中标
庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包
金额
-
项目地址
安徽省
发布时间
2022/12/22
公告摘要
公告正文
庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）
EPCO总承包招标公告（电子招标投标）
1. 招标条件
1.1 项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目
1.2 项目备案机关名称：庐江县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（项目代码：2203-340124-04-05-304354
1.4 招标人：庐江县汤池镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司
1.5 项目业主：庐江县汤池镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司
1.6 资金来源：庐江县乡村振兴投资有限公司自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包
2.2 招标项目编号：2022ANNGZ00559
2.3 标段划分：本项目为1个标段
2.4 招标项目标段编号：2022ANNGZ00559
2.5 建设地点：庐江县汤池镇
2.6 建设规模：本次招标主要建设内容为庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿），包括乡村艺术酒店、文创体验店、亲子餐厅、精致农家菜餐厅、文旅度假区、尚贤公社、市集等室外配套工程，总建筑面积约6728m2。
2.7 合同估算价：6600万元
2.8 计划工期：210日历天（设计周期60日历天，施工周期150日历天）
2.9 招标范围：包括项目初步设计及深化、施工图设计（含审图合格）、设备设施采购及安装调试、工程施工、竣工验收及项目业态运营维护（10年）等总承包管理工作。
2.10 项目类别：EPCO总承包(设计-采购-施工-运营）
2.11 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1投标人须同时满足以下勘察、设计、施工及运营资质和要求：
（1）勘察资质须满足下列之一：
1）工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））丙级及以上资质；
2）工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。
（2）设计资质须满足下列之一：
1）具有建筑行业（建筑工程）专业工程设计丙级及以上资质；
2）具有建筑行业工程设计丙级及以上资质；
3）具有工程设计综合资质甲级。
（3）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；
（4）运营单位要求：具有独立法人资格和有效营业执照。
3.2 投标人业绩要求：独立投标人（或联合体运营单位）自2017年1月1日以来，具有 “乡村振兴类/乡村旅游综合体类、特色/美丽乡村类、田园综合体类、农业公园类、文旅/小镇类”运营业绩。
3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人资格要求：须具备国家二级及以上注册建筑师执业资格。
（3）施工负责人资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）项目经理与设计负责人（或施工负责人）可以为同一人。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/
3.5 投标人财务要求：/
3.6 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本项目须以运营单位为牵头人，组成联合体投标的成员不得超过4家（勘察单位1家，设计单位1家，施工单位1家，运营单位1家）。联合体投标的须提供联合体协议书，同时须由联合体牵头人进行招标文件获取和投标保证金缴纳工作。
3.8 其他要求：/
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2022年12月09日至2022年12月29日9时00分
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）招标文件费用支付方式：无需支付。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-87388153。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年12月29日9时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统（电子交易系统名称）递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2022年12月29日9时00分。
6.2 开标地点：庐江县晨光路17号东方水岸写字楼4楼4号开标室。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）（http://ggzy.hefei.gov.cn/）、全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn）上发布。
8.联系方式
8.1 招标人
招 标 人：庐江县汤池镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司
地 址：庐江县汤池镇玉泉路、庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼9楼
邮 编：231511、231500
联 系 人：李先生
电 话：0551-87087722
8.2 招标代理机构
招标代理机构：庐江中信会计师事务所
地 址：庐江县越城北路76号康乔商务楼十层
邮 编：231500
联 系 人：殷杰
电 话：0551-87388153
8.3 电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易电子交易系统
电子交易系统电话：4009980000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：庐江县发展和改革委员会
地 址：庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）
