【其他】浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用公开简易程序采购公告

招标

金额

22.3万元

项目地址

浙江省

发布时间

2022/08/31

公告摘要

项目编号slf-c2022051

预算金额22.3万元

招标公司浙江东源实业有限公司

招标联系人叶女士

招标代理机构浙江华浦工程管理有限公司

代理联系人徐女士0570-7075902

标书截止时间-

投标截止时间2022/09/08

公告正文

【其他】浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用公开简易程序采购公告

浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用项目，采购人为浙江东源实业有限公司，采购代理机构为浙江华浦工程管理有限公司，资金已落实。按采购人系统内部制度规定，已具备公开简易程序采购条件，现发布采购公告。项目编号： SLF-C2022051 。

采购内容：该项目位于浙江东源实业有限公司所辖丰西片 (原衢峰服装厂)区域内场地，占地面积22.37亩（14915.67㎡）, 建筑面积7303㎡（其中一层劳务厂房1幢,建筑面积1943㎡，其中钢结构厂房1幢,建筑面积840㎡,三层劳务厂房1幢,建筑面积3450㎡,一层平房2幢,建筑面积1070㎡）(见附图) ，具体详见采购需求。有偿使用人承租场地和厂房只能用于服装、箱包、手工类等产品加工及仓储，要求不得用于违反现行法规和环保要求的经营活动。

有偿使用期限：三年。自协议签订之日起三年。三年期满后经双方协商一致可以续签三年协议续签期内的每年场地使用费以本协议使用期每年金额为基础上浮 3%。下一轮招租时间等同情况下原承租人可优先。

本采购项目采用资格后审。现将资格条件要求等公告如下：

1.响应人资格要求

1.1 具有独立承担民事责任能力的国内企业或个人。国内企业须有对公结算账户。

1.2采购人省属系统处级以上领导干部（含副调研员和离退休干部）、采购人科级领导干部亲属及其特定关系人的企业，包括领导干部亲属及其特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业，不得参加本次采购活动。

1.3 在采购人处无经公示的不良行为信用记录或有不良行为信用记录已过处罚暂停期的。

2．采购文件的获取

2.1响应人自行在“衢州市公共资源交易网-其他交易”中，该采购公告下方下载采购文件，并制作响应文件参与采购。费用300元/份，在开标现场缴纳。

2.2到龙游县人民南路东方广场 A70 3 室购买采购文件，采购文件为 300元/份（人民币），售后不退。

3 ．响应文件的递交

3.1 响应人递交文件的响应截止时间为 202 2 年 9 月 8 日 09 时 30 分，地点为衢州市龙游县人民南路东方广场 A705室。

4 ．交易保证金

为方便响应人也可将保证金交于代理公司：户名：浙江华浦工程管理有限公司衢州分公司；开户银行：浙江龙游农村商业银行股份有限公司龙洲支行；开户账号： 201000238900882。（保证金缴纳后请及时换取收据，评审时将收据带至现场核查。）

5 ．联系方式

采购人：浙江东源实业有限公司

地址：衢州市衢江区塔山

联系人：程女士电话： 0570-2927206

采购代理：浙江华浦工程管理有限公司

地址：衢州市龙游县人民南路东方广场 A70 3 室

联系人：徐女士电话： 0570-7075902 18767072068

6 ．该公告同时发采购人内网，衢州市公共资源交易网 http://ggzy.qz.gov.cn/ 。

7．特别提醒：由于疫情原因，每家响应人只可派一位授权代表送达响应文件，进入开标会议室，并佩戴好口罩。为了做好疫情防控工作，拟参加开标会议的授权代表必须于 202 2 年 9 月 7 日 16 时前将本人的身份信息（身份证、驾驶证或户口本均可）、绿码截屏、 14天轨迹截屏（具体操作见下图）提交给采购人，提交后人员不得随意更换，开标现场将会核对身份、测量体温。信息提交联系人：陈女士，联系电话 18767070136 。

因响应人授权代表未能按要求递交疫情防控相关信息而导致响应人不能按时送达响应文件的后果由响应人承担。

附件:
C2022051浙江东源实业有限公司丰西片(原衢峰服装厂)场地对外有偿使用（定稿8.31）.doc C2022051浙江东源实业有限公司丰西片(原衢峰服装厂)场地对外有偿使用（定稿8.31）.doc

更多咨询报价请点击 http://ggzy.qz.gov.cn/jyxx/002007/002007001/20220831/e57366a2-d958-4897-b394-bce30c478f32.html

采购部门：十里丰农场采购人：浙江东源实业有限公司（盖章）项目编号：SLF-C2022051采购文件公开简易程序浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用

第二章采购需求第一章响应须知公开简易程序采购公告目录编制日期：2022年8月采购代理机构：浙江华浦工程管理有限公司（盖章）

有偿使用期限：三年。自协议签订之日起三年。三年期满后经双方协商一致可以续签三年协议续签期内的每年场地使用费以本协议使用期每年金额为基础上浮3%。下一轮招租时间等同情况下原承租人可优先。采购内容：该项目位于浙江东源实业有限公司所辖丰西片(原衢峰服装厂)区域内场地，占地面积22.37亩（14915.67㎡）,建筑面积7303㎡（其中一层劳务厂房1幢,建筑面积1943㎡，其中钢结构厂房1幢,建筑面积840㎡,三层劳务厂房1幢,建筑面积3450㎡,一层平房2幢,建筑面积1070㎡）(见附图)，具体详见采购需求。有偿使用人承租场地和厂房只能用于服装、箱包、手工类等产品加工及仓储，要求不得用于违反现行法规和环保要求的经营活动。浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用项目，采购人为浙江东源实业有限公司，采购代理机构为浙江华浦工程管理有限公司，资金已落实。按采购人系统内部制度规定，已具备公开简易程序采购条件，现发布采购公告。项目编号：SLF-C2022051。浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用公开简易程序采购公告第四章响应文件部分格式第三章合同主要条款

2．采购文件的获取1.3在采购人处无经公示的不良行为信用记录或有不良行为信用记录已过处罚暂停期的。1.2采购人省属系统处级以上领导干部（含副调研员和离退休干部）、采购人科级领导干部亲属及其特定关系人的企业，包括领导干部亲属及其特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业，不得参加本次采购活动。1.1具有独立承担民事责任能力的国内企业或个人。国内企业须有对公结算账户。1.响应人资格要求本采购项目采用资格后审。现将资格条件要求等公告如下：

