出租方名称：常州机电职业技术学院

统一社会信用代码：123200004660069658

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户（具对公账户）、其他组织。不接受自然人承租。意向承租方须具有自主经营或授权的快递服务品牌，承租方营业执照经营范围需包含国内货物运输代理、仓储服务、装卸搬运等相关内容（提供营业执照及法定代表人身份证明复印件等）。

（二）意向承租方要实现所有主流快递引进校园，如中通快递，圆通快递，韵达快递，极兔快递，申通快递，顺丰快递，京东快递，邮政快递等。承租方需具备至少提及的5家主流快递总对总合作协议（提供相应协议复印件）。

（三）意向承租方须具有高校快递服务经验，要求正在合作的高校案例数量不少于3个（提供相应合同复印件）。

（四）意向承租方须具备物联网智能无人设备/产品能力，要求提供高校合作案例中能体现无人取件或快递配送服务能力（提供至少一家高校内站点运营现场照片）。

（三）意向承租方承诺与常州机电职业技术学院区域内各家快递（中通、圆通、韵达、极兔、京东、申通、顺丰、邮政等至少八家快递公司的承包商）签署合作意向书或合作协议。

（四）承诺在运营30天内完成末端备案，满足师生进入站点取件。

（一）意向承租方须与快递公司有良好的合作基础，以便更好地运营快递服务站点。快递系统产品能跟快递公司（包括但不限于以下主流快递公司：中通快递，圆通快递，韵达快递，极兔快递，申通快递，顺丰快递，京东快递，邮政快递等）进行数据打通，具备入库、派件、揽件、盘点、结算、查询等功能。

（二）意向承租方的快递系统需同时支持客户在主流电商渠道自助查件功能，可通过淘宝、支付宝、微信或第三方APP进行线上查件，同时需按照学校数字化业务需求及时完成与校内数据中心的交互和对接，完成快递业务的一键查询。

（三）意向承租方根据学校需求免费投放货架、储物柜、无人车、自助寄件机、自助出库设备等，设置安全监控设备、设备维修工具等，配备适量的办公设备（电脑、打印机、扫描仪等）。

（四）场地内承租方需要服从学校安全管理的各项要求，保持工作区干净整洁，快递及时入库、入柜、上架，不得随意堆放。

（五）意向承租方不得以任何理由加收取件费用，并做好快递等货物的保管。

（六）不接受联合体报名。

（七）已参与常州机电职业技术学院内其他场所经营的单位不得参与本次公开招租。

（五）不少于3家高校的快递服务合同书，合同主体须与意向承租方一致，否则为无效材料；

（六）至少1家智能化快递服务站点运营照片；

（七）涉及“意向承租方须承诺的事项”的承诺函，格式自拟；

（八）出租方要求的其他材料。

一、缴纳：金额50000.00元，截止时间2024-05-20 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。
三、保证内容：
（一）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后30个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。

（四）（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。

（2）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。

四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。

承租承诺函.doc

合同范本.pdf