招标
北京市大兴区长子营镇北京凤河现代农业示范区161.13亩农用地出租
金额
-
项目地址
北京市
发布时间
2024/07/25
公告摘要
公告正文
全市统一项目编号
S110000D033010003963
项目编码
2024-DX/01-0094
挂牌金额
1423315
挂牌日期
2024-07-25
截止日期
2024-07-31
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/01-0094 | 标的名称： | 北京市大兴区长子营镇北京凤河现代农业示范区161.13亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区长子营北蒲州营村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 北蒲州营村 | 南至： | 长蒲路 |
| 西至： | 马朱路 | 北至： | 田间路 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） |
161.13 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 161.13 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京凤河现代农业示范区 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 4年5个月 | 出让用途： | 种植（基本农田部分需符合《基本农田保护条例》） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | 出租 |
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-07-11 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-07-24 | 挂牌总金额（元）： | 1423315 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1423315 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于2000元/亩/年。 2.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金。 3.合同价款场外支付 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1.不接受联合体报名； 2.设置交易保证金5万元； 3.必须为注册地在北京市地域范围内的企业或农民专业合作经济组织，注册资本金或成员出资总额不低于500万元，经营范围内需包含农作物栽培服务。 4.须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限4年5个月，实际出租期限以土地出租合同记载为准，合同终止期限不超过2028年9月30日。 2．经校核2022年度国土变更调查成果，该地块范围内均为耕地；经校核分区规划，该地块范围内为林草保护区0.07亩，永久基本农田保护区161.06亩。经校核长子营阶段版镇域规划成果，该地块范围内林草保护区0.07亩，永久基本农田保护区161.06亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。涉及林草保护区，建议征求相关主管部门意见。 3.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 | ||
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| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 13011035273 |
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