4.1响应人可在2022年9月7日16时前交纳交易保证壹万贰仟元整，确保在响应截止时间前入账。交纳时请注明：（公司丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用），保证金交纳方名称必须和响应人名称一致，否则保证金视同未交纳。交纳后及时至采购人财务科换取收据，评审时将收据原件带至现场核查。交纳金额不足或出具交纳收据信息不符合采购要求的，其响应文件可以不予接收。支付方式：转账（不接受现金和保函）；收款单位（户名）：浙江东源实业有限公司；开户银行：农行衢州十里丰支行；银行账号：19711301040000152；联系人：叶女士，联系电话0570-2926976。4．交易保证金3.1响应人递交文件的响应截止时间为2022年9月8日09时30分，地点为衢州市龙游县人民南路东方广场A705室。3．响应文件的递交2.2到龙游县人民南路东方广场A703室购买采购文件，采购文件为300元/份（人民币），售后不退。2.1响应人自行在“衢州市公共资源交易网-其他交易”中，该采购公告下方下载采购文件，并制作响应文件参与采购。费用300元/份，在开标现场缴纳。

采购代理：浙江华浦工程管理有限公司联系人：程女士电话：0570-2927206地址：衢州市衢江区塔山采购人：浙江东源实业有限公司5．联系方式为方便响应人也可将保证金交于代理公司：户名：浙江华浦工程管理有限公司衢州分公司；开户银行：浙江龙游农村商业银行股份有限公司龙洲支行；开户账号：201000238900882。（保证金缴纳后请及时换取收据，评审时将收据带至现场核查。）

第一章响应须知因响应人授权代表未能按要求递交疫情防控相关信息而导致响应人不能按时送达响应文件的后果由响应人承担。7．特别提醒：由于疫情原因，每家响应人只可派一位授权代表送达响应文件，进入开标会议室，并佩戴好口罩。为了做好疫情防控工作，拟参加开标会议的授权代表必须于2022年9月7日16时前将本人的身份信息（身份证、驾驶证或户口本均可）、绿码截屏、14天轨迹截屏（具体操作见下图）提交给采购人，提交后人员不得随意更换，开标现场将会核对身份、测量体温。信息提交联系人：陈女士，联系电话18767070136。6．该公告同时发采购人内网，衢州市公共资源交易网http://ggzy.qz.gov.cn/。联系人：徐女士电话：0570-707590218767072068地址：衢州市龙游县人民南路东方广场A703室

1.4经营期限：三年。自协议签订之日起三年。三年期满后经双方协商一致可以续签三年协议续签期内的每年场地使用费以本协议使用期每年金额为基础上浮3%。下一轮招租时间等同情况下原承租人可优先。1.3采购内容：浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用，具体详见采购需求。1.2项目编号：SLF-C20220511.1项目名称：浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用1.项目概况（一）项目说明

（二）采购文件说明该项费用由成交人在领取成交通知书前直接支付采购代理机构。响应人在响应报价时应综合考虑此项费用。2.2本项目采购代理费由成交人承担，招标代理服务费收费标准按照下表（以成交价计算）：2.1响应人应承担所有参加本次采购有关的全部费用，无论响应的结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。2.响应费用

序号	名称	收费标准	计费金额（万元）	服务费（下浮率）
1	招标代理服务费	《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）	50-100万元（不含）	30%
1	招标代理服务费	《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）	100-500万元（不含）	40%
1	招标代理服务费	《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）	500-1000万元（不含）	51%
2	工程造价咨询费	《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）		44%
3	50万元以下的单个项目按50万元标准计算		工程类（含造价咨询工作内容）	4508元
3	50万元以下的单个项目按50万元标准计算		货物和服务类	5250元

4.3为使响应人有足够的时间按澄清、修改或补充文件的要求编制响应文件，采购人可酌情推迟递交响应文件截止时间，具体时间将在澄清、修改或补充文件中明确。4.2采购人有权修改或补充采购文件，澄清、修改或补充文件作为采购文件的补充和组成部分，对所有响应人均有约束力。4.1响应人应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如有疑问，应及时向采购人代理机构提出，并在2022年9月5日16时前以不署名的书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购人对采购文件予以澄清（采购人代理机构传真：0570-7075902）。4.采购文件的澄清、修改或补充3.1采购文件的组成由采购文件目录所列内容及补充文件（如有）等组成。3.采购文件的构成

（1）法定代表人授权书5.1资信技术文件响应文件由【资信技术文件】、【报价文件】二部分组成。投标文件应分别制作，分开装订。5.响应文件的组成:（三）响应文件4.4澄清、修改或补充文件在衢州市公共资源交易网上公布，公布后视为响应人已获取，在响应截止时间前，响应人须自行到网上查看，否则后果自负。

5.2报价文件（6）响应人认为需提供的其他材料（5）服务承诺书（4）响应人基本情况表（3）廉政承诺书（2）交易保证金复印件

6.3响应人可拒绝接受延期要求而不会导致交易保证金被没收。同意延长有效期的响应人不能修改响应文件。6.2在特殊情况下，采购人可与响应人协商延长响应文件的有效期，这种要求和答复均应以书面形式进行。6.1自评审之日起60天内，响应文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的响应文件将被拒绝。签订合同后，成交人的响应文件有效期跟随合同有效期。6.响应文件的有效期响应人递交响应文件时，提供交易保证金交款收据等原件核查，否则作无效处理。（1）报价函

8.响应报价7.4从响应截止日期起至响应文件有效期满这段时间内，响应人不得撤回其报价。7.3若响应人以传真或电报形式通知采购人撤回响应文件，随后必须补充有法定代表人或其委托代理人签署的正式文件送达到采购人。7.2响应人修改或撤回响应文件的书面材料，须密封送达到采购人。同时应在封皮上注明“响应文件修改”或“响应文件撤回通知”字样。7.1在响应截止时间前，响应人可书面形式提出修改或撤回其响应文件并送达到采购人。7.响应文件的修改和撤回

（2）响应文件必须分资信技术文件、报价文件，并单独进行编制及密封装袋。（1）响应文件应由中文编写。9.1响应文件的编制9.响应文件的编制和递交：响应人报价包含服务项目所需的全部费用及采购文件约定的费用。响应人应充分考虑项目实施过程中可能发生的一切费用，无论报价过程中的作法和结果如何，响应人将自行承担所有与报价有关的全部费用。响应人估算错误或漏项的风险均由响应人承担。8.1采用最高评标价法。本项目设有保底价，保底价为22.3万元/年。

（6）响应文件中的所有材料必须按格式范本的要求签署或盖章。（5）响应文件必须采用A4幅面，按顺序统一装订成册，不得采用活页装订（订书机装订属于活页装订），否则按无效处理。建议响应人尽量双面使用纸张。（4）全套响应文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据采购人要求进行，或者是响应人造成的必须修改的错误。所修改处应由其法定代表人或委托代理人签字或盖章予以确认。（3）响应文件应使用不能擦去的墨水打印或书写。资信技术文件不得含响应的报价，否则以无效处理。在每一份响应文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，副本可以是正本的复印件，一旦正本和副本内容有差异时，以正本为准。资信技术文件和报价文件分别为一式三份，其中正本一份、副本二份。资料封袋外应标明“响应人名称，采购项目名称，响应文件内容（资信技术文件或报价文件）及开标截止时间前不准启封”的字样。封口处应有响应人公章及法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）。

