融通农业发展（南京）有限责任公司江苏 8 个非农项目招租招租竞价公告（招标编号：GXCZ-A1-23020041）
项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本融通农业发展（南京）有限责任公司江苏 8 个非农项目招租已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为融通农业发展（南京）有限责任公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申 请。
二、项目概况和招标范围
规模：江苏 8 个非农项目招租
范围：本招标项目划分为 8 个标段，本次招标为其中的：
(001)江北盘城老办公楼; (002)西村靶场路 29 号对面（驾校地块）; (003)南京西村 上海路 2 号; (004)南京西村中心路 9 号/五号路 4 号; (005)南京西村中心路 5 号; (006)江阴徐霞客项目; (007)镇江润州基地办公楼及附属建筑项目; (008)镇江 6.2 亩道 路项目;
三、投标人资格要求
(001 江北盘城老办公楼)的投标人资格能力要求：1 竞价人应是非外资独资且非外资控 股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、自然人。法 人主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然人须提供个人身份 证扫描件签名并按手印。2 竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录；自然人不能有 违法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人 须签字并按手印。3 竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中国执 行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询结果应显示为“很 抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将资格审查文件递交 截止时间前 3 个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格审查文件中并加盖公 章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的个人征信信息查询签字并按手 印。4 竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人主体及个体工商 户须加盖公章，自然人须签字并按手印。5 竞价人须提供《项目生产经营计划》，法人主体
及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内容不得违反法 律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产作业中需要变更 经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变更经营计划。6 竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人不受用此条）6.2 本 项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。6.3 参与竞价的竞价人与中国融通资 产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须 加盖公章，自然人须签字并按手印。6.4 竞价人往期不得有欠租行为，须提供承诺函，法人 主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.5 竞价人在此标段从事的经营活 动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响 BD 工作、生活秩序和有 损 JD 形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.6 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不少于成交首年租 金 20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自 然人须签字并按手印。6.7 竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经营业态是否允许在本租 赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租赁标的上 存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手 印。7 竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台线上竞价 程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户 须加盖公章，自然人须签字并按手印。8 竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特种行业经 营许可证及近 3 个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查文件格式提供说 明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。9 竞价人须按资格审查文 件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字 并按手印。10 竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相应产业运营能力证 明。11 竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文件，并按照竞价文 件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时间前上传至中 国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。;
(002 西村靶场路 29 号对面（驾校地块）)的投标人资格能力要求：1 竞价人应是非外资 独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主
体、自然人。法人主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然人 须提供个人身份证扫描件签名并按手印。2 竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录；自然人不能有违法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须加盖 公章，自然人须签字并按手印。3 竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行 通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询 结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将 资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格审 查文件中并加盖公章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的个人征信信息 查询签字并按手印。4 竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人 主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。5 竞价人须提供《项目生产经营计 划》，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内 容不得违反法律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产作 业中需要变更经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变 更经营计划。6 竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工商 户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理 关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人不 受用此条）6.2 本项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。6.3 参与竞价的竞价 人与中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主体 及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.4 竞价人往期不得有欠租行为，须提 供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.5 竞价人在此标 段从事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响 BD 工作、生活秩序和有损 JD 形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签 字并按手印。6.6 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳 不少于成交首年租金 20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体工商 户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.7 竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经营业 态是否允许在本租赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和 破坏的有害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自 然人须签字并按手印。7 竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子 商务平台线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人
主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。8 竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特种行业经营许可证及近 3 个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审 查文件格式提供说明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。9 竞价 人须按资格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公 章，自然人须签字并按手印。10 竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相 应产业运营能力证明。11 竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文 件，并按照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截 止时间前上传至中国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。;
(003 南京西村上海路 2 号)的投标人资格能力要求：1 竞价人应是非外资独资且非外资 控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、自然人。法人主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然人须提供个人身 份证扫描件签名并按手印。2 竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录；自然人不能 有违法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然 人须签字并按手印。3 竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中国 执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询结果应显示 为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将资格审查文 件递交截止时间前 3 个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格审查文件中并 加盖公章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的个人征信信息查询签字并 按手印。4 竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人主体及个体 工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。5 竞价人须提供《项目生产经营计划》，法人 主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内容不得违 反法律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产作业中需要 变更经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变更经营计 划。6 竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖 公章，自然人须签字并按手印。6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不 同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人不受用此条）6.2 本项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。6.3 参与竞价的竞价人与中国融 通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主体及个体工商 户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.4 竞价人往期不得有欠租行为，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.5 竞价人在此标段从事的经