电 话：0551-87377717
9.其他事项说明
9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，8:00-11:30，14:30-17:30节假日休息，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。）
10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：
工商银行
户名：庐江县政府采购中心
账号：1302071038001939490
开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行(中国工商银行巢湖市庐江县支行)
建设银行
户名：庐江县政府采购中心
账号：34001777309052502004-27259
开户银行：建设银行庐江黄山路支行
邮政储蓄银行
户名：庐江县政府采购中心
账号：934003010018048899007979
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司庐江县支行
累计办理时间：0天0小时7分54秒
原项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包
原项目编号：2022ANNGZ00559
原公告日期：2022年12月08日 00:00
关于庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）
EPCO总承包招标文件补疑公告（三）
项目编号：2022ANNGZ00559
各潜在投标人：
因部分投标人提出以下疑问，现统一答复如下：
1、 招标文件第222-223页（运营框架协议）第二条：二、运营管理收益。本项目运营采取支付资产使用费用的模式。项目完成投资后，运营性业态如遇经营性亏损，由丙方自行承担。资产使用费用计算标准：项目运营期，丙方按照本期项目不低于40%投资总额的一定比例作为固定租金，一年一交，最终项目投资总额以审计决算为准。具体投资运营收益比例如下：运营第一年至第三年：审计决算投资总额 2%（每年）支付给乙方；
运营第四年至第六年：审计决算投资总额 3%（每年）支付给乙方；
运营第七年至第十年：审计决算投资总额 4%（每年）支付给乙方。
疑问：前述要求“项目运营期，丙方按照本期项目不低于40%投资总额的一定比例作为固定租金，一年一交，最终项目投资总额以审计决算为准。”，具体到每运营年度，又“按审计决算投资总额 2%/3%/4%（每年）支付给乙方”，此处理解有矛盾。请明确每运营年度收益计算，是“以最终审计决算投资总额为准、以不低于40%的一定比例，计算出基数，再以基数的2%/3%/4%（每年）支付给乙方”。
答复：具体投资运营收益比例修改如下：
运营第一年至第三年：以不低于审计决算投资总额的40%为基数，每年按2%支付给乙方；
运营第四年至第六年：以不低于审计决算投资总额的40%为基数，每年按3%支付给乙方；
运营第七年至第十年：以不低于审计决算投资总额的40%为基数，每年按4%支付给乙方；
2、招标文件第245页（联合体协议书）第8条：本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。由于招标人有两个，请明确招标人要求的联合体协议是几份？
答复：招标人要求的联合体协议一份就行。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：庐江县汤池镇人民政府
庐江县乡村振兴投资有限公司
地 址：庐江县汤池镇玉泉路
庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼9楼
联系人：李先生
电 话：0551-87087722
招标代理机构：庐江中信会计师事务所
地 址：庐江县越城北路76号康乔商务楼十层
联系人：殷杰
电 话：0551-87388153
日 期：2022年12月22日
累计办理时间：0天5小时3分37秒
原项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包
原项目编号：2022ANNGZ00559
原公告日期：2022年12月08日 00:00
关于庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包招标文件补疑公告（二）
（项目编号：2022ANNGZ00559）
各潜在投标人：
因中国工商银行股份有限公司庐江支行户名变更可能导致投标保证金转账无法到账，各潜在投标人若从企业基本户转账缴纳投标保证金请选择本项目招标公告注明的其它银行缴纳规定的投标保证金，否则后果自负。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：庐江县汤池镇人民政府
庐江县乡村振兴投资有限公司
地 址：庐江县汤池镇玉泉路
庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼9楼
联系人：李先生
电 话：0551-87087722
招标代理机构：庐江中信会计师事务所
地 址：庐江县越城北路76号康乔商务楼十层
联系人：殷杰
电 话：0551-87388153
日 期：2022年12月13日
累计办理时间：0天0小时3分47秒
原项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包
原项目编号：2022ANNGZ00559
原公告日期：2022年12月08日 00:00
关于庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）
EPCO总承包招标文件补疑公告（二）
（项目编号：2022ANNGZ00559）
各潜在投标人：
1、 该项目招标文件招标公告中“10.投标保证金账户”中建设银行庐江黄山路支行、中国工商银行股份有限公司庐江支行(中国工商银行巢湖市庐江县支行)两户名由“庐江县政府采购中心”变更为“庐江县公共资源交易管理中心”，其他内容不变。
2、针对招标文件第二章中投标人须知总则“1.4.4”进行相应调整，内容如下：
条款编号
招标文件原内容
修改后条款内容
1.4.4（5）
（5）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（5）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单；
1.4.4（6）
（6）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）被人民法院列为失信被执行人；