10.1响应人未按规定提交交易保证金的，将被视为无效响应。10.交易保证金（3）电报、电话、传真形式的响应概不接受。（2）响应截止时间见采购公告。响应人必须在截止时间前递交响应文件，采购人将拒绝在响应截止时间后收到的响应文件。时间以采购人提供的为准。（1）响应文件的递交地点为衢州市龙游县人民南路东方广场A705室。9.2递交响应资料的地点和截止时间：

⑵响应人的响应文件经采购人签收后但未参加采购会议。⑴响应人在规定的响应有效期内撤销、或撤回、或修改其响应文件。10.5有下列情形之一的，投标保证金将不予退还，并在一至三年内不欢迎参加采购人组织的所有招标采购活动：10.4成交人和采购人签署合同后，凭履约保证金收据办理交易保证金全额返还手续。履约保证金账户为，收款全称：浙江东源实业有限公司；开户银行：农行衢州十里丰支行；银行账号：19711301040000152；联系人：叶女士，联系电话0570-2926976。交纳时请注明：（公司丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用）。10.3成交人应在签订协议前，向采购人交纳与与第一年土地使用费金额等额的人民币作为履约保证金。场地使用期满后，在成交人依法按约经营无未了事项、采购人验收合格后，履约保证金凭收据一次性无息返还。10.2未成交响应人的交易保证金在成交通知书发出后5个工作日内退还，成交候选人的交易保证金在合同签订后5个工作日内退还。所有的交易保证金将退至其公司账户。

⑻响应人违反国家相关法律法规的。⑺如给予采购人有关工作人员提供现金、实物、有价证券或服务，经查实属于商业贿赂的。⑹如成交人为本系统任处级以上领导和在本公司任科级以上领导的直系亲属和特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业，经查证属实的。⑸响应人提供的有关资料、资格证明文件被确认是虚假的。⑷响应人在采购期间有串通、哄抬报价等违法违规行为的。⑶成交后放弃的、或未按期领取成交通知书、或不递交履约保证金、或未按期签订合同、或修改或拒绝接受已确定的条款；或转让成交的、或取消成交资格的、或不履行合同的。

⑵未密封或者未按采购文件要求密封的；⑴逾期送达的或者未送达指定地点的；11.2响应文件有下列情形之一的，采购人应当拒收：11.1采购人将按采购文件规定的时间和地点组织召开采购会议。响应人法定代表人或委托代理人必须参加采购会议，并负责到场解答评审小组质疑的有关事宜。11.采购会议（四）采购会议及评审

（2）主持人介绍参加采购会议的人员名单；（1）主持人宣布会议开始；采购会议由采购代理机构主持，主持人按下列程序进行：11.3采购会议程序⑷未按规定提交绿码截屏、14天轨迹截屏、核酸检测证明等材料的⑶采购文件中规定的其他情形。

（8）评审结束后，向所有响应人宣布资信技术评审情况；（7）开启符合采购文件要求的响应文件送评审小组评审；（6）按各响应人提交响应文件时间后交先开的顺序打开响应文件资信技术文件，清点正本、副本数量；（5）采购人检查响应文件密封的完整性；（4）工作人员确认响应人法定代表人或授权委托代理人资格，响应人法定代表人或法定代表委托代理人作为响应人代表出席开标会议需随身携带身份证原件，委托代理人需提供本人身份证原件、出席开标会议授权委托书原件（或说明响应人授权委托书原件装订在响应文件内）。工作人员确认响应人交易保证金交纳等情况，如未按采购文件要求递交交易保证金的，采购代理机构将不接受其响应文件。（3）主持人宣布评审期间的有关事项；告知应当回避的情形，提请有关人员回避；

12.2评审原则12.1评审组织：采购人根据有关规定组成评审小组。评审小组由3人或以上单数的人员组成，负责对响应文件进行审查、质疑和评估。12.评审方法及基本规则（11）会议结束后，如发现结果与响应文件不一致者，除评审小组认定的特殊情况应另行处理外，其结果不予纠正。（10）采购代理机构做会议记录，响应人对会议记录进行当场校核及勘误，并签字确认，以备案检查。若响应人代表发现报价内容或记录结果与响应文件不一致时，应在签字确认前当场提出，并经采购人代表、唱标人和记录人核实后，当即予以纠正。响应人代表未在会议记录上签字的，均视为对结果予以默认；（9）响应人或其当场推荐的代表检查报价文件密封的完整性，由主持人宣读《报价函》中的响应人名称及其承诺的报价、响应内容，以及采购人认为有必要宣读的其他内容；若报价文件不符合要求的，提交评审小组审定；

（2）在对响应文件进行详细评估之前，评审小组将依据响应人提供的资格证明文件审查响应人资格条件。（1）评审小组审查响应文件是否完整，是否按规定签署等。12.3对响应文件的审查和响应性的确定（3）采购人及评审小组对未成交的响应人不作原因解释。（2）采用最高评标价法。在全部满足采购文件实质性要求，按有效报价由高到低顺序排列，推荐最高报价为成交候选人。如最高报价相同时，则通过摇号决定成交候选人。（1）按照公平、公正、科学、择优的原则。

（6）响应报价错误的修正原则：（5）评审小组在澄清、调查核实、评估和比较的基础上，按照采购文件的要求和条件进行评审，只对确定为实质上响应采购文件的响应文件进行评价和比较。判断响应文件的响应性仅基于响应文件本身而不靠外部证据。响应人在响应截止以后提供的资料不得作为评审依据，但应评审小组要求提供的证明、说明则不在此列。答疑和澄清的答复应是书面的，但不得对响应内容进行实质性修改。书面答复内容将成为响应文件的重要组成部分。询问是评审中的重要环节，对需要询问的问题，响应人的法定代表人或经其授权的委托代理人必须到场。响应人有责任按评审小组的要求进行答疑和澄清。（4）评审小组在评审过程中，可就响应文件中的问题向响应人进行询问。（3）评审小组将依照采购文件的要求和规定，对响应人提供的资料等进行符合性审查。符合性审查不通过的，作无效处理，不再进入后续评审。

⑵响应人未参加采购会议，或未携带身份证明的。未按采购文件规定加盖响应人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章未随响应文件一起提供有效的“授权委托书”原件的。⑴以电讯、邮寄形式响应的。12.4发生下列情况之一的，被视为无效响应：按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应文件的响应报价，响应人同意后，调整后的响应报价对响应人起约束作用。如果响应人不接受调整或修正后的报价，则其响应将被拒绝，并不影响评审工作。上述小数点点错的除外。如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准。