营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响 BD 工作、生活秩序 和有损 JD 形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手 印。6.6 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不少于成 交首年租金 20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖 公章，自然人须签字并按手印。6.7 竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经营业态是否允 许在本租赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租 赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有 害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签 字并按手印。7 竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台 线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主体及个 体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。8 竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特 种行业经营许可证及近 3 个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查文件格 式提供说明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。9 竞价人须按资 格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然 人须签字并按手印。10 竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相应产业运 营能力证明。11 竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文件，并按 照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时间前 上传至中国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。;
(004 南京西村中心路 9 号/五号路 4 号)的投标人资格能力要求：1 竞价人应是非外资独 资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、自然人。法人主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然人须提 供个人身份证扫描件签名并按手印。2 竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录；自 然人不能有违法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公 章，自然人须签字并按手印。3 竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通 过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询结 果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将资 格审查文件递交截止时间前 3 个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格审查 文件中并加盖公章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的个人征信信息查 询签字并按手印。4 竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人主 体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。5 竞价人须提供《项目生产经营计划》
法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内容不 得违反法律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产作业中 需要变更经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变更经 营计划。6 竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须 加盖公章，自然人须签字并按手印。6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系 的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人不受用 此条）6.2 本项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。6.3 参与竞价的竞价人与 中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主体及个 体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.4 竞价人往期不得有欠租行为，须提供承 诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.5 竞价人在此标段从 事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响 BD 工作、生 活秩序和有损 JD 形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字 并按手印。6.6 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不 少于成交首年租金 20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体工商户 须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.7 竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经营业态 是否允许在本租赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物品，不 得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破 坏的有害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然 人须签字并按手印。7 竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商 务平台线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主 体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。8 竞价人若涉及特种行业经营的，须 提供特种行业经营许可证及近 3 个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查 文件格式提供说明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。9 竞价人 须按资格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。10 竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相应产 业运营能力证明。11 竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文件，并按照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时 间前上传至中国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。;
(005 南京西村中心路 5 号)的投标人资格能力要求：1 竞价人应是非外资独资且非外资 控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、自然人。
法人主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然人须提供个人身 份证扫描件签名并按手印。2 竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录；自然人不能 有违法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然 人须签字并按手印。3 竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中国 执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询结果应显示 为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将资格审查文 件递交截止时间前 3 个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格审查文件中并 加盖公章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的个人征信信息查询签字并 按手印。4 竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人主体及个体 工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。5 竞价人须提供《项目生产经营计划》，法人 主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内容不得违 反法律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产作业中需要 变更经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变更经营计 划。6 竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖 公章，自然人须签字并按手印。6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不 同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人不受用此条）6.2 本项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。6.3 参与竞价的竞价人与中国融 通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主体及个体工商 户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.4 竞价人往期不得有欠租行为，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.5 竞价人在此标段从事的经 营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响 BD 工作、生活秩序 和有损 JD 形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手 印。6.6 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不少于成 交首年租金 20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖 公章，自然人须签字并按手印。6.7 竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经营业态是否允 许在本租赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租 赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有 害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签 字并按手印。7 竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台 线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主体及个
体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。8 竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特 种行业经营许可证及近 3 个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查文件格 式提供说明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。9 竞价人须按资 格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然 人须签字并按手印。10 竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相应产业运 营能力证明。11 竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文件，并按 照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时间前 上传至中国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。;
(006 江阴徐霞客项目)的投标人资格能力要求：1 竞价人应是非外资独资且非外资控股 的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、自然人。法人 主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然人须提供个人身份证 扫描件签名并按手印。2 竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录；自然人不能有违 法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须 签字并按手印。3 竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中国执行 信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询结果应显示为“很 抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将资格审查文件递交 截止时间前 3 个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格审查文件中并加盖公 章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的个人征信信息查询签字并按手 印。4 竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人主体及个体工商 户须加盖公章，自然人须签字并按手印。5 竞价人须提供《项目生产经营计划》，法人主体 及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内容不得违反法 律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产作业中需要变更 经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变更经营计划。6 竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人不受用此条）6.2 本 项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。6.3 参与竞价的竞价人与中国融通资 产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须 加盖公章，自然人须签字并按手印。6.4 竞价人往期不得有欠租行为，须提供承诺函，法人 主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.5 竞价人在此标段从事的经营活
