项目概况
受厦门市海沧区市场监督管理局委托，国采（福建）招标有限公司对[350201]GC[GK]2023001、物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年12月27日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]GC[GK]2023001
项目名称：物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：2,600,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：2,600,000.00元
采购包最高限价： 2,600,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 2(年) | 否 | 海沧区市场监督管理局2024年至2025年（含东孚所和新阳所）物业常规服务（包含共用设施、设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁等）、大楼物业增值服务、大楼食堂管理服务等。 | 2,600,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起730日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
（1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：预留份额专门面向中小企业采购，并允许投标人可中标后将采购项目中的一定比例分包给一家或者多家中小企业。？（2）预留比例：中小企业承担的部分不低于投标总额的40%，其中预留给小微企业的比例不低于投标总额的24%。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)根据厦财采[2021]5号文规定，本项目基本资格条件采取“信用承诺制”，供应商提供资格承诺函（格式见附件）的，在投标（响应）文件中无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。若投标人未提供资格承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。；(2)1.信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。？2.截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。？3.查询记录和证据留存方式：将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。？4.信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。？5.供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用。
节能产品：本项目不适用。
环境标志产品：本项目不适用。
四、获取招标文件
时间： 2023-12-06 至 2023-12-15 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-12-27 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）C区开标室6（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人选择到开标现场开标的，请在投标截止时间前将CA证书送达厦门市行政服务中心4层信息发布大厅指定收标窗口（具体收标窗口详见信息屏显示）。投标人不到开标现场的，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：厦门市海沧区市场监督管理局
地址：厦门市海沧区滨湖北路5号
联系方式：0592-6587830
2.采购代理机构信息（如有）
名称：国采（福建）招标有限公司
地址：湖滨北路15号1105-1106室
联系方式：0592-2069927
3.项目联系方式
项目联系人：杨女士
电话：0592-2069927
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：国采（福建）招标有限公司
国采（福建）招标有限公司
2023年12月06日
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