义乌市银海国际商务中心业主委员会，就银海国际商务中心物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。
一、选聘编号：YS2024052209
二、选聘项目概况：

序号	选聘内容	数量	单位	备注
1	银海国际商务中心物业管理服务	1	项	3年
项目概况： 银海国际商务中心位于浙江省义乌市稠州北路1377号。东至 稠州 路；南至 银海路 。园区占地面积：6887.5平方米，总建筑面积 24259 平方米，业主专用部分面积 19778 平方米。园区共约102户，公共车位数量：126个，电梯2台。

三、竞选人资格要求：
1.拟选聘的物业服务企业应至少具备（接受）以下条件：
1.1具有独立法人资格且未被列入失信被执行人名单，营业执照经营范围包含物业管理或物业服务；
1.2企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务企业，不得同时参加报名，且本次物业选聘不允许挂靠、 不接受联合体竞聘；
1.3中选企业不得将物业服务转包或违法分包；
1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
四、选聘相关事项
  （一）物业服务费报价：
物业服务费报价区间：4.5元/平方米至5元/平方米之间；
（二）报名、选聘文件的发售时间等
1.报名、选聘文件发售时间：2024年5月24日9时至2024年6月1日17时止。
2.代理公司联系人：13067891595（微信同号）肖工；邮箱：we@91jianlin.com
3.业委会联系人：周光演,电话:15005799399；
4.选聘文件售价（元）：500元（售后不退）。
5.报名时需提交的以下资料：
1）法定代表人身份证明复印件加盖公章或公司授权委托书及受托人身份证复印件加盖公章；
2）企业营业执照复印件加盖公章；
6.本项目采用资格后审方式，本次公开选聘物业服务企业评审顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生。
（三）递交竞聘文件截止时间、评审时间和地点
1.递交竞聘文件截止时间：2024年6月6日12时止。
2.评审时间：2024 年6月6日14时。
选聘人（代理机构）只接受在竞聘截止时间前由竞聘人法定代表人或其授权代表亲自递交且密封完好的竞聘文件，逾期收到或不符合规定的竞聘文件恕不接受。
3.竞聘文件提交地点：另行通知。
 （四）其它相关事项
竞聘申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其竞聘资格，一切后果由该竞聘申请人承担。
1.竞聘人应承担其编制竞聘文件与递交竞聘文件所涉及的相关费用。
2.本选聘文件所涉及的时间一律为北京时间。
3.本选聘公告由选聘人负责解释，选聘人保留变更、修改本公告的权利。
五、发布媒介
物业管理区域公告栏、浙江政府采购网等平台。
义乌市银海国际商务中心业主委员会
2024年5月24日