招标概况

招标项目名称：	临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目工程施工资格预审公告
招标类别：	施工	资格审查方式：	资格预审
招标方式：	公开招标	是否接受联合体投标：	否
资金来源：	自筹资金	是否采用电子招投标方式：	是
所在交易平台：	临沧市公共资源交易中心
文件获取开始时间：	2023-09-27	文件获取结束时间：	2023-10-10
文件获取地点：	进入云南省公共资源交易中心（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取资格预审文件及其它招标资料（电子资格预审文件，格式为*.BZBJ）
投标保证金提交方式：	（一）银行转账 （二）银行保函 （三）投标保证保险：应符合《关于在全省房房屋建筑和市政基础设施工程领域深入推进建设工程保证保险工作的通知》（云建建〔2020〕65号）、《云南省建设工程招标投标管理办公室关于进一步优化营商环境 落实建设工程保证保险制度的通知》（云建招〔2020〕116号）和《云南省发展和改革委员会关于印发云南省公共资源交易平台接入电子保函服务指导意见的通知》（云发改平台建管〔2021〕1152号）的相关要求。
文件获取方式：	下载
文件获取要求：	凡有意参加投标者，请于2023年9月27日8:30时至2023年10月10日 18:00时(北京时间，下同)，进入云南省公共资源交易中心（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取资格预审文件及其它招标资料（电子资格预审文件，格式为*.BZBJ），未办理企业数字证书（CA）的企业请在文件获取截止时间前现场登录云南省公共资源交易中心（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行注册并在网上申请办理证书，以便获取资格预审文件。（CA数字证书办理流程详见云南省公共资源交易信息网通知，技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司，服务热线：010-86483801）。
投标人要求：	1.营业执照：具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；提供有效的营业执照副本扫描件。 2.安全生产许可证：具备有效的安全生产许可证；提供有效的安全生产许可证副本扫描件。 3.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级；提供有效的资质证书副本扫描件。 4. 财务要求：具有与本项目相匹配的良好财务状况，近三年（2020年至2022年）各年度资产总额与负债总额之差不得为负值；提供近三年审计报告及财务报表关键页[包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（或股东权益变动表）及财务报表附注（或财务状况说明书）]、由存款银行出具的银行存款证明、签发授信额度的银行出具的授信额度证明扫描件。（成立不满三年的企业提供成立以来经审计的财务报告及财务报表） 5. 企业类似项目业绩：2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少完成过1个单项合同金额1700万元及以上且总建筑面积11000平方米及以上公共建筑装修装饰工程施工专业承包业绩，不接受转包、分包业绩；提供有效的合同协议和竣工验收证明材料扫描件。 6.信誉要求： 1）申请人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单；由招标人或招标代理机构查询，评审时递交审查委员会审查； 2）申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标，未在“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人名单；由招标人或招标代理机构查询，评审时递交审查委员会审查。 7.项目经理要求：具备一级注册建造师执业资格（专业类别为建筑工程），且注册在申请人本单位，具备有效的安全生产考核证书（B证），另同时满足：①须为申请人本单位正式职工，注册单位必须与申请人名称一致；②目前不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，并不得兼任其他项目的管理人员；③如若中标，在今后的施工过程中未经招标人允许不得更换项目经理，必须常驻施工现场。2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）以项目经理身份至少完成过1项单项合同金额1700万元及以上且总建筑面积11000平方米及以上公共建筑装修装饰工程施工专业承包业绩，不接受转包、分包业绩。提供注册建造师证书、安全生产考核证书、有效业绩证明材料（与“3.5 企业类似项目业绩”要求提供的业绩证明材料一致）扫描件。以及无在建、不兼任、不更换等承诺书（加盖电子公章）扫描件。 8.社保要求：本项目授权人及拟派项目组全体成员须为申请人本单位正式职工，提供上述所有人员近6个月在投标单位连续参保的社会保险参保证明扫描件（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）；提供社保证明材料扫描件。 