中标
武汉市洪山区社会福利院养老服务中心造价成交结果公告
装饰装修消防工程电缆桥架预警呼叫设备隔油池垃圾处理费工程预备费消防设施疏散应急照明工程造价咨询服务干拌砂浆找平场地排水沟滚刷底涂料水泥砂浆加5%防水粉给排水系统安全出口的门厅建筑工程防烟分区的挡烟垂壁民政养老应急照明控制器消防应急广播食品检验室设备消防应急照明灯具养老服务中心装修改造检查管道水泥防水涂料工程保险费劳动安全卫生评审费粉刷层水泥防水砂浆报警装置综合服务楼建筑胶镶贴排水泵养老中心滚刷面层涂料楼内墙面砖综合楼改造花岗石板压吸引面砖内墙面消防设备电气消防户外项目室外消防给水管网装修面积约100平方米弱电系统外污水管中心供氧生活水泵给排水设计智慧工地管理费电源开关筑中电梯卫生间助力扶手双层助力扶手砌体表面废水医疗设备综合布线系统轻质砖户外阶梯输液装置电气设施初步设计电气设计火灾探测器十五二十三层过道集中蓄电池素水泥浆疏散指示系统地砖地面工程建设监理费火灾报警控制器工程费用隐私帘户外维修DTG擦缝疏散走道综合休养主楼一层大厅及过道二三层厨房操作间火灾自动报警系统油漆翻新智能监测医疗服务带刷专用界面剂卫生间门改造医用设备带独立楼休息座椅储物间货架涂料内墙面水泥砂浆砌筑素土夯实呼叫按钮智能化系统部分室外空间给水工程劳动安全卫生评审费送餐通道建筑灭火器满刮腻子地下停车泊位电脑呼叫系统花岗石地面电源插座标准间独立休养楼一层大厅及过道厨电设备消防系统打磨平整工程防疫费建筑工人实名制管理费配电线路养老床位白水泥浆造价咨询服务费混泥土垫层气体阀全过程跟踪审计室内装饰工程C15混凝土
金额
2.07万元
项目地址
湖北省
发布时间
2022/05/25
公告摘要
项目编号yj202205259537
预算金额2.38万元
招标公司武汉市洪山区社会福利院
招标联系人詹杨02788776023
中标公司湖北博成建设项目管理有限公司2.07万元
中标联系人谢雄杰13995579141
公告正文
武汉市洪山区社会福利院养老服务中心造价成交结果公告
武汉市洪山区社会福利院养老服务中心造价成交结果公告
发布时间2022-05-25
| 项目编号： | YJ202205259537 | 项目名称： | 养老服务中心造价 |
| 采购品目： | 工程造价咨询服务 | 预算金额（元）： | 23,800.00 |
| 采购单位： | 武汉市洪山区社会福利院 | 采购单位地址： | 武汉市洪山区社会福利院烽胜路47号 |
| 采购单位联系人： | 詹杨 | 采购单位联系电话： | 02788776023 |
| 采购需求说明： | 关于“洪山区级养老中心项目”初步设计的批复 | 采购需求附件： |
|
| 供应商名称： | 湖北博成建设项目管理有限公司 | 供应商地址： | 武汉市洪山区鲁磨路118号国光大厦A座1001室 |
| 供应商联系人： | 谢雄杰 | 供应商联系电话： | 13995579141 |
| 成交报价（元）： | 20,720.00 |
| 武汉市洪山区发展和改革文件 |
洪发改字[2022]2号
关于“洪山区级养老中心项目”
初步设计的批复
武汉市洪山区民政局：
你单位报来的《洪山区级养老中心项目初步设计和概算报批的
请示》及相关资料收悉。经研究，现就该项目初步设计（项目代码
为2201-420111-04-01-910095）批复如下：
一、项目建设规模及主要内容
本项目拟对洪山区级养老中心进行装饰装修，主要包括：对综
合休养主楼一层大厅及过道、二三层厨房操作间、十五二十三层
过道、护士站、标准间、卫生间等区域进行装修，装修面积10485.8
平方米；对独立休养楼一层大厅及过道、二六层过道、护士站、标
准间、卫生间等区域进行装修，装修面积7343.1平方米；对综合服
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务楼一层大厅及过道区域进行装修，装修面积1599.8平方米；室外
装修面积约100平方米；总装修面积约19528.7平方米。
二、工程设计
（一）建筑工程
（1）原建筑概况
项目原是洪山区社会福利院，占地37.5亩，由综合服务楼、综
合休养主楼、两栋独立休养楼、食堂组成。总建筑面积4.7万m，
综合休养主楼23层（其中食堂及操作间为13层），独立休养楼均
为6层，综合服务楼为4层，养老床位809张，地下停车泊位230
个。
（2）总体方案
项目根据各功能用房需求进行装饰装修，包括综合服务楼、综
合休养主楼、两栋独立休养楼及部分室外空间。
综合楼：一层大厅新增休息座椅、油漆翻新；二三层操作间新
增厨电设备、储物间货架、食品检验室设备；十五二十层标准间层
新增双层助力扶手、卫生间助力扶手、医疗服务带、隐私帘、卫生
间门改造、油漆翻新；二十一二十三层多人间层新增双层助力扶手、
卫生间助力扶手、医疗服务带、隐私帘、卫生间门改造、油漆翻新。
装修区域共12层，面积约10485.8m。
独立楼：一层大厅新增休息座椅、油漆翻新；二六层标准间新
增双层助力扶手、卫生间助力扶手、隐私帘、卫生间门改造、油漆
—2一
翻新。装修区域共6层，面积约7343.1m²。
服务楼：一层大厅新增休息座椅、油漆翻新。装修区域共1层，
面积约1599.8m²。
室外：新建三分离系统隔油池、对送餐通道及服务楼户外阶梯
进行装修改造，装修面积约100m²。
（3）室内装饰工程
1、涂料内墙面
a、清理砌体表面；
b、刷专用界面剂一遍；
C、12厚1:3水泥砂浆；
d、3厚涂刮型聚合物水泥防水砂浆；
e、5厚1:2水泥砂浆压光；
f、满刮腻子，打磨平整；
g、喷或滚刷底涂料一遍；
h、喷或滚刷面层涂料二遍；
2、面砖内墙面
a、铲除楼内墙面砖，粉刷层；
b、清理砌体表面（如墙内有埋管的，检查管道）
C、刷专用界面剂一遍；
d、15厚1:3水泥砂浆；
e、1.5厚聚合物水泥防水涂料（型D华11080；
-3-
f、5厚1：水泥砂浆加水重20建筑胶镶贴;
g、8厚面砖（300X600，白水泥浆擦缝；
3、地砖地面
a、清理现有地面并凿毛；
b、素水泥浆一遍；
C、20厚1:3干硬性水泥砂浆；
