1．竞争性磋商条件

项目名称：济高海棠郡项目-高新东区2-13号地块房地产开发项目售楼处及样板间精装修工程

项目资金：已落实，出资比例100%

采购单位：济南东润产业园开发有限公司
项目已具备竞争性磋商条件，现发布竞争性磋商公告，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：济南市高新区春博路西侧、科航路南侧

2.2项目规模：济高海棠郡项目-高新东区2-13号地块房地产开发项目总建筑面积约234372.8平方米；售楼处及样板间面积约1700平方米。

2.3磋商范围：济高海棠郡项目-高新东区2-13号地块房地产开发项目售楼处及样板间精装修范围内的工程施工、相关配套材料的供货安装、并通过相关验收、完成缺陷处理、移交物业公司、后期服务及质量保修等。磋商范围最终以竞争性磋商文件及工程量清单为准。

2.4标段划分：不划分标段。

3．供应商资格要求

3.1供应商须是在中华人民共和国境内依法注册具有的独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（或具备建筑装饰装修工程设计与施工贰级及以上资质），具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.3供应商2019年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有总金额250万元及以上类似售楼处及样板间精装修合同业绩（若单项合同中未同时包括售楼处及样板间，可提供两个单项合同）；

3.4 供应商拟派项目经理具有二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）、有效的安全生产考核合格证书（B类）；

3.5拟派项目经理2019年1月1日至今（以合同签订时间为准）以项目经理身份承担过总金额250万元及以上类似售楼处及样板间精装修合同业绩（若单项合同中未同时包括售楼处及样板间，可提供两个单项合同）；

3.6 技术负责人具有中级或以上装饰装修相关专业技术职称证书；

3.7 供应商须提供报名当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。采购人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.8本项目不接受联合体报价。

供应商提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购单位有权终止合同并追究供应商的责任。

4.报名时须提供以下原件及加盖公章复印件一套（验原件留复印件）：

（1）法人营业执照；

（2）资质证书；

（3）安全生产许可证；

（4）企业类似业绩合同及该合同任意一次付款发票

（5）项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B类）、类似业绩合同及该合同任意一次付款发票；

（6）技术负责人职称证书；

（7）中国执行信息公开网网页截图；

（8）法定代表人授权委托书及授权代表身份证。

注：（1）上述资料复印件供应商需简单装订，投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；

（2）付款发票可提供复印件（加盖公章）；

（3）若技术负责人职称证书未体现供应商名称或与供应商名称不一致，则须提交社保部门出具的近期（2022年4月至今）任意一个月社保证明（加盖社保部门印章），否则视为无效证件；若技术负责人职称证书未体现专业，须提供能够证明其相关专业的其他有效证件原件，否则视为无效证件。

5.报名时间

请符合要求的供应商于2022年7月15日至2022年7月25日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时30分，在国管招标（北京）有限公司（济南市高新区工业南路63号海信贤文世家中心2号商务办公楼23层）报名。

疫情防控期间，以上报名所需文件均可采用电子版（原件扫描件）的形式发至国管招标（北京）有限公司邮箱：ggjnzb@163.com，（须注明所报项目名称、联系人、联系电话、电子邮箱），并电话通知代理机构。代理机构将通过电话（或邮件）回复的方式确认是否审核通过。

6.联系方式

采 购 单 位：济南东润产业园开发有限公司

代 理 机 构：国管招标（北京）有限公司

联 系 人：房宁

电 话：0531-88816215