齐南、齐北、后海子棚改项目（B地块）工程总承包EPC招标公告

本项目齐南、齐北、后海子棚改项目（B地块）工程总承包EPC已由相关部门批准建设，建设资金来自筹资金，招标人为聊城厚德开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：LCJSGC-2023-021

2、工程名称：齐南、齐北、后海子棚改项目（B地块）工程总承包EPC

3、建设地点：聊城江北水城旅游度假区云山路以东、双齐路以西、启文街以南、松桂大街以北。

4、建设规模：齐南、齐北、后海子棚改项目（B地块），主要分为两个子项，其中包括：

（1）回迁安置项目：高层住宅、地下车库、储藏室及园区配套公建。地块编号 B0156，占地约 58.5 亩，规划 892 户，总建筑面积约 139700 ㎡，其中地上约 98700 ㎡，地下约 41000 ㎡。

（2）社区配套公建项目：地块编号 B0150，占地约18.27 亩，建筑面积约 24400 ㎡。详见规划方案（见附件，附件仅为参考）。

以上数据均为暂定，项目规划最终以规划部门审批为准。其他详细内容见设计任务书,最终以实际修建面积为准。

5、计划总投资：约62000万元（最终以实际结算为准）。

6、资金来源：自筹资金。

7、计划工期：工程工期总日历天数810天，总工期是指自接到全询单位下达开工令之日起计至全部工程竣工验收合格交付完成时间为止。投标人应自行做好季节性施工计划安排，合同工期充分考虑可能出现的各种形式的检查、雨雪、冰雹、高温天气、停水、停电、节假日、扬尘治理、扰民和非征地拆迁原因扰民、道路施工影响、场地影响的因素，中标后在EPC施工过程中自行协调解决外部施工环境和周边关系。因中标方原因造成的工期延误所产生的临安费由中标方承担。

8、标段划分：共1个标段；

9、招标范围：包含但不限于项目红线范围内的全部工程的优化设计、施工、配套设施项目等全部各项工作内容，包括但不限于以下内容：单体楼房、车库、人防、地下车库停车位的电源引入、电动自行车车棚及充电设施、垃圾站、室外照明、亮化、公厕、标识标牌、车位线，车档、土方、降水支护、现状场地的七通一平（发包人只提供截止投标时的现场）,小区内配套工程（含建设区域红线内景观绿化、院墙、大门、小区内道路、给水排水、强弱电、智能化、消防、配合供水、供电、供暖、燃气管线、有线电视、电信等区域内综合配套设施，以及所有与市政管线的连接工程及区域内预设管线）、城市专业配套设施及手续办理（水、电、暖、气等所有配套）、相关工程的优化设计（结合方案设计和施工图设计，进行优化设计）、以及土方开挖、降水支护设计等专业工程的深化设计、施工设备采购安装、调试、验收、保修、配合招标人选房、分户移交、所有手续办理、协调处理周边及社会政府关系等的全过程工程总承包。进场开工以建设单位出具的进场通知为准。项目规划最终以规划部门审批为准。本项目绿色建筑建设标准按照绿建二星，含绿建咨询；人防工程建设标准执行山东省、聊城市、度假区的相关规定；按照聊城市文件棚户区全面实施装配式，整个项目建筑物全面按照装配式建筑标准进行设计、施工，每栋建筑的装配率不低于50%；以及按照国家、省、市、行业、相关主管部门等规定的设计、建设内容，声像档案的制作、收集整理、上传达到归档要求等。

以上相关费用含在建安费用报价中。

备注：（1）城市专业配套工程及费用，暂按供水按进入小区三块水表（两块民用、一块商用），供电到电表，供暖按包含一次网和二次网，燃气到户综合考虑，以上所有城市配套工程进入小区的土建、预设、预埋均属配套工程费报价范围内，不再另计（此内容在以下文件中不再累述）。

（2）除土地价款、行政事业性收费、政府性基金和应由招标人缴纳的税款外，如省市区组织的各类观摩与参观学习、工程质量样板制作与展示、疫情防控、项目现场公示公告牌、项目临时出入口及永久出入口的开口及恢复到与市政做法一致等项目实施过程中发生的全部费用和所有手续办理发生的费用均包括在承包报价中。

（3）优化设计包含图纸中的二次设计或委托第三方设计的所有内容的深化设计及施工，并包含可能存在的图审备案等内容，设计单位须具备相应资质，深化设计的图纸须经建设单位认可，相关费用含在建安费用报价中。

10、质量要求：达到国家验收标准合格。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格，投标人（或联合体）应同时具有建筑工程施工总承包一级及以上资质及建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑工程施工总承包一级及以上资质及工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2、拟派项目经理应持有注册一级建造师证书（建筑工程专业）（项目经理必须全过程驻现场），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证并具有高级职称或具有一级注册结构工程师证书并具有高级职称。

3、本项目接受联合体投标，联合体单位不得超过3家，且联合体牵头人为施工总承包单位。

4、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

1、投标人请于2023年1月29日至2023年2月2日23：59时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy）进行招标文件下载。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（网员注册要求详见网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

电子投标文件中从诚信库内获取的所有扫描件均为原件扫描件（彩色），否则不予认可；投标文件制作过程中，若投标人对电子投标文件关联（链接）的诚信库内的信息进行更新或修改的，应对诚信库内相应的信息进行更新或修改后，再次打开电子投标文件重新关联（链接）诚信库内更新或修改后的相应信息。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理须知”，网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8900/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280;移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。

5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份为施工单位。联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。

6、诚信入库确认

（1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标企业诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标企业诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标企业无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标企业咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702；

（2）中标候选人应于中标候选人公示发布后3日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。

请投标企业在投标截止时间前及时关注聊城市公共资源招投标会员网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

本工程不组织现场勘察和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2023年2月20日09时00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅不见面开标机位四（网址：http://120.224.28.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

1、监督机构名称：聊城江北水城旅游度假区建设工程招标投标管理办公室。

2、联系人：李主任 联系电话：0635-7100771

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcweb/infodetail/?infoid=45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934&categoryNum=071003）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000，软件技术支持：15863518889 18663580728

八、联系方式：

九、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保险保函、银行保函等任一形式保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4、对于需要项目负责人（项目经理）的工程类项目，在开标前可以在聊城市公共资源交易系统内随时更换项目负责人（项目经理），投标文件中的项目负责人（项目经理）必须与系统内一致，否则作无效标处理。

5、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）

6、本项目采取不见面开标方式开标，投标企业开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室0635-8902702，咨询服务热线4009980000。如投标企业因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

7、以联合体形式参与项目的投标人以联合体牵头人名义在系统内获取招标文件标书，投标文件依然按招标文件中联合体的要求制作，联合体成员需在开标前完成诚信入库事宜，并将评审所需的证件、业绩、奖项等资料按招标文件要求上传至电子投标文件及诚信库相应位置。

8、市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：http://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

2023年1月28日