d、8厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
（4）户外维修工程
1、花岗石地面
a、50厚磨光花岗石板，用10厚DTA砂浆铺实拍平（正、背面及
四周边满涂防碱背涂剂）DTG擦缝；
b、20厚DS干拌砂浆找平；
C、100厚C15混凝土；
d、素土夯实，压实系数0.90。
2、场地排水沟
a、20厚1:2水泥砂浆加5%防水粉；
b、240370厚MU75轻质砖，M5水泥砂浆砌筑；
C、200厚C15混泥土垫层；
d、素土夯实。
（二）给排水设计
（1）设计范围
4
本次主要设计范围为综合休养主楼操作间室内给排水系统，其
他均不在此次设计范围内。
（2）给水工程
该建筑室内外给排水及消防设施设备均已设置，给水由原市政
管网直接供水，供水压力为0.20MPa。本次用水取自原有给水管。
（3）排水工程
原建筑污、废水采用合流制，室内生活污废水重力自流排入室
外污水管。污水经化类池处理后，排入市政管网。
（4）消防工程
本项目原有消防系统不变。房屋耐火等级为二级，疏散走道和
安全出口的门厅，顶棚装饰材料应采用A级装修材料，楼面及地面
等采用不低于B1级的装修材料。楼梯问及其前室的顶棚、墙面和地
面均应采用A级装修材料。建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面
均应采用A级装修材料。防烟分区的挡烟垂壁，其装修材料应采用A
级装修材料。屋面保温采用阻燃材料，燃烧性能等级为B2。
室外消防给水管网呈环状布置，室外消防用水量为15L/s，火灾
延续时间为2h，室外消火栓的设置间距不大于120m。
建筑灭火器配置场所的危险等级属于中危险级，A类火灾，单位
灭火级别最大保75m/A，设置3kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
（三）电气设计
（1）设计范围
-5一
原建筑物现有电气设施、疏散应急照明、火灾报警等消防设施
均满足现行规范要求。本项目电气设计范围仅包括装修区域内智能
化系统。
（2）供电电源
原建筑物供电电源引自养老中心电网，220/380V低压电经配电
后采用放射式竖向穿钢管到总配电箱，以桥架形式牵引至每层配电
箱，然后引至各用电点。备用电源应急照明灯具后备蓄电池。原建
筑中电梯、排水泵、生活水泵及消防用电负荷为一级，其他电力负
荷及一般照明为三级负荷。
（3）综合布线系统
除楼梯间、设备用房、机房等无吊顶区域采用WDZBYJ3*2.5mm
2穿SC20（室外潮湿场所采用SC20）管暗埋敷设外，其余支路导线为
WDZBYJ3*2.5mm²穿SC20（室外潮湿场所采用SC20）管明敷；
插座支路导线为WDZBYJ3*2.5mm2穿JDG20（室外潮湿场所采用
SC20）管暗埋敷设。所有插座回路均设漏电断路器保护。
应急照明集中电源支路导线为WDZN RYS2*2.5/4mm²穿
JDG20（室外潮湿场所采用SC20）管暗埋敷设。
消防设备的配电线路应敷设在耐火极限不小于1小时的防火线
槽内，所有电缆桥架及穿线线槽均应采取热镀锌处理。
（4）电气消防
消防应急照明和疏散指示系统选用集中蓄电池的集中控制型，
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由应急照明控制器、集中蓄电池、消防应急照明灯具等组成。连续
供电时间应不小于90min。
火灾自动报警系统采用集中报警控制系统。系统由火灾探测器、
手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播、消防专用电
话、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器、消防联动控制装
置组成。
（5）弱电系统
项目新增弱电系统设备主要为智能监测医疗服务带及预警呼叫
系统。
综合休养主楼1520层标准间智能监测医疗服务带192套、卫
生间内预警呼叫设备96套；综合休养主楼2123层多人间智能监测
医疗服务带144套、卫生间内预警呼叫设备24套。
① 智能监测医疗服务带：医用设备带固定在病房床头上方的
墙壁上，用来安装电源插座、呼叫按钮、电源开关、中心供氧及负
压吸引等系统的气体阀等设备，另外也可固定其他一些医疗设备，
如输液装置、报警装置等。
预警呼叫设备：电脑呼叫系统由微电脑主机一台、60门双
2
向通话对讲器、走廊大屏幕显示器（双面显示）复位按钮等组成。综
合休养主楼1523层共计有9个护士站，每个护士站设置一台护理
主机及2台走廊显示屏。每个床位设置一只呼叫分机。大屏幕双面
四位高亮度显示，平时显示时间，呼叫时显示床位号。
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三、设计概算
本工程初步设计概算总投资人民币446.26万元，其中工程费
372.56万元，工程建设其他费用52.45万元，预备费21.25万元。
具体详见“洪山区级养老中心项目”初步设计概算审查表。资金来
源：建设单位自筹及区财政资金。
四、相关要求
请项目单位抓紧组织实施，并在建设过程中严格执行初步设计
确定的建设内容及投资概算。
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日
行政审批专用章
附件：洪山区级养老中心项目初步设计概算审查表
主题词：民政养老项目
初步设计
批复
抄送：区财政局
区建设局
洪山区发展和改革局
2022年1月7日印发
打字：肖戈
校对：王雷
共印10份
-8一
| 洪山区级养老中心项目初步设计概算审查表 | 洪山区级养老中心项目初步设计概算审查表 | 洪山区级养老中心项目初步设计概算审查表 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | ||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称工程费用 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 1 | 综合楼 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 1.1 | 综合楼改造 | 综合楼改造 | 综合楼 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||
