一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-387442
项目名称：呼和浩特市老年大学物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市老年大学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：266,900.00
项目开始时间：2024-04-25 11:52:46
采购人联系方式：韩立明 04714391929
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[2024]01298号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	1、项目说明：呼和浩特市老年大学位于呼和浩特市新华大街141号，建筑面积约4500平方米。本次对呼和浩特市老年大学物业管理服务进行采购，具体情况如下： 整包，物业管理服务，2、服务地点：呼和浩特市新城区新城西街141号老年大学 3、服务期：2024年5月1日--2025年4月30日4、报价要求：本项目采用综合报价的方式进行政府采购。按照《物业定价成本监审办法》的规定，综合报价包括：人员工资费用（包括医疗、养老、工伤、失业保险费用）、清洁卫生费用、办公费管理费分摊、物业共用部位设施费及税金等。二、采购内容及服务范围1、采购内容：物业服务包括教室室内保洁、教室秩序管理等方面的物业管理服务。 2、服务范围： 1）教室内卫生保洁服务； 2）教室秩序管理服务；三、物业管理服务具体内容及要求1、卫生保洁员：（1）每天对教室、会议室和其他功能教室地面、黑板及设施进行清扫、擦拭，清除垃圾；（2）确保教室内人走断电，关窗锁门，无飘洒和漏水现象；（3）每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源；（4）每天上午下午各巡回清扫保洁一次；（5）冬天做好教室内暖气供暖时的各项安全措施和教室内教学设施的防晒隔热防水等相关安全措施；（6）完成学校要求的其他工作安排。 2、教室管理员：（1）负责教学区后勤服务工作，为学员提供后勤保障服务；（2）督促学员自觉遵守学校的各项规章制度；（3）指导和教育学员做好日常防火、防盗和安全用电工作，建立日常巡查制度，做好异常情况登记，及时处理安全隐患和不稳定因素；（4）协助学校做好疫情防控工作；（5）协助教师做好课前准备工作，并维护课堂秩序，确保授课正常进行；（6）学习教室内教学设备的操作方法，并做好课堂监查工作；（7）组织教学评估，及时向任课教师反馈授课效果；（8）完成学校要求的其他工作安排。 3、人员配备要求：在岗人员数量6-8人，具体岗位按下列人员数。（1）卫生保洁员:2人，男女不限 ，55岁以下，高中以上学历，有2年以上相关工作经验，爱岗敬业，有吃苦耐劳精神，责任心强。（2）教室管理员：4-6人，男女不限，50岁以下，大专以上学历，有2年以上相关工作经验，熟练操作电脑，简单使用office办公软件，有吃苦耐劳精神，责任心强。备注：人员工资不低于呼和浩特市地区人员最低工资标准。	1	批

五、商务需求

编号	需求内容

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
1、项目说明：呼和浩特市老年大学位于呼和浩特市新华大街141号，建筑面积约4500平方米。本次对呼和浩特市老年大学物业管理服务进行采购，具体情况如下： 整包，物业管理服务，2、服务地点：呼和浩特市新城区新城西街141号老年大学 3、服务期：2024年5月1日--2025年4月30日4、报价要求：本项目采用综合报价的方式进行政府采购。按照《物业定价成本监审办法》的规定，综合报价包括：人员工资费用（包括医疗、养老、工伤、失业保险费用）、清洁卫生费用、办公费管理费分摊、物业共用部位设施费及税金等。二、采购内容及服务范围1、采购内容：物业服务包括教室室内保洁、教室秩序管理等方面的物业管理服务。 2、服务范围： 1）教室内卫生保洁服务； 2）教室秩序管理服务；三、物业管理服务具体内容及要求1、卫生保洁员：（1）每天对教室、会议室和其他功能教室地面、黑板及设施进行清扫、擦拭，清除垃圾；（2）确保教室内人走断电，关窗锁门，无飘洒和漏水现象；（3）每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源；（4）每天上午下午各巡回清扫保洁一次；（5）冬天做好教室内暖气供暖时的各项安全措施和教室内教学设施的防晒隔热防水等相关安全措施；（6）完成学校要求的其他工作安排。 2、教室管理员：（1）负责教学区后勤服务工作，为学员提供后勤保障服务；（2）督促学员自觉遵守学校的各项规章制度；（3）指导和教育学员做好日常防火、防盗和安全用电工作，建立日常巡查制度，做好异常情况登记，及时处理安全隐患和不稳定因素；（4）协助学校做好疫情防控工作；（5）协助教师做好课前准备工作，并维护课堂秩序，确保授课正常进行；（6）学习教室内教学设备的操作方法，并做好课堂监查工作；（7）组织教学评估，及时向任课教师反馈授课效果；（8）完成学校要求的其他工作安排。 3、人员配备要求：在岗人员数量6-8人，具体岗位按下列人员数。（1）卫生保洁员:2人，男女不限 ，55岁以下，高中以上学历，有2年以上相关工作经验，爱岗敬业，有吃苦耐劳精神，责任心强。（2）教室管理员：4-6人，男女不限，50岁以下，大专以上学历，有2年以上相关工作经验，熟练操作电脑，简单使用office办公软件，有吃苦耐劳精神，责任心强。备注：人员工资不低于呼和浩特市地区人员最低工资标准。		1	批	内蒙古祥润标领物业服务有限责任公司	266,000.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古祥润标领物业服务有限责任公司
成交金额：266000.00，大写(人民币)：贰拾陆万陆仟元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古祥润标领物业服务有限责任公司	266,000.00	2024-04-25 12:04:41
2	内蒙古金兴物业服务有限公司	266,600.00	2024-04-25 15:27:11
3	内蒙古蒙润嘉物业服务有限责任公司	266,800.00	2024-04-25 12:15:59

采购单位：呼和浩特市老年大学
2024年04月26日