招标范围空调采暖采用电锅炉蓄热系统，蓄热水箱原选用三台不锈钢保温水箱，其中容积为189m3的水箱多处、多点开裂、渗漏，已到使用寿命，给系统正常供热带来重大影响。镇江市第一人民医院内科医技综合楼地上25层（含设备层），地下2层，建筑总面积74122.3m2。工程概况工程量清单及最高投标限价编制说明镇江市第一人民医院--蓄热水箱改造

2、GB/T50531-2009《建设工程计价设备材料划分标准》1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引（GB50500-2013）、2014年《江苏建筑与装饰工程计价定额》、2014年《江苏安装工程计价定额》、2014年《江苏省建设工程费用定额》营改增调整后一般计税，税金执行苏建价函2019年178号文，江苏省住房和城乡建设厅（2018）第24号公告，镇建价（2019）14号《关于明确镇江市建设工程环境保护税计价问题的通知》以及截止到2022年9月底止镇江市相关计价规定。三、编制依据3、具体招标范围详见招标文件、清单。新建1台不锈钢蓄热水箱（9000mm*6000mm*3500mm）拆除原有的蓄热水箱（保温部分利旧）

2.规费：税金执行苏建价函（2019）178号文，除安全文明施工措施费、各项规费、税金按镇江市规定费率计取外，其余由各投标单位自主报价。扬尘污染防治增加费按江苏省住房和城乡建设厅（2018）第24号公告执行在投标时不调整。本工程质量目标为合格，不计取按质论价费、不计取标化工地增加费。本工程无创建智慧工地目标，不考虑智慧工地费用。1.管理费、利润：安装工程三类。五、工程类别及取费标准合格（详见招标文件要求）。四、工程质量要求3、甲方提供的示意图纸及技术参数。

8.各项规费、税金税率等取费如下表（%）:7.与本工程有关的标准、规范、技术资料。6.施工现场情况、工程特点及常规施工方案。5．省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知（苏建函价〔2022〕333号）、关于转发省住建厅《关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》的通知（镇建价〔2022〕13号）。新冠疫情防控费用投标人投标时应按招标工程量清单中给定的费率或金额计入报价，不得随意调整计算标准。工程结算时根据发承包双方确认的现场签证按合同约定进行调整。4.最高投标限价中建筑工人实名制费用，按江苏省住房和城乡建设厅（2019）第19号公告执行。3.环境保护税按镇建价[2019]14号文不再计列；

4.材料进场前，施工单位应与建设单位、监理单位、设计单位确定材料的样式、品牌、色彩后方可采购，否则造成的后果由施工单位承担。3.本工程材料按乙供方式编标，不设甲供材，本工程材料价格参考2022第9期《镇江工程造价信息》并结合市场价与市场波动等因素综合考虑，本工程材料均由中标人自行采购，中标人采购的材料应符合国家的相关质量标准。2、报价由各投标人根据招标文件要求和工程具体情况，结合市场行情、自身实力和管理水平等因素自主报价，充分考虑市场风险，一旦中标不得变更。1.人工费执行苏建函价（2022）379号文件。六、人工、材料、机械费9.措施费：临时设施费、夜间施工费、冬雨季施工费、已完工程及设备保护费控制价按费用定额及建设单位要求记取，投标方可自主报价。各投标单位应结合工程实际工期、设计要求和投标单位的施工组织设计、施工方案等综合考虑一切可见和不可见因素，除措施项目清单中所列项目外，投标人根据施工组织设计需要自主增加项目并报价，相关的费用均视为已含在措施费用或报价中，竣工结算时不再调整和增加任何费用。

2、旧水箱拆除、水箱基础处理、水箱保温利旧3个项目列入：专业工程暂估价。1、新水箱制作、运输、安装、验收费用；八、其他说明2、专业工程暂估价：详见项目清单1、预留金:八万元。七、暂估价及预留金（投标人均不得调整）

8、综合单价中的人工、材料、机械的消耗和单价、管理费、利润；现场脚手架及材料上楼运输费用等各投标人根据自身的技术、管理、经营状况自行确定，包干使用。7、分部分项工程量清单中的“项目特征”内容描述不详的，以施工图及施工规范为准；描述不一致的，以分部分项工程量清单中的“项目特征”和总说明为准。6、平面图纸中与清单描述不符时，以清单描述为准。5、原水箱拆除严格按照甲方成品回收入库的要求，确保主材能二次利用，不得进行破坏性拆除。4、建设单位根据实际情况，保留将工作量清单中各种材料转为甲供或甲控材料的权利，投标人必须给予积极配合。3、工程量清单应与招标文件、招标项目图纸等文件结合起来查阅与理解，工程量清单中所描述的项目特征仅为建设单位对该分部分项工程特征的概述,而非是工程特征的全面描述,计价时必须按施工图纸及相关的国家规范的要求组织施工方案综合考虑报价。

12、所有材料价格不允许以库存或抵债为由进标。业主有权对同档次材料进行变更、调换。11、投标报价均以人民币表示。各投标单位自行报价，由业主根据其单位业绩、工期承诺、质量承诺、相关类似工程及报价合理情况，经业主确定和选择施工单位。10、招标文件中明确应由承包人负责的费用以及承包人为完成其相应工作和义务发生的费用，均应包含在投标报价中。9、投标人应充分考虑现场的施工条件和施工环境，并结合施工图及施工组织设计进行报价。