| 1.2 | 厨房操作间 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 独立楼 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | ||||||||||||||||||||||||
| 2 | 独立楼 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 3 | 服务大厅 | 服务大厅 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | ||||||||||||||||||||||
| 4 | 户外项目 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 5 | 水电气部分 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 6 | 建筑工人实名制管理费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 7 | 智慧工地管理费 | 工程防疫费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | ||||||||||||||||||||||
| 8 | 工程防疫费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 二 | 工程建设其它费用建设单位管理费工程建设监理费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 7 | 工程建设其它费用建设单位管理费工程建设监理费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 8 | 工程建设其它费用建设单位管理费工程建设监理费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 9 | 工程设计费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 10 | 招标代理服务费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 11 | 造价咨询服务费-概算编制阶段 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 12 | 造价咨询服务费-清单及控制价的编制 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 13 | 造价咨询服务费-全过程跟踪审计及结算 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 13 | 造价咨询服务费-全过程跟踪审计及结算 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 14 | 工程保险费劳动安全卫生评审费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 14 | 工程保险费劳动安全卫生评审费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 15 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | 工程保险费劳动安全卫生评审费 | |||||||||||||||||||||||
| 其他工程相关的各类检测费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | ||||||||||||||||||||||||
| 16 | 其他工程相关的各类检测费 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 17 | 垃圾处理费工程预备费5% | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 三 | 垃圾处理费工程预备费5% | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 三 | 项目总投资 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 四 | 项目总投资 | 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||
| 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||||
| 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||||
| 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||||
| 审定概算（万元）备注372.56219.82174.7345.0971.547.8552.050.0015.004.202.1052.457.1413.2015.412.330.602.383.581.120.192.983.5221.25446.26一9— | |||||||||||||||||||||||||
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