地 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 16235.85 | 建筑面积 | 19483.02 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 276 |
| 起始价（万元） | 276 | 竞价幅度 | 10总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.2 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 7 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 55 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 40 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 4500 |
| 建设内容 | 生产车间、库房、附属设施等 | ||
| 出让文件 | 挂牌公告.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.PDF | ||
| 规划条件 | (管)食品产业园-Model.pdf (管)2024076威尔森东高云南路东侧情缘大道北侧.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 淮安市投资发展监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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涟水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
涟水县工挂[2024]37号 - 经涟水县人民政府批准涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2024GY36-1
食品产业园高云南路东侧、情缘大道北侧16235.85
工业/二类工业用地1.2 ≤ 容积率 建筑密度 ≤ 55 绿化率 ≤ 7 50 276 276 10(万元) 2024GY46
县经济开发区新港路东侧、涟古路北侧20000
工业/二类工业用地1 ≤ 容积率 建筑密度 ≤ 55 绿化率 ≤ 6 50 342 342 10(万元) -
二、竞买资格：项目符合所在地政府、开发区管委会、县发改委、住建、规划、环保等主管部门规定的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。1、投资项目必须符合省、市、县关于集约、节约用地的相关要求。2、投资项目必须符合省、市、县环保要求。3、投资项目必须符合规划部门出具的设计条件。4、投资项目必须持有与所在地政府、开发区管委会等相关部门签定的投资监管协议或招商引资合同。5、竞得人竞得后，开发、利用和经营土地时，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。严禁在本次出让的项目用地范围内修建成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。6、上述地块采取“土地出让合同+产业投资监管协议”出让模式。竞得人在签订土地出让合同前，须与县经济开发区管委会签订投资发展监管协议。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月05日 至2024年12月29日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过涟水县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月30日至2025年01月06日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年01月06日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2024GY36-1；-
报名时间：2024年12月30日01时00分至2025年01月06日15时00分； -
保证金缴纳时间：2024年12月30日01时00分至2025年01月06日15时00分； -
挂牌时间：2024年12月30日01时00分至2025年01月08日15时00分；
2、
地块编号：2024GY46；-
报名时间：2024年12月30日01时00分至2025年01月06日15时00分； -
保证金缴纳时间：2024年12月30日01时00分至2025年01月06日15时00分； -
挂牌时间：2024年12月30日01时00分至2025年01月08日15时00分；
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七、其他需要公告的事项
1、竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。 2、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。 3、竞买人竞买前须去现场实地勘察，如有疑问请咨询。 4、土地竞得人在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内，办理土地接收手续，并签订《土地交接书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：涟水县自然资源和规划局610室
联系电话：0517-82380235、0517-82380219
联系人：陈先生
开户单位：涟水县自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
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涟水县自然资源和规划局 -
2024年12月05日
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