1.4.4（7）
（7）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单；
（7）被税务机关确定为重大税收违法失信主体；
1.4.4（9）
（9）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”；
（9）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；
3、针对第三章评标办法评标办法正文“3.7 评标结果”进行相应调整，内容如下：
条款编号
招标文件原内容
修改后条款内容
3.7.1
3.7.1 除第二章投标人须知前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排列顺序。
3.7.1 除第二章投标人须知前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序对拟推荐中标候选人进行信用查询（信用查询要求如下），并将信用查询结果作为推荐中标候选人的依据，如查询存在以下情形的，不得推荐为中标候选人：
（1）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单；
（2）被人民法院列为失信被执行人；
（3）被税务机关确定为重大税收违法失信主体；
（4）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
信用查询要求：
（1）评标委员会仅通过“国家企业信用信息公示系统”查询拟推荐中标候选人是否被列入严重违法失信名单，并将信息查询记录在评标报告中予以记录；
（2）评标委员会仅通过“信用中国”查询拟推荐中标候选人是否被列为失信被执行人、确定为重大税收违法失信主体、列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单，并将信息查询记录在评标报告中予以记录。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：庐江县汤池镇人民政府
庐江县乡村振兴投资有限公司
地 址：庐江县汤池镇玉泉路
庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼9楼
联系人：李先生
电 话：0551-87087722
招标代理机构：庐江中信会计师事务所
地 址：庐江县越城北路76号康乔商务楼十层
联系人：殷杰
电 话：0551-87388153
日 期：2022年12月9日
累计办理时间：0天0小时2分18秒
庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目汤池大道拓展区民宿项目
招标计划
一、项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目汤池大道拓展区民宿项目
二、项目法人（或招标人）：庐江县汤池镇人民政府
三、项目批准文件名称：关于要求批准庐江县2021年乡村振兴建设项目备案的报告
四、合同估算价：6500万元
五、资金来源：其他
六、主要招标内容：主要为汤池大道拓展区民宿建设
七、计划招标时间：2022年4月
八、联系人：李先生 联系电话：0551-87087722
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
累计办理时间：0天0小时50分44秒
EPCO总承包招标公告（电子招标投标）
1. 招标条件
1.1 项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目
1.2 项目备案机关名称：庐江县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（项目代码：2203-340124-04-05-304354
1.4 招标人：庐江县汤池镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司
1.5 项目业主：庐江县汤池镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司
1.6 资金来源：庐江县乡村振兴投资有限公司自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包
2.2 招标项目编号：2022ANNGZ00559
2.3 标段划分：本项目为1个标段
2.4 招标项目标段编号：2022ANNGZ00559
2.5 建设地点：庐江县汤池镇
2.6 建设规模：本次招标主要建设内容为庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿），包括乡村艺术酒店、文创体验店、亲子餐厅、精致农家菜餐厅、文旅度假区、尚贤公社、市集等室外配套工程，总建筑面积约6728m2。
2.7 合同估算价：6600万元
2.8 计划工期：210日历天（设计周期60日历天，施工周期150日历天）
2.9 招标范围：包括项目初步设计及深化、施工图设计（含审图合格）、设备设施采购及安装调试、工程施工、竣工验收及项目业态运营维护（10年）等总承包管理工作。
2.10 项目类别：EPCO总承包(设计-采购-施工-运营）
2.11 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1投标人须同时满足以下勘察、设计、施工及运营资质和要求：
（1）勘察资质须满足下列之一：
1）工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））丙级及以上资质；
2）工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。
（2）设计资质须满足下列之一：
1）具有建筑行业（建筑工程）专业工程设计丙级及以上资质；
2）具有建筑行业工程设计丙级及以上资质；
3）具有工程设计综合资质甲级。
（3）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；
（4）运营单位要求：具有独立法人资格和有效营业执照。
3.2 投标人业绩要求：独立投标人（或联合体运营单位）自2017年1月1日以来，具有 “乡村振兴类/乡村旅游综合体类、特色/美丽乡村类、田园综合体类、农业公园类、文旅/小镇类”运营业绩。
3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人资格要求：须具备国家二级及以上注册建筑师执业资格。