⑻响应人处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。⑺不具备采购文件中规定的资格要求的。⑹报价低于最低限价（保底价）的。⑸响应人名称与交易保证金或资料费收据上名称不一致的（企业正常变更的除外，但必须提供法定主管部门出具的变更证明）。⑷响应人递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份报价文件中有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。⑶响应文件正、副本数量不足的，或资信技术文件中出现响应价格信息的，或文件混装的，或因响应人原因造成报价文件提前开启的，或未按采购文件规定要求进行报价的。

⒁评审小组认定属响应人自身原因有重大漏项的。⒀响应人的报价明显高于其市场价或低于成本价的，该响应人不能合理说明原因并提供证明材料的。⑿附有采购人不能接受的条件的。⑾响应文件未按规定的格式编制，或响应的内容不全，或主要实质性内容未响应，或字迹模糊辨认不清的。⑽未按要求提供原件核查的，或未能在规定的时间内提供原件备查的，或提供虚假资料的。⑼未按采购文件要求递交交易保证金的，或未按规定交纳采购文件资料费的。

响应被确认为无效的，采购人应告之该响应人。以上无效情况，由评审小组成员以少数服从多数的原则认定。⒅不符合法律、法规，或采购文件规定的其他实质性要求的。⒄响应文件未采用A4幅面，未按顺序统一装订成册的。⒃因违反有关法律法规，响应资格被取消或在暂停期限内的。⒂串通响应、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式响应的。

评审结果公示发布在衢州市公共资源交易网http://ggzy.qz.gov.cn/上，各响应人自行上网查看，采购人及采购代理机构不再另行通知。13.评审结果公示⑶因重大变故，采购任务取消的。⑵出现影响采购公正的违法、违规、欺骗行为的，或出现其他不正常情况的。⑴评审小组因响应人提供的服务及其报价、服务承诺等不能满足采购人要求而否决全部响应的。12.5出现下列情形之一的，采购取消：

14.4成交人应按采购人规定的时间与采购人签订合同，但不得迟于成交通知书领取后30日。合同签订前成交人应向采购人缴纳履约保证金。14.3如成交人拒绝承担成交的项目，或提出采购人不能接受的条件，致使合同无法签订，采购人将取消其成交资格。14.2成交人全部接受合同条件并签订合同后，《成交通知书》成为合同的组成部分。14.1确定成交人后，采购人将以书面形式通知成交人，并明确签订合同的日期、地点和要求。14.授予合同（五）其他

响应人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，可以向纪检监察部门投诉。电话：0570-2926516。凡涉及本次采购文件及相应的补充文件、通知等条款的解释权均属于浙江东源实业有限公司。16.解释权公开简易程序采购项目提交响应文件或者经评审实质性响应采购文件要求的响应人只有两家时，评审小组可以继续评审。只有一家时，经采购人采购领导小组决定可以转为直接采购，也可以重新采购。15.特别声明14.5成交人不得将项目转包或分包他人，如将项目转包或分包他人经查实的，采购人有权终止合同并没收履约保证金。

费用交付方式为一年一交，成交人第一年度有偿使用费在在签订有偿使用协议时一次性交清，次年有偿使用费在有偿使用协议签署日期的前一个月一次性交清，以此类推。3、有偿使用费用及履约保证金收取方式2、有偿使用期限：三年。自协议签订之日起三年。三年期满后经双方协商一致可以续签三年协议续签期内的每年场地使用费以本协议使用期每年金额为基础上浮3%。下一轮招租时间等同情况下原成交人可优先。1、项目概况：该项目位于浙江东源实业有限公司所辖丰西片(原衢峰服装厂)区域内场地，占地面积22.37亩（14915.67㎡）,建筑面积7303㎡（其中一层劳务厂房1幢,建筑面积1943㎡，其中钢结构厂房1幢,建筑面积840㎡,三层劳务厂房1幢,建筑面积3450㎡,一层平房2幢,建筑面积1070㎡）(见附图)。成交人承租场地和厂房只能用于服装、箱包、手工类等产品加工及仓储，要求不得用于违反现行法规和环保要求的经营活动。一、采购内容：第二章采购需求

1）、严禁堆放、加工有毒有害物品，易燃易爆危化品；3、仓储、加工要求：2、成交人服装、箱包、手工类等产品加工及仓储，必须向采购人提供有效期内营业执照、道路运输许可证，纳税、环保等证明复印件、连同使用申请在使用前报采购人审批，同意后成交人才能仓储、加工物品，如成交人未经采购人审核，第一次扣除履约保证金贰万元整（￥20000.00），如不按采购人要求整改，加倍扣除履约保证金，第二次扣除履约保证金肆万元整（￥40000.00），超过三次（含三次）以上的,采购人有权终止协议，没收履约保证金。扣除保证金要求成交人在一个月内交采购人。1、在有偿使用期间，成交人对于有偿使用场地、房屋只有使用权，没有所有权，成交人未经采购人同意，不得将有偿使用场地以任何形式进行转租、转让给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。不得擅自改变有偿使用场地、房屋的使用功能和用途。二、有偿使用要求：签订协议前成交人向采购人缴纳履约保证金与每一年有偿使用费相同。

6、成交人自行办理的营业执照、道路运输许可证等，保证合法合规经营。证件办理、纳税、环保、治安、劳动力管理等相关责任及生产经营中所发生的一切费用由成交人承担，采购人可提供协助。成交人应保证办理企业所有法律文件的合法性，如发现办理企业所需文件不合法并造成纠纷的，由成交人自己承担一切责任。协议期满时相关证件均须在有效期内。5、在成交人交清全部履约保证金和第一年度有偿使用费用之日起15天内与采购人共同办理实物交接手续。4、成交人在签订协议后，如需使用房屋，必须按照建筑物安全标准对承租房屋进行维修，由第三方（具有房屋检测资质的单位）检测合格（房屋检测为为B类以上），由成交人提出申请（附房屋检测报告），由采购人审核同意后才能无偿使用，维修费用由成交人承担，采购人概不负责，如成交人不对房屋进行维修检测，房屋达不到检测标准（房屋检测为B类以上），则对上述房屋进行封存，严禁成交人使用，如成交人不按要求使用房屋，采购人有权终止协议，不承担赔偿责任。并扣除全部履约保证金。如成交人违反以上要求，采购人立即终止协议，不承担任何赔偿责任。并扣除全部履约保证金。3）、不得用于违反现行法规和环保要求的经营活动。2）、严禁废铁、废纸等废品收购、堆放；

