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第一章第一章 招标公告招标公告沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期工程总承包沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期工程总承包工程工程地下室耐磨地面工程地下室耐磨地面工程分包招标公告分包招标公告招标编号：招标编号：TJF2-ZY-2024-01-HNKJCTJF2-ZY-2024-01-HNKJC 1.1.招标条件招标条件鉴于招标人已与沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期工程总承包工程的建设单位签订了施工合同，并就地下室耐磨地面工程分包招标取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对地下室耐磨地面工程施工分包进行公开招标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1项目概况及规模： 该项目包括科学家工作坊A8、A10、A12三个地块，以及科技学校地块，总占地面积约116540.46平方米、总建筑面积约20万平方米。 A8地块占地20275.95㎡，容积率1.8，总建筑面积50940.63㎡，计容建筑面积36020.03㎡。其中，1#科研办公楼6404.88㎡ ，2#科研办公楼9374.04㎡ ；3#宿舍7418.47㎡，食堂4478.86㎡；4#科研办公楼8180.98㎡，5#汽车坡道：94.7㎡，6#汽车坡道：68.1㎡。地下建筑面积14920.6㎡，其中地下车库13266.4㎡，地下设备用房1654.20㎡。车位总数333个，其中地上12个，地下321个，建筑密度40%，绿地率25%，装配式建筑装配率50%。建筑最高点（H=34.1m）A10地块占地10910.4㎡，容积率1.8，总建筑面积30044.45㎡，计容建筑面积19628.55㎡。其中，1#科研办公楼2792.45㎡ ，2#办科研办公楼8134.49㎡；3#科研办公楼：4664.33㎡，4#科研办公楼：3969.18㎡，5#汽车坡道：68.10㎡。地下建筑面积10415.90㎡，其中地下车库7226.80㎡，地下设备用房1296.60㎡，设备夹层面积：1892.50㎡。车位总数182个，其中地上6个，地下176个，建筑密度40%，绿地率25%，装配式建筑装配率50%。建筑最高点（H=34.9m）。A12地块占地19894.02㎡，容积率2.0，总建筑面积59321.94㎡，计容建筑面积39787.54㎡。其中，1#科研办公楼3969.18㎡，2#科研办公楼6508.04㎡；3#科研办公楼：4093.24㎡ ，4#科研办公楼4630.32㎡ ，5#科研办公楼4532.15㎡ ，6#科研办公楼12195.14㎡ ，7#科研办公楼：3696.67㎡，8#汽车坡道：68.1㎡，9#汽车坡道：94.7㎡。其中地下建筑面积19534.40㎡，地下车库14095.80㎡，地下设备用房1706.10㎡，设备夹层面积：3732.50㎡。车位数369个，其中地上12个，地下357个，建筑密度39%，绿地率25%，装配式建筑装配率50%。建筑最高点（H=39.10m）。科技学校地块占地65460.14平方米，容积率0.92，总建筑面积69494.82平方米，计容建筑面积60294.29平方米。地上建筑面积55292.86㎡，最高4层，建筑最高点（H=23.25米），地下建筑面积9200.53㎡，地下1层，建筑密度30%，绿地率35%。本工程采用钢筋混凝土框架结构，部分竖向构件采用预制柱。楼盖及屋盖除B、C段用轻钢屋面外，其余均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。持力层采用天然地基，有地下室部分采用筏板基础，采用放坡+喷锚形式支护形式，无地下室部分采用独立基础，采用1:1放坡开挖。人防部分采用钢筋混凝土框架结构，基础形式为筏板基础。 2.2工程建设地点：沈阳浑南区科技城启动区 2.3招标范围及标段划分：2个标段。一标段为A8、科技学校地块；二标段为A10、A12地块2.4分包方式：专业分包2.5工程质量（创优）目标：须达到甲方与业主签订的工程总承包合同约定的质量要求标准、国家及行业现行的《验收规范》和《工程质量评定标准》。确保达到“合格”标准，辽宁省优质工程，一次性验收合格。争创国家优质工程奖。2.6计划工期： 暂定计划工期：32日历天计划开工日期：2024年5月15日计划完工日期：2024年6月15日（具体开工日期以甲方通知为准） 3.3.投标人资格要求投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近三年完成过1 项装饰装修工程业绩或 1 项地下室耐磨地面工程施工业绩并提供主要页复印件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《第三公司限投名册内》。3.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：□招标人按标段择优选择中标人。☑投标人最多只允许中标1个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。☑按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。 4.4.招标文件的获取招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请在中铁鲁班商务网（网站：www.crecgec.com）（以下简称“电子化采购平台”）办理注册登记，获取投标资格。4.2注册登记后，请于2024年4月18日17时30分至 2024年4月23日17时30分，在电子化采购平台获取电子版招标文件4.34.3购买招标文件费用：购买招标文件费用：00元人民币。元人民币。5.5.投标文件的递交投标文件的递交5.1 投标人须在2024年4月28日17时30分之前将投标文件上传至电子化采购平台。6.6.评标办法评标办法本次招标评标办法采用 □ 综合评估法 ☑ 经评审的最低投标价法7.7.联系方式联系方式招标人：中铁建工集团有限公司地 址：天津市滨海新区塘沽福建北路69号 联系人：招标采购中心/郭胜楠 电 话：022-60616605/19825008891 联系邮箱：bfgszczx2021@163.com/2559069527@qq.com 监督人:第三公司招标采购中心2024年4月18日