（3）施工负责人资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）项目经理与设计负责人（或施工负责人）可以为同一人。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/
3.5 投标人财务要求：/
3.6 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本项目须以运营单位为牵头人，组成联合体投标的成员不得超过4家（勘察单位1家，设计单位1家，施工单位1家，运营单位1家）。联合体投标的须提供联合体协议书，同时须由联合体牵头人进行招标文件获取和投标保证金缴纳工作。
3.8 其他要求：/
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2022年12月09日至2022年12月29日9时00分
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）招标文件费用支付方式：无需支付。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-87388153。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年12月29日9时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统（电子交易系统名称）递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2022年12月29日9时00分。
6.2 开标地点：庐江县晨光路17号东方水岸写字楼4楼4号开标室。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）（http://ggzy.hefei.gov.cn/）、全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn）上发布。
8.联系方式
8.1 招标人
招 标 人：庐江县汤池镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司
地 址：庐江县汤池镇玉泉路、庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼9楼
邮 编：231511、231500
联 系 人：李先生
电 话：0551-87087722
8.2 招标代理机构
招标代理机构：庐江中信会计师事务所
地 址：庐江县越城北路76号康乔商务楼十层
邮 编：231500
联 系 人：殷杰
电 话：0551-87388153
8.3 电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易电子交易系统
电子交易系统电话：4009980000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：庐江县发展和改革委员会
地 址：庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）
电 话：0551-87377717
9.其他事项说明
9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，8:00-11:30，14:30-17:30节假日休息，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。）
10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：
工商银行
户名：庐江县政府采购中心
账号：1302071038001939490
开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行(中国工商银行巢湖市庐江县支行)
建设银行
户名：庐江县政府采购中心
账号：34001777309052502004-27259
开户银行：建设银行庐江黄山路支行
邮政储蓄银行
户名：庐江县政府采购中心
账号：934003010018048899007979
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司庐江县支行
累计办理时间：0天0小时7分54秒
原项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包
原项目编号：2022ANNGZ00559
原公告日期：2022年12月08日 00:00
关于庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）
EPCO总承包招标文件补疑公告（三）
项目编号：2022ANNGZ00559
各潜在投标人：
因部分投标人提出以下疑问，现统一答复如下：
1、 招标文件第222-223页（运营框架协议）第二条：二、运营管理收益。本项目运营采取支付资产使用费用的模式。项目完成投资后，运营性业态如遇经营性亏损，由丙方自行承担。资产使用费用计算标准：项目运营期，丙方按照本期项目不低于40%投资总额的一定比例作为固定租金，一年一交，最终项目投资总额以审计决算为准。具体投资运营收益比例如下：运营第一年至第三年：审计决算投资总额 2%（每年）支付给乙方；
运营第四年至第六年：审计决算投资总额 3%（每年）支付给乙方；
运营第七年至第十年：审计决算投资总额 4%（每年）支付给乙方。
疑问：前述要求“项目运营期，丙方按照本期项目不低于40%投资总额的一定比例作为固定租金，一年一交，最终项目投资总额以审计决算为准。”，具体到每运营年度，又“按审计决算投资总额 2%/3%/4%（每年）支付给乙方”，此处理解有矛盾。请明确每运营年度收益计算，是“以最终审计决算投资总额为准、以不低于40%的一定比例，计算出基数，再以基数的2%/3%/4%（每年）支付给乙方”。
答复：具体投资运营收益比例修改如下：
运营第一年至第三年：以不低于审计决算投资总额的40%为基数，每年按2%支付给乙方；
运营第四年至第六年：以不低于审计决算投资总额的40%为基数，每年按3%支付给乙方；
运营第七年至第十年：以不低于审计决算投资总额的40%为基数，每年按4%支付给乙方；
2、招标文件第245页（联合体协议书）第8条：本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。由于招标人有两个，请明确招标人要求的联合体协议是几份？
答复：招标人要求的联合体协议一份就行。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：庐江县汤池镇人民政府