12、在有偿使用协议有效期内，除不可抗拒的原因或重大政策调整因素外，成交人终止协议的，没收有偿使用履约保证金。11、遇国家重大政策性调整或东源公司经济发展重大规划要求，导致需提前终止协议的，在提前通知的前提下，提前解除有偿使用协议，收回经营权，承租人不承担赔偿责任。10、资产后续管理问题。在有偿使用期限内，成交人投入资金新增加的设备，道路、房屋、围墙维修等应书面向采购人提出申请，经同意后才能实施，有偿使用协议履行结束后，成交人维修的房屋、道路、围墙等归采购人所有，采购人不承担任何费用；成交人投入新增加的设备，如机器、自建钢架大棚等在规定时间（一个月内）移除，如不移除，归采购人所有，采购人不承担任何费用，成交人在移除新增加的设备时应保证采购人相关设施使用功能，在有偿使用期结束后完好无损。若在交接时不能正常使用的，应在移交前维修完毕，并承担维修费用。造成采购人资产损坏或遗失的，按提供的清单价值由成交人照价赔偿。9、场地使用问题。成交人在有偿使用限内未经同意不得新建任何建筑物。如成交人未经采购人审核新建建筑物，第一次扣除履约保证金贰万元整（￥20000.00），如不按采购人要求整改，加倍扣除履约保证金，第二次未经采购人审批新建建筑物加倍扣除履约保证金，超过三次（含三次）以上的,采购人有权终止协议，没收履约保证金。扣除保证金要求成交人在一个月内交采购人。8、双方需交接相关的水表和电表读数。水、电费结算以采购人资产管理中心规定水价、电价为准，成交人在每月底前向采购人资产管理中心交清本月全部水、电费。采购人同意成交人自行向供电部门申请办理峰谷用电及单独结算，在不损害采购人利益的前提下，采购人协助解决。7、协议签订之后有偿使用经营期间所发生的债权债务由成交人自行全权负责。

(1)在协议签订日及时足额交清场地使用费和履约保证金，在本年度协议到期前一个月及时足额交清下一年度的场地使用费。逾期未交的承诺按每逾期一天交纳下一年度的场地使用费总额0.065%的滞纳金，超过三个月以上的,采购人有权终止协议。17、发生以下事项由成交人承担违约责任：16、有偿使用期满，成交人必须搬出有偿使用场地内的所有财物，并接受采购人按协议验收。逾期不搬的，采购人有权处置成交人在有偿使用场地内的所有财物，由此造成的一切后果由成交人负责。15、协议期内，成交人必须重视安全生产，应当严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保安全生产。在使用过程中的一切安全责任，均由成交人自行承担，并负责妥善解决，采购人概不负责。但采购人同时也可以对成交人的生产行为进行监督，对采购人检查的安全隐患成交人必须在规定时间内按生产安全标准整改，整改费用全部由成交人承担，如成交人对采购人检查的安全隐患第一次不整改，扣除履约保证金壹万元整（￥10000.00），第二次加倍扣除履约保证金，超过三次（含三次）以上的,采购人有权终止协议，没收履约保证金。扣除保证金要求成交人在一个月内交采购人。并签订安全生产协议书（见附件）。14、成交人仓储、加工物品，必须按行业标准配置消防设施，并通过消防、采购人等相关部门验收合格后方能仓储、加工物品，采购人按规定与成交人签订《安全生产协议》并对照执行。13、成交人不得无故拖欠农民工工资，由此引起的纠纷，一切由成交人负责，造成恶劣影响的，采购人可解除协议。

④拖欠农民工工资不付的③安全事故不处理的②资产变卖或作抵押品的①转租或转让他人经营的（3）成交人在有偿使用期间存在下列情况的，采购人有权终止协议，没收履约保证金。（2）成交人逾期未交清本月水、电费的，按国家水电部门有关规定处理。

（甲方）：浙江东源实业有限公司协议编号：浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用协议说明：本项目协议将根据采购结果签订。以下为协议主要条款，采购人在采购文件中对其进行确认或拒绝。如成交人在其响应文件中无异议，则视作认同。成交人在收到成交通知书后，不得再提出实质性的修改意见。若成交人响应文件中有优于该协议主要条款的内容，则随响应文件的约定修改本协议主要条款。第三章合同主要条款⑤协议期满时，任意一份证件不在有效期内的

2、租赁期限为三年，自协议签订之日起三年，三年使用期满后续签三年，续签期内的每年场地使用费以本协议使用期每年金额为基础上浮3%。下一轮招租时间等同情况下乙方可优先。1、该项目位于浙江东源实业有限公司所辖丰西片(原衢峰服装厂)区域内场地，占地面积22.37亩（14915.67㎡）,建筑面积7303㎡（其中一层劳务厂房1幢,建筑面积1943㎡，其中钢结构厂房1幢,建筑面积840㎡,三层劳务厂房1幢,建筑面积3450㎡,一层平房2幢,建筑面积1070㎡）(见附图)。乙方承租场地和厂房只能用于服装、箱包、手工类等产品加工及仓储，要求不得用于违反现行法规和环保要求的经营活动。一、有偿使用标的浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用项目经公开简易程序采购，乙方获得该项目有偿使用经营权，双方就有关事宜达成协议如下：履约地点：衢州市衢江区浙江东源实业有限公司（乙方）：

为规范场地使用行为，保证协议的正常履行。乙方应在签订协议前，向甲方交纳与每年有偿使用费金额等额的人民币元（￥）作为履约保证金。场地使用期满后，在乙方依法按约经营无未了事项、甲方验收合格后，履约保证金凭收据一次性无息返还。第三条履约保证金3、交款地点：浙江东源实业有限公司。2、有偿使用费交付方式为一年一交，乙方第一年度有偿使用费在在签订协议时一次性交清，次年度有偿使用费在本有偿使用协议签署日期对应日提前一个月一次性交清，以此类推。1、三年总有偿使用费为：（大写）元（其中每年为（大写）元）。二、有偿使用费用及结算方式

2）、严禁废铁、废纸等废品收购、堆放；1）、严禁堆放有毒有害物品,易燃易爆危化品3、仓储要求：2、乙方服装、箱包、手工类等产品加工及仓储，必须向甲方提供有效期内营业执照、道路运输许可证，纳税、环保等证明复印件、连同使用申请在使用前报甲方审核，同意后乙方才能仓储、加工物品，如乙方未经甲方审核，第一次扣除履约保证金贰万元整（￥20000.00），如不按甲方要求整改，加倍扣除履约保证金，第二次扣除履约保证金肆万元整（￥40000.00），超过三次（含三次）以上的,甲方有权终止协议，没收履约保证金。扣除保证金要求乙方在一个月内交甲方。1、在有偿使用期间，乙方对于有偿使用场地只有使用权，没有所有权，乙方未经甲方同意，不得将有偿使用场地以任何形式进行转租、转让给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。不得擅自改变有偿使用场地的使用功能和用途。第四条相关约定

