房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发项目 FS10-0107-0012地块、FS10-
0107-0022地块、FS10-0107-0044地块房屋查验服务招标公告
(招标编号:KJY20230196)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发项目FS10-0107-0012地块、FS10-0107-
0022地块、FS10-0107-0044地块房屋查验服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为自筹资金164.497951万元,招标人为北京市房山新城投资有限责任公司。本项目
已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:长阳0607 棚改项目07-12、22、44地块为第一批交付西城地块,地上住宅建筑
面积为253073.77平方米。实际检查查验时间及进场时间以甲方书面通知为准,至2023年6
月25日完成。招标内容:1.房屋查验;接甲方验收联络单,组建接管验收小组,制订承查
方案、承查计划,准备工具。接收房屋图纸,按相关法律、法规、规范、验收标准、房屋销
售合同约定标准,对房屋专有部分进行查验,记录查验发现的问题。将查验问题整理、汇总
报甲方,跟进施工单位整改进度及质量。汇总查验图片、数据提交《第一次房屋查验工作报
告》。2.整改销项复验;施工单位整改后,查验人员与相关单位对查验发现的问题,逐一销
项,确认整改结果。对房屋进行重点部位查验,查看是否存在新的问题,记录复验发现的新
问题。待施工单位整改后,对初验未整改完毕的问题及复验发现的新问题,逐一检查。直到
交付前约定时间,做最后一次终验,将最终整改情况报甲方。根据查验情况编写《房屋查验
工作总结报告》
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发项目FS10-0107-0012地块、FS10-
0107-0022地块、FS10-0107-0044地块房屋查验服务;
三、投标人资格要求
(001房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发项目FS10-0107-0012地块、FS10-
0107-0022地块、FS10-0107-0044地块房屋查验服务)的投标人资格能力要求:1.中华人
民共和国境内注册,能够独立承担民事责任的法人或者其他组织2.投标人应具备近3年内
(2020年4月-今)至少一个已完成或正在进行的类似服务项目业绩;3.投标人未被“信用
中国网站”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单;4.投标人应具备良好的商
业信誉和健全的财务会计制度:5.投标人近三年(2020年4月至今)内参加招投标活动,
在经营活动中没有重大违法记录的承诺;6.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月18日09 时00分到2023年04月24日16时00分
获取方式:现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05月>09囗14时00分
递交方式:北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房北京科技园拍卖招标有限公司第
二会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月09日14时00分
开标地点:北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188 房北京科技园拍卖招标有限公司第
二会议室
七、其他
获取招标文件时间及需提交的资料:1、购买招标文件时须提供以下证明文件:营业执
照副本复印件(加盖公章)授权委托书原件、被授权人身份证复印件(加盖公章)2、获取
招标文件时间:2023年4月18日至2023年4月24日上午9:00时-11:00时:下午13:00
时-16:00时(节假日除外)。3、获取地点:北京科技园拍卖招标有限公司(北京市海淀区
万柳光大西园6号楼0188)13部。4、招标文件每套530元,售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京市房山新城投资有限责任公司
地 址:北京市房山区长阳镇祥云街8号院1号楼
联系人:姜继忠
电 话:010-57531137
电子邮件:kjy132011@163.com
招标代理机构:北京科技园拍卖招标有限公司
地 址: 北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联系人: 陈曦
电 话: 82575131-224
电子邮件: kjy132011@163.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)