路桥区路南街道东迎宾大道26-1号商铺整体经营权出租项目
招标公告
一、招标范围及年限：
本次招租标的位于路桥区路南街道碧桂园凤鸣雅苑小区南边，为两层钢筋混凝土结构，商铺建筑面积约6769.65平方米（含公摊面积），具体面积以不动产权证明上载明的面积为准；地下室23个停车位和商铺门前空地供承租方使用，仅限于停车；村属商铺整体打包招标，一个标段。
招租标的属于村集体所有，已办理不动产证；办理不动产证前，该房产已整体通过消防部门验收，招租方不负责后续消防审批手续；招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。
承包期为18年（含第一年前6个月的装修免租期），租赁起讫时间以合同确认时间为准。
二、场所用途限定：
以商业经营为主，且满足当地有关部门要求（或允许范围内）；不能利用该房屋用于经营娱乐性、汽车维修、废旧拆解、化工等涉及污染大、噪音大和易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业以及国家法律不允许等行业。
三、招标标底价（含税价）：年总租金为壹佰陆拾贰万元整（¥1620000元/年）（不含水电费等租赁期间产生的其他费用）；其中物业费全部由招租方负责。
四、租金递增方式：
第1年至第5年年租金按中标价固定不变；
第6年至第10年年租金=中标价×（1+2%）；
第11年至第15年年租金=中标价×（1+3%）；
第16年至第18年年租金=中标价×（1+5%）；
五、投标人资格要求：
1、具有企事业法人资格的单位或持有个体工商户执照的经营者或具有完全民事行为能力的自然人（法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标；如以自然人参加投标的，每户仅允许一位代表参加）。
2、未被列入“信用中国”失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未处于“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入征信黑名单。
3、未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态。
4、本次招标不接受联合体投标。
六、投标保证金：
1、金额：叁拾万元（¥300000元）
2、缴纳户名：台州市路桥区路南街道李家洋村股份经济合作社；
3、开户银行：浙江台州路桥农村商业银行股份有限公司路南支行机场路分理处；
4、账号：201000205768144
投标保证金缴款人姓名（或企业名称）须与报名人姓名（或企业名称）相一致。
七、报名时须提供的资料：
1、企业携带：企业营业执照复印件、法定代表人身份证原件和复印件（企业非法人来报名的，还须提供法定代表人授权委托书及报名人身份证原件和复印件）；
个体工商户携带：个体工商户营业执照复印件、经营者身份证原件和复印件（不得委托他人）；
自然人携带：身份证原件和复印件（不得委托他人）；
2、报名时需提前缴纳投标保证金，并在规定的报名截止时间前到账才准予报名。
3、招租文件售价：500元/份（售后不退）。
八、报名地点：路桥区路桥街道新安小区东区70幢201室。
九、报名时间：自公告之日至2024年3月27日下午16时30分（含）止。
十、联系方式
招标方：台州市路桥区路南街道李家洋村股份经济合作社
联系人：胡先生联系电话：13858618356
招标代理：台州市城招工程咨询有限公司
联系人：林先生联系电话：13276768760
附件信息:
法定代表人授权委托书格式（仅供参考）.doc
13.5 KB