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贵州邦万物业管理有限公司

贵州省毕节市威宁县五里岗街道工业二路汽车用品产业园

1.制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。

2.物业共用部位的日常维修、养护和管理。

3.物业共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。物业共用设施设备。

4.公共绿地、景观的养护和管理。

5.清洁服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运等。

6.车辆(包括自行车)停放的管理，但不承担保管责任。

7.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，协助公安机关做好安全防范工作。发生安全事故，应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。

8.消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。

9.制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案。

10.装饰装修管理服务。

11.负责本物业内的社区文化宣传工作，协助组织好本物业的业主开展各种文化体育康乐活动:在重大节假日期间配合甲方开展社区文体活动。

12.单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修保养等服务，服务内容和费用由双方另行协商。

高层住户1.5 元/平方米/月、洋房住户 1.8 元/平方米/月、合院住户 2 元/平方米/月、商业住户 3 元/平方米/月、车位管理部分 30 元/个/月