招标名称：长房云时代项目广告策划、整合推广服务比选公告

招标行业：咨询服务类>广告策划

项目名称：长房云时代项目

项目所在地：长沙

报名截止日期：2021-03-16

注册资本要求：无

                        
招标采购长房云时代项目广告策划、整合推广服务比选公告
发布时间:   2021-03-10
长沙房产（集团）有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙长房恒伟房地产开发有限公司对“长房云时代项目网络推广、全案广告策划服务”进行库内公开比选,现发布公告,邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、工程概况
1.比选人:长沙长房恒伟房地产开发有限公司。
2.项目名称:长房云时代项目网络推广、全案广告策划服务。
3.项目地点:长沙市岳麓大道与麓谷大道交汇东北角。
4.项目概况:长房·云时代项目总建筑面积约100万方,位于国家级新区湘江新区核芯,集网红人气大盘云时代、国企品质毛坯云公馆、12万方跨界体验商业中心时代小镇于一体,缔造湘江新区跨界生活钜作。分ABC三个地块开发。
（1） A地块为我们网红住宅云时代,住宅共21栋,共4221套,面积段为90-180平米三四房为主,分三期开发,已全部售罄。其中一、二、三期已全部交房。A区底商库存57套,6461.89平米,剩余货值约1.4亿。一期车位库存为1493个,二期车位库存为476个,三期车位总量为613个。
（2） B地块为商业时代小镇,总建面约12万方,总规划13栋建筑,分为东西两区,涵盖全能LOFT/平层公寓、集中商业两种业态。可售建筑面积约97764平米。车位总量674个。
其中:
公寓约4.5万方,可售套数为1009套,目前余货653套,剩余面积31885㎡,剩余货值3.2亿；
集中商业可售3.2万方,剩余货值6亿,销售均价2.08万/㎡；
自持商业约2万方商业,其中包含麗枫酒店约0.8万方,步步高超市约0.3万方,品牌影院约0.6万方。
（3） C地块为云公馆,由3栋住宅1栋公寓组成,3栋住宅共372套,住宅已将近售罄。库存公寓1栋192套,公寓底商11套,预计2022年入市。车位总量为403个。
5.比选控制价:本项目服务费采用固定总价（万元/年）的报价方式,比选控制价为84.00万元/年≤年服务费≤108.00万元/年。如果竞选人的竞选报价超出此范围的为无效报价,按无效竞选文件处理。比选人可根据业绩/任务目标的达成情况制定适当的奖惩。
6.比选范围:主要包括云时代（A区）、时代小镇（B区）、云公馆（C区）等整合推广,以线上推广为主,兼顾线下包装（阵地及活动）等。
7.服务期:本次项目比选服务期限为一年,合同一年一签（具体起始日期以合同约定日期为准）。
8.服务要求:
（1）在合同有效期内,开发商（比选组织方）可根据中选人实际工作响应效率、配合情况和完成质量情况进行考核,具体考核标准由双方在合同中约定。
（2）比选人保留服务期调整的权利,服务期调整后,中选人不得以任何理由增加费用,同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。
（3）中选人应在合作期间内积...