7、协议签订之后有偿使用经营期间所发生的债权债务由乙方自行全权负责。6、场地使用问题。乙方在有偿使用限内未经同意不得新建任何建筑物。如乙方未经甲方审核新建建筑物，第一次扣除履约保证金贰万元整（￥20000.00），如不按甲方要求整改，加倍扣除履约保证金，第二次未经甲方审批新建建筑物加倍扣除履约保证金，超过三次（含三次）以上的,甲方有权终止协议，没收履约保证金。扣除保证金要求乙方在一个月内交甲方。5、在乙方交清全部履约保证金和第一年度租赁款之日起15天内与甲方共同办理实物交接手续。4、乙方在签订协议后，如需使用房屋，必须按照建筑物安全标准对承租房屋进行维修，由第三方（具有房屋检测资质的单位）检测合格（房屋检测为为B类以上），由乙方提出申请（附房屋检测报告），由甲方审核同意后才能无偿使用，维修费用由乙方承担，甲方概不负责，如乙方不对房屋进行维修检测，房屋达不到检测标准（房屋检测为B类以上），则对上述房屋进行封存，严禁乙方使用，如乙方不按要求使用房屋，甲方有权终止协议，不承担赔偿责任。并扣除全部履约保证金。如乙方违反以上要求，甲方立即终止协议，不承担任何赔偿责任。并扣除全部履约保证金。3）、不得用于违反现行法规和环保要求的经营活动。

13、乙方不得无故拖欠农民工工资，由此引起的纠纷，一切由乙方负责，造成恶劣影响的，甲方可解除协议。12、在有偿使用有效期内，除不可抗拒的原因或重大政策调整因素外，乙方终止协议的，没收有偿使用履约保证金。11、遇国家重大政策性调整或东源公司经济发展重大规划要求，导致需提前终止协议的，在提前通知的前提下，提前终止租赁，收回经营权，甲方不承担赔偿责任。10、乙方有在本协议期满后继续场地使用意愿的，乙方应在期满前六个月向甲方书面提出场地使用申请，甲方可根据自身场地经营规划以及双方三年合作的状况和乙方履约情况决定是否续签协议，续签时间不超过三年，续签期内的每年场地使用费以本协议使用期每年金额为基础上浮3%。9、资产后续管理问题。在有偿使用期限内，乙方投入资金新增加的设备，道路、房屋、围墙维修等应书面向出甲方提出申请，经同意后才能实施，有偿使用协议履行结束后，乙方维修的房屋、道路、围墙归甲方所有，甲方不承担任何费用，乙方投入新增加的设备，如机器、自建钢架大棚等在规定时间（一个月内）移除，如不移除，归出甲方所有，甲方不承担任何费用，乙方在移除时应保证甲方相关设施使用功能，在有偿使用期结束后完好无损。若在交接时不能正常使用的，应在移交前维修完毕，并承担维修费用。造成甲方资产损坏或遗失的，按提供的清单价值由乙方照价赔偿。8、双方需交接相关的水表和电表读数。水、电费结算以甲方资产管理中心规定水价、电价为准，乙方在每月底前向甲方资产管理中心交清本月全部水、电费。甲方同意乙方自行向供电部门申请办理峰谷用电及单独结算，在不损害甲方利益的前提下，甲方协助解决。

2、发生以下事项由乙方承担违约责任：1、因不可抗力（国家重大政策调整导致的相关政府行为的视同不可抗力）或因甲方经济发展重大规划要求（指公司移址、关停该企业等事项），造成有偿使用协议需提前终止的，双方均不承担违约责任，甲方在提前3个月通知、返还未到期的有偿使用费及履约保证金外，不作另外补偿。第五条违约责任16、有偿使用期满，乙方必须搬出有偿使用场地内的所有财物，并接受甲方按协议验收。逾期不搬的，甲方有权处置乙方在有偿使用场地内的所有财物，由此造成的一切后果由乙方负责。15、协议期内，乙方必须重视安全生产，应当严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保安全生产。在使用过程中的一切安全责任，均由乙方自行承担，并负责妥善解决，甲方概不负责。但甲方同时也可以对乙方的生产行为进行监督，对甲方检查的安全隐患乙方必须在规定时间内按生产安全标准整改，整改费用全部由乙方承担，如乙方对甲方检查的安全隐患第一次不整改，扣除履约保证金伍仟元整（￥10000.00），第二次加倍扣除履约保证金，超过三次（含三次）以上的,甲方有权终止协议，没收履约保证金。没收履约保证金。扣除保证金金额要求乙方在一个月内交齐给甲方。并签订安全生产协议书（见附件）。14、乙方仓储、加工物品，必须按行业标准配置消防设施，并通过消防、甲方等相关部门验收合格后方能仓储、加工物品，甲方按规定与乙方签订《安全生产协议》并对照执行。

③安全事故不处理的②资产变卖或作抵押品的①转租或转让他人经营的（3）乙方在租赁期间存在下列情况的，甲方有权终止协议，没收履约保证金，并由乙方赔偿甲方全部损失。（2）乙方逾期未交清本月水、电费的，按国家电力部门有关规定处理。（1）在协议签订日及时足额交清场地使用费和履约保证金，在本年度协议到期前一个月及时足额交清下一年度的场地使用费。逾期未交的承诺按每逾期一天交纳下一年度的场地使用费总额0.065%的滞纳金，超过三个月以上的,甲方有权终止协议。

甲方：浙江东源实业有限公司乙方：乙方：2、本协议壹式陆份，甲方持伍份，乙方持壹份。自甲乙双方代表人签名并加盖公章（指印）后生效。1、本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不一致的，可向协议履行地人民法院提起诉讼。相关采购文件、响应文件、服务承诺、成交通知书等文件均为本协议不可分割的部分与协议具有同等法律效力。第六条其他⑤协议期满时，任意一份证件不在有效期内的。④拖欠农民工工资不付的

安全生产协议书附件:签订日期：年月日代表人（签名）：代表人（签名）：

1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境污染防治法》等法律、法规和政府部门的有关规定。甲方的责任为了规范乙方在租赁期间严格贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境污染防治法》，认真贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，经双方协商，约定如下安全生产管理职责，以确保安全稳定。身份证号码：手机号码:乙方：（以下简称乙方）甲方：浙江东源实业有限公司（以下简称甲方）