庐江县乡村振兴投资有限公司
地 址：庐江县汤池镇玉泉路
庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼9楼
联系人：李先生
电 话：0551-87087722
招标代理机构：庐江中信会计师事务所
地 址：庐江县越城北路76号康乔商务楼十层
联系人：殷杰
电 话：0551-87388153
日 期：2022年12月22日
累计办理时间：0天5小时3分37秒
原项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包
原项目编号：2022ANNGZ00559
原公告日期：2022年12月08日 00:00
关于庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包招标文件补疑公告（二）
（项目编号：2022ANNGZ00559）
各潜在投标人：
因中国工商银行股份有限公司庐江支行户名变更可能导致投标保证金转账无法到账，各潜在投标人若从企业基本户转账缴纳投标保证金请选择本项目招标公告注明的其它银行缴纳规定的投标保证金，否则后果自负。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：庐江县汤池镇人民政府
庐江县乡村振兴投资有限公司
地 址：庐江县汤池镇玉泉路
庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼9楼
联系人：李先生
电 话：0551-87087722
招标代理机构：庐江中信会计师事务所
地 址：庐江县越城北路76号康乔商务楼十层
联系人：殷杰
电 话：0551-87388153
日 期：2022年12月13日
累计办理时间：0天0小时3分47秒
原项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包
原项目编号：2022ANNGZ00559
原公告日期：2022年12月08日 00:00
关于庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）
EPCO总承包招标文件补疑公告（二）
（项目编号：2022ANNGZ00559）
各潜在投标人：
1、 该项目招标文件招标公告中“10.投标保证金账户”中建设银行庐江黄山路支行、中国工商银行股份有限公司庐江支行(中国工商银行巢湖市庐江县支行)两户名由“庐江县政府采购中心”变更为“庐江县公共资源交易管理中心”，其他内容不变。
2、针对招标文件第二章中投标人须知总则“1.4.4”进行相应调整，内容如下：
条款编号
招标文件原内容
修改后条款内容
1.4.4（5）
（5）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（5）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单；
1.4.4（6）
（6）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）被人民法院列为失信被执行人；
1.4.4（7）
（7）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单；
（7）被税务机关确定为重大税收违法失信主体；
1.4.4（9）
（9）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”；
（9）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；
3、针对第三章评标办法评标办法正文“3.7 评标结果”进行相应调整，内容如下：
条款编号
招标文件原内容
修改后条款内容
3.7.1
3.7.1 除第二章投标人须知前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排列顺序。
3.7.1 除第二章投标人须知前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序对拟推荐中标候选人进行信用查询（信用查询要求如下），并将信用查询结果作为推荐中标候选人的依据，如查询存在以下情形的，不得推荐为中标候选人：
（1）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单；
（2）被人民法院列为失信被执行人；
（3）被税务机关确定为重大税收违法失信主体；
（4）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
信用查询要求：
（1）评标委员会仅通过“国家企业信用信息公示系统”查询拟推荐中标候选人是否被列入严重违法失信名单，并将信息查询记录在评标报告中予以记录；
（2）评标委员会仅通过“信用中国”查询拟推荐中标候选人是否被列为失信被执行人、确定为重大税收违法失信主体、列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单，并将信息查询记录在评标报告中予以记录。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：庐江县汤池镇人民政府
庐江县乡村振兴投资有限公司
地 址：庐江县汤池镇玉泉路
庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼9楼
联系人：李先生
电 话：0551-87087722
招标代理机构：庐江中信会计师事务所
地 址：庐江县越城北路76号康乔商务楼十层
联系人：殷杰
电 话：0551-87388153
日 期：2022年12月9日
累计办理时间：0天0小时2分18秒
庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目汤池大道拓展区民宿项目
招标计划
一、项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目汤池大道拓展区民宿项目
二、项目法人（或招标人）：庐江县汤池镇人民政府
三、项目批准文件名称：关于要求批准庐江县2021年乡村振兴建设项目备案的报告
四、合同估算价：6500万元
五、资金来源：其他
六、主要招标内容：主要为汤池大道拓展区民宿建设
七、计划招标时间：2022年4月
八、联系人：李先生 联系电话：0551-87087722
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
累计办理时间：0天0小时50分44秒
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