湖南智谷投资发展集团有限公司2023年区域价值提升暨“湘江智谷”片区产城融合发展咨询服务项目第1次竞争性磋商公告

项目概况 2023年区域价值提升暨“湘江智谷”片区产城融合发展咨询服务招标项目的潜在投标人应在长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市天心区芙蓉中路二段200号华侨国际十楼1010室）.获取招标文件，并于2023-04-19 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：
　　项目编号：XJCG-F202304040017
　　项目名称：2023年区域价值提升暨“湘江智谷”片区产城融合发展咨询服务
       采购方式：竞争性磋商
       总预算金额:1500000元
       最高限价：1500000元
       合同履行期限：至本项目结束。
       采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	广告服务	湖南智谷投资发展集团有限公司2023年区域价值宣传推广服务	本项目旨在通过网络媒体、社交平台、户外广告等多种渠道，对湘江智谷片区区域的价值和特色进行全方位的宣传推广，提升区域的知名度和美誉度，吸引更多的投资者和消费者。 服务要求： ①具有相关领域的专业知识和经验，拥有优秀的专业团队资源，能够提供优质高效的宣传推广服务； ②具有良好的沟通协调能力，能够与招标人及相关方保持密切合作，并及时汇报工作进展和问题； ③具有创新思维和执行力，能够根据区域的实际情况和需求，制定合理有效的宣传推广策略和方案，并落实执行； ④具有良好的职业道德和社会责任感，遵守相关法律法规和行业规范，在宣传推广过程中不得损害区域或其他方的利益或形象。	1	项	1500000	1500000

       其他采购需求说明：
　　1.项目概况
项目名称：2023年区域价值提升暨“湘江智谷”片区产城融合发展咨询服务。
2.采购预算：
上限值150万元。投标报价人不得超过上限值，否则视为不合格。投标人应详细列明项目所需的各项费用，一旦中标，在项目实施过程中出现任何费用的遗漏，均由中标人负责，采购人不再另行支付任何费用。
3.服务内容：
本项目旨在通过网络媒体、社交平台、户外广告等多种渠道，对湘江智谷片区区域的价值和特色进行全方位的宣传推广，提升区域的知名度和美誉度，吸引更多的投资者和消费者。具体服务内容如下：（备注：此服务内容为暂定项目，最终以采购人实际需求为准，最终费用按实结算，并执行中标优惠率，其中：中标优惠率=1-投标报价/招标上限值 ）

2023年区域价值提升暨“湘江智谷”片区产城融合发展咨询服务内容细表
序号	工作项目	主要内容
1	视频输出	1.人物访谈视频系列: 以企业家对话访谈为主，预计不少于6期，每期时长不低于60S，并提供配套宣传软文。 2.区域产业宣传片：预计整体时长3-5分钟，符合活动整体要求，有新意有看点，并提供适合短视频传播渠道的各种版本，传播渠道需广泛多样有流量，主要传播渠道全天影响人次不低于10万人/次。 3.湘江智谷全年热点地块解析：结合区域全年土地宣传计划，匹配主题视频讲解、专家点评或头条稿推文形式对热点地块进行解析并宣传。宣传片预计时长6-8分钟，包括直观的地块指标介绍，地块未来发展前景、邀请专家点评等，并匹配相适宜有流量有影响力的投放渠道等。 4.青年节宣传片：以在园区创业、工作、生活的燃力青年为主题，将青年们与智谷共成长，让智谷一直保有活力，焕燃如新的故事展现出来。预计宣传片整体时长不低于180S，传播渠道需广泛多样有流量，主要传播渠道全天影响人次不低于10万人/次。
2	落地活动	1.房企专项宣讲：以阶段性房产形势解读、重要政策走向分析、区域行业发展新动向、区域站位及土地价值剖析为基础，邀请房地产类开发商，以小型文化沙龙的形式，就房产形势解读或土地价值剖析等进行线下集中分享，预计每季度1次。 2. “湘江智谷，城市向南”区域价值推介会：以热点地块推介会+智库建设启动仪式为主，预计活动总人数80-100人规模，现场邀请智库专家不少于5人，需匹配前宣、现场主流媒体报道、自媒体推广、活动全程直播、后宣稿等。
3	节点热点引流	土拍节点宣传：以片区东山湾国际新城、人工智能科技城、智能网联产业园土地每次土地出让为节点（预计2023年不少于3次），匹配相应的头条推文稿及自媒体大号，起到引流的效果。
4	综述类报道	挖掘园区大事记，针对落地活动、园区教育、医疗、交通、景观等基础设施配套项目建设进度，以“图、视频+文”形式动态推出4-5期软文综述类报道。