1、乙方必须按租赁协议中约定的生产经营范围开展生产经营，不得改变租赁用途（或转租），不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权无偿收回租赁厂房。二、乙方的责任5、甲方及时通知停电、停水计划（除外界或不可抗力的因素外）。4、甲方同时也可以对乙方的生产进行安全检查监督，对甲方检查的安全隐患乙方必须在规定的时间内按生产安全标准整改，整改费用全部由乙方承担。如乙方对甲方检查的安全隐患未能在规定时限内整改到位或未能采取相应的防范措施的，第一次扣除履约保证金百分之十之内，第二次加倍扣除履约保证金（每次扣除后一个月内补足保证金），超过三次（含三次）以上的，甲方有权终止协议，没收履约保证金。3、甲方依照有关规定认真办理《安全生产协议》。2、甲方按租赁协议提供乙方厂房(场地）。

7、乙方在租赁期间，应当安全使用、妥善保管各种有毒易燃易爆腐蚀性强的危险物品，严格遵守国家的法律、法规，执行相关行业的标准。6、对租赁的厂房、设施(包括配套设施管理用房、机埠等）进行检查维修，保证安全。未经甲方同意不准改变房屋结构。5、平时加强对员工的安全教育培训，掌握必要的安全生产知识和技能，杜绝三违行为(违章作业、违章指挥、违反劳动纪律）。4、甲方有权根据安全生产法律法规对乙方生产经营活动每月开展至少一次开展安全检查,对检查发现的问题,提出整改意见,乙方要配合整改。整改不力的,甲方有权扣除履约保证金。3、乙方进场前,为满足生产经营需要架设的电气线路,应符合安全标准,并经甲方验收通过后方能使用。乙方新进用电设备功率3000W以上,或者电气线路改造、变更,应报甲方安全验收通过。2、乙方应当严格遵守国家的法律法规，认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境污染防治法》等法律、法规和政府部门的有关规定。

本协议一式三份，甲执二份、乙执一份。12、因乙方安全隐患不整改、超范围经营、私接电线严重、不配置消防器材或其它严重安全隐患现象，甲方有权要求乙方限期整改并有权终止合同。11、租赁期内对甲方的厂房、设备造成损坏的乙方应承担修复或赔偿责任。10、乙方生产中发生的任何安全事故，由乙方承担所有的法律责任。甲方一概不负责任。9、在租赁期内，乙方按规定配置消防器材，预防火灾发生。8、乙方在租赁期间，承租的厂房或场地严禁填埋堆放对生态环境损造成损害的危险废物。如有发现甲方有权立即终止协议并不予以退还履约保证金。

签订日期：年月日代表：代表：甲方（盖章）：乙方（盖章）：本协议自签字盖章之日起执行，有效期与《场地对外有偿协议》同步。

面积：14915.666平方米长度：530.94米

2022年9月8日09:30（北京时间）前不准启封资信技术文件浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用资信技术文件的外包装封面格式：（不可缺）（资信技术文件和报价文件必须分别封装）第四章响应文件格式及附件

响应文件内容：资信技术文件采购项目编号：SLF-C2022051采购项目名称：浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用（正本或副本）响应文件响应人名称（单位的盖公章或个人的签名加盖指印）：

本人（姓名）系响应人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用项目（项目编号：SLF-C2022051）响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。浙江东源实业有限公司：一、法定代表人授权书日期：年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）响应人：（单位的盖公章或个人的签名加盖指印）

详细通讯地址：身份证号码：姓名：性别：年龄：职务：附委托代理人情况：代理人无转委托权。委托期限：年月日至年月日。

后附法定代表人和委托代理人的双面身份证复印件年月日单位名称（公章）法定代表人（签字）：邮政编码：电话：传真：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：响应人：（单位的盖公章或个人的签名加盖指印）注：采购人出具的交易保证金收据原件带至采购现场核查，否则作无效处理。二、交易保证金复印件若是法定代表人参加开标会议及签署响应文件的则不需提供该授权书，仅需提供法定代表人的双面身份证复印件（个人响应的不需要此页文件）

交易保证金银行交款回单复印件（能体现响应人单位名称）

三、如有违反上述承诺，本企业（或个人）自愿接受采购人取消本企业响应资格、没收交易保证金或在成交后终止合同处理。二、本企业（或个人）在响应或合同履行过程中，不给采购人的相关人员提供有悖于商业诚信原则的现金、实物、有价证券或服务，不通过非法手段谋求额外利益。一、本企业（或个人）不属采购人系统处级以上领导干部（含副调研员和离退休干部）、采购人科级领导干部亲属及其特定关系人的企业，包括领导干部亲属及其特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业。为参加浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用项目，本企业（或个人）承诺如下：三、廉政承诺书年月日

四、响应人基本情况表年月日法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：承诺人：（单位的盖公章或个人的签名加盖指印）四、本企业（或个人）在采购人处无经公示的不良行为信用记录或有不良行为信用记录已过处罚暂停期的。

单位名称		电话
地址		传真
主管部门		企业性质
企业法人		注册资金
授权代表		职务
经营范围
备注
我方承诺：1、我方是具有独立承担民事责任能力的国内企业或个人。若属企业的须有对公结算账户。2、我方在采购人处无经公示的不良行为信用记录或有不良行为信用记录已过处罚暂停期的。3、我方不以联合体的形式参加采购。

年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）响应人（单位的盖公章或个人的签名加盖指印）：2、个人的提供：身份证、银行个人账户证明复印件，复印件上个人签名并按红指印。备注：1、企业提供：营业执照副本、基本存款账户信息复印件，所有的复印件必须加盖公章。

3、仓储、加工要求：2、我方服装、箱包、手工类等产品加工及仓储，必须向采购人提供有效期内营业执照、道路运输许可证，纳税、环保等证明复印件、连同使用申请在使用前报采购人审批，同意后我方才能仓储、加工物品，如我方未经采购人审核，第一次扣除履约保证金贰万元整（￥20000.00），如不按采购人要求整改，加倍扣除履约保证金，第二次扣除履约保证金肆万元整（￥40000.00），超过三次（含三次）以上的,采购人有权终止协议，没收履约保证金。扣除保证金要求我方在一个月内交采购人。1、在有偿使用期间，我方对于有偿使用场地、房屋只有使用权，没有所有权，我方未经出采购人同意，不得将有偿使用场地以任何形式进行转租、转让给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。不得擅自改变有偿使用场地、房屋的使用功能和用途。为参加浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用项目，我方若成交承诺如下：浙江东源实业有限公司：五、履约承诺书