动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响 BD 工作、生活秩序和有 损 JD 形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.6 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不少于成交首年租 金 20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自 然人须签字并按手印。6.7 竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经营业态是否允许在本租 赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租赁标的上 存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手 印。7 竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台线上竞价 程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户 须加盖公章，自然人须签字并按手印。8 竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特种行业经 营许可证及近 3 个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查文件格式提供说 明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。9 竞价人须按资格审查文 件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字 并按手印。10 竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相应产业运营能力证 明。11 竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文件，并按照竞价文 件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时间前上传至中 国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。;
(007 镇江润州基地办公楼及附属建筑项目)的投标人资格能力要求：1 竞价人应是非外 资独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人 主体、自然人。法人主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然 人须提供个人身份证扫描件签名并按手印。2 竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记 录；自然人不能有违法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须 加盖公章，自然人须签字并按手印。3 竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人 自行通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。
将资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格 审查文件中并加盖公章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的个人征信信 息查询签字并按手印。4 竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法 人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。5 竞价人须提供《项目生产经营
计划》，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内容不得违反法律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产 作业中需要变更经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可 变更经营计划。6 竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工 商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管 理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人 不受用此条）6.2 本项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。6.3 参与竞价的竞 价人与中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主 体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.4 竞价人往期不得有欠租行为，须 提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.5 竞价人在此 标段从事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响 BD 工 作、生活秩序和有损 JD 形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人 须签字并按手印。6.6 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外 缴纳不少于成交首年租金 20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体 工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.7 竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经 营业态是否允许在本租赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物 品，不得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污 染和破坏的有害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。7 竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电 子商务平台线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法 人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。8 竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特种行业经营许可证及近 3 个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审 查文件格式提供说明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。9 竞价 人须按资格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公 章，自然人须签字并按手印。10 竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相 应产业运营能力证明。11 竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文 件，并按照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截 止时间前上传至中国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。;
(008 镇江 6.2 亩道路项目)的投标人资格能力要求：1 竞价人应是非外资独资且非外资 控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、自然人。
法人主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然人须提供个人身 份证扫描件签名并按手印。2 竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录；自然人不能 有违法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然 人须签字并按手印。3 竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中国 执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询结果应显示 为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将资格审查文 件递交截止时间前 3 个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格审查文件中并 加盖公章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前 3 个月内的个人征信信息查询签字并 按手印。4 竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人主体及个体 工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。5 竞价人须提供《项目生产经营计划》，法人 主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内容不得违 反法律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产作业中需要 变更经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变更经营计 划。6 竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖 公章，自然人须签字并按手印。6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不 同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人不受用此条）6.2 本项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。6.3 参与竞价的竞价人与中国融 通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主体及个体工商 户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.4 竞价人往期不得有欠租行为，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。6.5 竞价人在此标段从事的经 营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响 BD 工作、生活秩序 和有损 JD 形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手 印。6.6 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不少于成 交首年租金 20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖 公章，自然人须签字并按手印。6.7 竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经营业态是否允 许在本租赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租 赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有 害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签 字并按手印。7 竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台 线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主体及个
体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。8 竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特 种行业经营许可证及近 3 个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查文件格 式提供说明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。9 竞价人须按资 格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然 人须签字并按手印。10 竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相应产业运 营能力证明。11 竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文件，并按 照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时间前 上传至中国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 17 日 17 时 00 分到 2023 年 05 月 08 日 17 时 00 分 获取方式：请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn)注册报名并自行下 载竞价公告及竞价文件。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 09 日 09 时 00 分
递交方式：竞价人在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn）完成注册后，须在 2023 年 5 月 8 日 17 时 00 分（北京时间）前上传资格审核文件（资格审核文件以签字 盖章后的 PDF 格式上传）电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023 年 05 月 09 日 09 时 00 分
资格预审地点：北京市海淀区首体南路 22 号楼 11 层
评审办法：竞价资格审查小组各评审专家在审核竞价人提交的资格审查资料之后，确定 通过资格审查的竞价人参加竞价，合格的意向竞价人数量应不少于 3（含）人（本项目设置 了最少参与人数。即竞价过程中，如通过资格预审且缴纳保证金少于 3 人，则本项目竞价场 次终止。），并在评审报告中对审核情况做详细记录，归纳各专家审核意见，形成竞价资格审 查要点。
七、其他
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为农发集团。
九、联系方式
招 标 人：融通农业发展（南京）有限责任公司
地 址：南京市玄武区珠江路 665 号南楼
联 系 人：束主任
电 话：18051971919
电子邮件：37282457@qq.com
招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司 地 址： 北京市海淀区首体南路 22 号楼 10 层 联 系 人： 宋经理
电 话： 010-68964407
电子邮件： guoxinzhaobiaonq@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）