 
4.服务要求：
①具有相关领域的专业知识和经验，拥有优秀的专业团队资源，能够提供优质高效的宣传推广服务；
②具有良好的沟通协调能力，能够与招标人及相关方保持密切合作，并及时汇报工作进展和问题；
③具有创新思维和执行力，能够根据区域的实际情况和需求，制定合理有效的宣传推广策略和方案，并落实执行；
④具有良好的职业道德和社会责任感，遵守相关法律法规和行业规范，在宣传推广过程中不得损害区域或其他方的利益或形象。
5.验收标准：本项目由采购人自行组织验收；验收以采购人制定的考核办法为标准，具体的考核办法细则以最终签订的采购合同为准；投标人在投标时须作出承诺，承诺中标后无条件接受采购人制定的考核办法，并提供加盖单位公章的承诺函，承诺函格式自拟。项目分季度对2023年区域价值提升暨“湘江智谷”片区产城融合发展咨询服务进行验收；
项目服务期间成交单位如不能胜任该服务工作，且在规定的期限内未能取得实质性进展或未按期取得阶段性成果采购人可终止合同，以及给采购人造成的损失等费用由成交单位承担。采购人另行按规定选择其他服务方采购，由此带来的一切损失由成交单位承担。
6.付款方式
①按季度提交实施方案且经甲方认可后支付相应季度方案费用的40%。
②完成季度方案且经甲方认可后支付至已执行方案费用的70%。
③季度方案余款待甲方结算审核后一次性付清；同时，对于财评抽审的项目，抽审期间最多支付至结算价的85%；如需审计抽审，期间最多支付至结算价的90%。
对于上述要求，投标人应在响应文件中进行逐条回应，并作出响应及说明。
　　需要落实的政府采购政策：
       是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
　　
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
　　 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
　　具备承担和实施本项目的相应服务能力。具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务状况良好，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：
（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
（2）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；
（3）提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》；
（4）本项目不接受联合体投标。
　　 3、本项目的特定资格要求：
　　
无。
三、获取采购文件：
　　1 、获取采购文件的截止时间：2023-04-14 17:00
　　2 、获取采购文件的地点：长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市天心区芙蓉中路二段200号华侨国际十楼1010室）.
       3、 获取采购文件的方式：持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市天心区芙蓉中路二段200号华侨国际十楼1010室）购买磋商文件。
　　4 、谈判文件的售价：0元
四、响应文件提交：
　　1、响应文件提交的截止时间： 2023-04-19 10:00
　　2、响应文件提交的地点：长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市天心区芙蓉中路二段200号华侨国际十楼1010室）
五、开启：
       1、开启时间： 2023-04-19 10:00
       2、开启地点： 长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市天心区芙蓉中路二段200号华侨国际十楼1010室）
六、公告期限：
　　自2023-04-07起至2023-04-12止（3个工作日）
       供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜： 　　
无。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

一、采购人信息

采购单位：湖南智谷投资发展集团有限公司

联系人：文先生

电　话：0731-88092886

地　址：长沙市岳麓区学士街道学士路8号岳麓高新区管委会大楼

二、代理机构信息

代理机构：长沙工程建设项目管理有限责任公司

联系人：陈长凯、邹诗剑、胡煜虹

电　话：0731-85126633

地　址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号华侨国际十楼1010室

免责声明:

本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
附件列表：
2023年区域价值提升暨“湘江智谷”片区产城融合发展咨询服务-最终版.doc 2023 年4 月7 日