5、在我方交清全部履约保证金和第一年度有偿使用费用之日起15天内与采购人共同办理实物交接手续。4、我方在签订协议后，如需使用房屋，必须按照建筑物安全标准对承租房屋进行维修，由第三方（具有房屋检测资质的单位）检测合格（房屋检测为为B类以上），由我方提出申请（附房屋检测报告），由采购人审核同意后才能无偿使用，维修费用由我方承担，采购人概不负责，如我方不对房屋进行维修检测，房屋达不到检测标准（房屋检测为B类以上），则对上述房屋进行封存，严禁我方使用，如我方不按要求使用房屋，采购人有权终止协议，不承担赔偿责任。并扣除全部履约保证金。如我方违反以上要求，采购人立即终止协议，不承担任何赔偿责任。并扣除全部履约保证金。3）、不得用于违反现行法规和环保要求的经营活动。2）、严禁废铁、废纸等废品收购、堆放；1）、严禁堆放、加工有毒有害物品,易燃易爆危化品；

11、遇国家重大政策性调整或东源公司经济发展重大规划要求，导致需提前终止协议的，在提前通知的前提下，提前解除有偿使用协议，收回经营权，我方不承担赔偿责任。10、资产后续管理问题。在有偿使用期限内，我方投入资金新增加的设备，道路、房屋、围墙维修等应书面向采购人提出申请，经同意后才能实施，有偿使用协议履行结束后，我方维修的房屋、道路、围墙等归采购人所有，采购人不承担任何费用；我方投入新增加的设备，如机器、自建钢架大棚等在规定时间（一个月内）移除，如不移除，归采购人所有，采购人不承担任何费用，我方在移除新增加的设备时应保证采购人相关设施使用功能，在有偿使用期结束后完好无损。若在交接时不能正常使用的，应在移交前维修完毕，并承担维修费用。造成采购人资产损坏或遗失的，按提供的清单价值由我方照价赔偿。9、场地使用问题。我方在有偿使用限内未经同意不得新建任何建筑物。如我方未经采购人审核新建建筑物，第一次扣除履约保证金贰万元整（￥20000.00），如不按采购人要求整改，加倍扣除履约保证金，第二次未经采购人审批新建建筑物加倍扣除履约保证金，超过三次（含三次）以上的,采购人有权终止协议，没收履约保证金。扣除保证金要求我方在一个月内交采购人。8、双方需交接相关的水表和电表读数。水、电费结算以采购人资产管理中心规定水价、电价为准，我方在每月底前向采购人资产管理中心交清本月全部水、电费。采购人同意我方自行向供电部门申请办理峰谷用电及单独结算，在不损害采购人利益的前提下，采购人协助解决。7、协议签订之后有偿使用经营期间所发生的债权债务由我方自行全权负责。6、我方自行办理的营业执照、道路运输许可证等，保证合法合规经营。证件办理、纳税、环保、治安、劳动力管理等相关责任及生产经营中所发生的一切费用由我方承担，采购人可提供协助。我方应保证办理企业所有法律文件的合法性，如发现办理企业所需文件不合法并造成纠纷的，由我方自己承担一切责任。协议期满时相关证件均须在有效期内。

17、发生以下事项由我方承担违约责任：16、有偿使用期满，我方必须搬出有偿使用场地内的所有财物，并接受采购人按协议验收。逾期不搬的，采购人有权处置承租人在有偿使用场地内的所有财物，由此造成的一切后果由我方负责。15、协议期内，我方必须重视安全生产，应当严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保安全生产。在使用过程中的一切安全责任，均由我方自行承担，并负责妥善解决，采购人概不负责。但采购人同时也可以对我方的生产行为进行监督，对采购人检查的安全隐患我方必须在规定时间内按生产安全标准整改，整改费用全部由我方承担，如我方对采购人检查的安全隐患第一次不整改，扣除履约保证金壹万元整（￥10000.00），第二次加倍扣除履约保证金，超过三次（含三次）以上的,采购人有权终止协议，没收履约保证金。扣除保证金要求我方在一个月内交采购人。并签订安全生产协议书（见附件）。14、我方仓储、加工物品，必须按行业标准配置消防设施，并通过消防、采购人等相关部门验收合格后方能仓储、加工物品，采购人按规定与我方签订《安全生产协议》并对照执行.13、我方不得无故拖欠农民工工资，由此引起的纠纷，一切由我方负责，造成恶劣影响的，采购人可解除协议。12、在有偿使用协议有效期内，除不可抗拒的原因或重大政策调整因素外，我方终止协议的，没收有偿使用履约保证金。

③安全事故不处理的②资产变卖或作抵押品的①转租或转让他人经营的（3）我方在有偿使用期间存在下列情况的，采购人有权终止协议，没收履约保证金。（2）我方逾期未交清本月水、电费的，按国家水电部门有关规定处理。(1)在协议签订日及时足额交清场地使用费和履约保证金，在本年度协议到期前一个月及时足额交清下一年度的场地使用费。逾期未交的承诺按每逾期一天交纳下一年度的场地使用费总额0.065%的滞纳金，超过三个月以上的,采购人有权终止协议。

年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）响应人（单位的盖公章或个人的签名加盖指印）：18、其他承诺：⑤协议期满时，任意一份证件不在有效期内的④拖欠农民工工资不付的

响应文件响应人名称（单位的盖公章或个人的签名加盖指印）：2022年9月8日09:30（北京时间）前不准启封报价文件浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用报价文件的外包装封面格式：（不可缺）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）响应人：（单位的盖公章或个人的签名加盖指印）响应文件内容：报价文件采购项目编号：SLF-C2022051采购项目名称：浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用（正本或副本）

二.我方的响应报价为：一、提供响应须知规定的资信技术文件、报价文件各正本壹份，副本贰份。我方参加贵方组织的浙江东源实业有限公司十里丰农场丰西片（原衢峰服装厂）场地对外有偿使用项目的有关活动（项目编号：SLF-C2022051），为此：致：浙江东源实业有限公司一、报价函日期：2022年月日

1、保证遵守采购文件中的有关规定和收费标准。三、我方承诺：②三年总有偿使用费=每年度有偿使用费×3。注：①本项目设有每年度有偿使用费保底价223000元，低于保底价的报价做无效处理。三年总有偿使用费为：（大写）元，（小写）￥元。每年度有偿使用费为：（大写）元，（小写）￥元。

四、我方保证所提供的响应中相关证书的真实性，若出现虚假现象，一切后果由我方承担。6、响应人已详细审查全部采购文件，包括修改文件（如有）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。5、我方同意提供按照贵方可能要求的与其响应有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要接受最低价的响应或收到的任何响应。4、本响应自响应之日起60天内有效。3、愿意向贵方提供任何与该项响应有关的数据、标准、技术资料及相关情况。2、保证忠实地执行协议双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。

响应人（单位的盖公章或个人的签名加盖指印）：传真：__________________________电话：__________________________邮编：__________________________地址：__________________________五、与本响应有关的一切正式往来通讯请寄：

日期：____年____月____日法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：