项目基本信息
编号	SW00009744
名称	晋江市泉安中路晋江国贸中心大厦702室办公房地产转让二次公告
挂牌价	216.162万元
保证金	25万元
挂牌开始日期	2018-08-23
挂牌结束日期	2018-09-05
是否延牌	是
联系人	王女士、许先生、赖先生、陆先生
联系电话	0592-2083169、0591-87809323、87838107、87800096
地址	福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构	福建省产权交易中心

• 项目公告

受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的挂牌价及保证金

序号	标的名称	建筑面积（㎡）	挂牌价（万元）	竞价保证金（万元）
1	晋江市泉安中路晋江国贸中心大厦702室办公房地产	514.3	216.162	25

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

标的位于晋江市泉安中路晋江国贸中心大厦702室 ，房屋建筑面积为514.3㎡。房权证号为闽（2017）晋江市不动产权第0017819号，中华人民共和国不动产权证齐全，规划用途为办公，土地使用权利性质为出让，产权人为国贸期货有限公司。该房产不存在抵押、担保及其他限制转让的情况，现空置未出租。

转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向竞买人应对标的进行了现场勘察核实，意向竞买人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

三、竞买人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的企、事业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、买受人应接受的主要交易条件

1、福建省产权交易中心账户作为资金收取和划转的平台（开户名称：福建省产权交易中心；开户银行：中国民生银行福州湖东支行；开户账号：1501 0141 4000 0969），交易保证金、购房款及相应交易费用等均汇入此指定账户进行资金收取和划转。

2、成交后，受让方需在竞价成交之日起15日内一次性付清全部转让价款。

3、福建省产权交易中心在收到受让方支付的全部转让价款和交易佣金，其中全部转让价款扣除转让方应付佣金后，按照《房地产买卖合同》约定将余款全部转至转让方指定账户。

4、受让方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为受让方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加报价和受让的行为负完全责任。

5、转受让双方在转让过程中所产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

6、转让方于房产实物交付当日结清水、电、物业管理费用，自交付之日起，有关该房产的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋损毁、灭失的风险由受让方承担。

7、转受让双方各自承担应缴的交易费用。其他交易条款以拍卖文件规定及双方买卖合同约定为准。

五、公告期限：2018年8月23日至 2018年9月5日

报名截止时间：2018年9月5日17:00时。

有意购买者请于上述时间内向我中心缴纳保证金并按规定办理相关手续。竞买人缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明竞买人手机号码、姓名或名称、登记的标的名称并加上“竞买晋江市泉安中路晋江国贸中心大厦702室办公房地产保证金”字样；缴款人如未按上述规定缴款，中心有权视为竞买人未缴纳保证金。经确认保证金到账的竞买人，到拍卖公司签署竞买文件，了解拍卖规则，领取有关竞买资料，并办理竞买确认手续。

为便于未成交时退还保证金，竞买人应按附件1的要求张贴竞价保证金交纳凭证，并将交纳保证金的银行账户的开户行名称等信息填写完整，报名时提交。

六、交易方式：拍卖。信息发布期满，如未征集到或只征集到一个符合条件的意向受让方的，则本项目交易终止；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，采取公开拍卖方式。

七、电话：0592-2083169，0591-87809323、87800096、87838107、87850015

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层

附件1.doc