9.其他要求： 1）技术负责人：具备高级及以上建筑类技术职称；并且须承诺项目在建期间，不得担任其他项目的管理人员；提供职称证书、不兼任承诺书（加盖电子公章）、有效业绩证明材料（与“3.5 企业类似项目业绩”要求提供的业绩证明材料一致）扫描件。 2）其他人员要求：拟派往本项目的管理团队人员须符合本资格预审公告附件《施工现场专业(管理)人员配备表》。 3）企业主要负责人取得有效的安全生产考核合格证书（A证）；项目专职安全生产管理人员取得有效的安全生产考核合格证书（C证）；提供有效的安全生产考核合格证书扫描件。 4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的资格预审。 10.本次资格预审不接受联合体参与。 注： a.本资格预审文件中所指公共建筑工程包括：交通运输类建筑（航站楼、高铁站、火车站、综合交通枢纽站、大型停车库等）、办公建筑（包括写字楼、政府部门办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑）；不包括住宅、别墅、宿舍、公寓等居住建筑。 b.若申请人提供的类似项目业绩建设内容中同时包含有公共建筑和居住建筑的，其中的公共建筑部分须满足合同金额1700万元及以上且总建筑面积11000平方米及以上公共建筑装修工程施工专业承包业绩，否则不予认可；并且，上述所要求类似项目业绩证明材料无法单独体现公共建筑部分金额和建筑面积的，可补充提供业主加盖公章证明材料扫描件。 c.本项目资格预审结束后，所有申请人提供的企业和人员类似项目业绩、财务状况数据、诉讼仲裁情况将在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”上进行公示。
备注：	1.资格预审申请文件上传的截止时间（投标截止时间）以网上公告时间为准。 2.网上上传网址为云南省公共资源交易中心（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），申请人须在投标截止时间前完成所有资格预审申请文件的上传。申请人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部资格预审申请文件，资格预审申请文件上传后须自行检查资格预审申请文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部资格预审申请文件网上上传操作。申请人可自行打印“上传资格预审申请文件回执”。递交截止时间前未完成资格预审申请文件传输的，视为撤回资格预审申请文件。 3.其他要求：①本项目采用网上智能开标远程解密。申请人登录云南省公共资源交易平台，按照《网上智能开标远程解密操作指南（申请人）》完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。本项目解密时间为1小时，若申请人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其资格预审申请文件，不再进入评审阶段。 因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密资格预审申请文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。 开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的统一提出异议时间内不提出异议的，则视为对开标结果无异议。 ②到规定解密截止时间后已解密的申请人不足三家的，按规定重新招标。 ③资格预审文件内容、公告与本条规定有冲突的地方以本条规定为准。 技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司 服务热线：010-86483801，QQ：4009618998。

招标人与代理机构

招标人：	云南临沧空港观光酒店有限公司	代理机构：	国信招标集团股份有限公司
统一社会信用代码：	915309007928582908	统一社会信用代码：	91110108MA01GU9C2H
联系人：	李老师	联系人：	孙启凡、蔡润、杨雅婕、李丽丹、陈嫦、张译
联系电话：	13988309451	联系电话：	0871-64194886
办公电话：	0883-2161175	办公电话：	18587389262

招标内容、范围、规模
标段名称：临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目工程施工

标段合同估算价：	万元	投标保证金（万元）：
招标规模：	约人民币2500万元。
招标范围：	本项目总建筑面积16472㎡，本次工程招标范围为满足酒店经营的所有建设工程，包括但不限于：拆除工程；一层大堂增设公共卫生间、前台、水吧台、餐厅、厨房提升改造；四层健身房、办公区提升改造、五至九层客房提升改造；屋面防水更换；室外红线范围内景观停车位需重新规划设计、增加岗亭栏杆等；门头改造提升，外立面涂料翻新、铝合金窗更换、及室内外水电管网、通风、消防提升改造、机电设备更换并安装、智能化集成、室外提升改造、家具购置等工程。