乐资产权告字【2021】 1 号

经乐清市教育局同意，乐清市财政局审批，乐清市柳市镇第二小学委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于柳市镇新市中街90-108号及育英南路1-3号临街房屋3年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况:

备注：①标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际交付的出租面积为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的无房产证，有房屋结构安全鉴定报告，被鉴定为B级，消防合格证明。有土地证【证号：乐政国用（2010）第44-8931号】。③竞买人缴纳一份竞买保证金可参加相同竞买保证金标的的竞拍活动，但一份竞买保证金只能竞得一个标的，如竞得人要竞得多个标的，则必须缴纳与竞得标的相同份数的竞买保证金。④竞买人竞得标的后，其竞买保证金直接转为履约保证金，履约保证金在合同到期后，经出租人验收合格后，结清租金及其他扣款费用后，出租人于10日内不计息退还。⑤标的2为育英南路一间，新市中街二间临街房屋。⑥竞买人可自行到现场踏勘。

二、租赁期限：三年。租期自2021年2月19日起至2024年2月18日止。

本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。

三、竞买人条件：

具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。

四、租赁标的范围限制：不允许经营影响学校教学秩序的及影响学生身心健康的行业。不允许经营餐饮加工场所，承重过大的场所。不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。

五、租金的支付办法：租金一年一付，每年租金为成交总租金的三分之一。首年租金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市柳市镇第二小学租赁权拍卖文件》，申请人可于2021年2月2日至4日16时前到乐清市公共资源交易中心四楼B11室获取报名，也可从网上获取文件，网址：http://ggzy.yueqing.gov.cn。

七、报名有关事宜：

1、报名时间：2021年2月2日至4日16时。

竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2021年2月4日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2021年2月4日17时前确认其竞买资格。

报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。

2、疫情期间，竞买人注意事项：

（1）竞买人必须提前电话预约并根据预约时间错时办理报名手续，预约电话：0577-62559777；

（2）竞买人须佩戴口罩在4楼保安处测量体温并登记，报名时提供温州健康码绿码，若健康码为黄色、红色或体温超过37.3℃请勿入楼；

（3）竞买人在报名结束后立即离开，切勿逗留；

（4）拍卖现场须服从工作人员安排入座，如健康码黄色、红色的或体温超过37.3℃竞买人不得入场，因此造成拍卖会少于3人的，则拍卖会自动终止；

（5）拍卖会竞买席仅限本人就座；

（6）拍卖会现场严禁竞买人间交谈聚集（人与人之间保持1.5米以上距离）；

（7）拍卖会结束后除竞得人外，其他人员有序离场；

3、报名时需提供相关资料：

（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；

（2）自然人须提交居民身份证；

（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；

（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4、拍卖会时间：2021年2月5日上午10时。

拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。

八、联系方式与竞买保证金账户如下：

联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科

联系电话：61882632（产权交易科） 62559777（拍卖公司）

网 址：http://ggzy.yueqing.gov.cn www.yqpmh.com（拍卖公司）

开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289

开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880

开户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001

开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789

开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140

开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755

九、租金账户如下：

开户单位：乐清市教育局专户-柳市镇第二小学

开 户 行：乐清农行乐成支行

账 号：192714010400113570000000065

十、如需实地踏勘的，联系电话：13868378920（李老师）。

十一、未尽事项详见拍卖须知。

乐清市柳市镇第二小学

温州市乐清拍卖有限公司

2021年1月15日