一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：ZDYR-2021-CS005　　　　　　

原公告的采购项目名称：研发楼一期二期物业服务采购项目招标公告　　　　　　

首次公告日期：2021年09月30日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

事项1：原招标文件“第五章招标内容及要求”中二-8 水电物业费用收缴：（一）每月一付。水电为中标人提供代收代缴服务，公区及室外水电公摊费用需公示以向各企业收缴，水电单价以水电公司开票为准，物业费单价以中标价/总产权面积为准向各入驻企业收缴，以四舍五入原则取小数点后两位。空置面积由采购人按大物业收费标准支付物业费。

（三）在采购人向中标人支付服务费时中标人应开具等额的增值税专用发票给采购人，采购人在收到中标人发票并确认无误后15个工作日内一次性转账给中标人。

现更正为：（一）每月一付。水电为中标人提供代收代缴服务，公区及室外水电公摊费用需公示以向各企业收缴，水电单价以水电公司开票为准，物业费单价以中标价/12/总产权面积为准。每月按产权面积*物业费单价向各入驻企业收缴，以四舍五入原则取小数点后两位。空置面积由采购人按大物业收费标准支付物业费。

（三）采购人向中标人支付应付的服务费（如空置面积、采购人自用、园区配套等物业费）每月一付，中标人应开具等额的增值税专用发票给采购人，采购人在收到中标人发票并确认无误后15个工作日内一次性转账给中标人。

事项2：原招标文件“第五章招标内容及要求”中三商务条件：

1、交付地点：
2、交付时间：合同签订后 （7） 天内交货
7、支付方式数据表格

支付期次	支付比例（%）	支付期次说明
1	100	按月支付，每月支付额＝中标金额/12个月。采购人根据每月考核结果按实核发，中标人向采购人提供由税务部门核发的正式服务费发票，采购人在十五日内以转账方式支付给中标人上个月的服务费。

现更正为：

1、交付地点：福州市长乐区文武砂镇中国东南大数据产业园研发楼一期二期
2、交付时间：中标人应在合同签订后5天内按照招标文件进场人数的要求配备到位，并立即投入工作
7、支付方式：物业费每月一付。本合同包预算金额为服务期一年的费用，物业费单价以中标价/12/总产权面积为准，每月按产权面积*物业费单价向各入驻企业收缴，以四舍五入原则取小数点后两位。空置面积由采购人按大物业收费标准支付物业费，采购人自用、园区配套等物业费由采购人支付。

事项3：本项目投标截止时间和开标时间更正为2021年10月 29 日09:00（北京时间）。

更正日期：2021年10月13日　

三、其他补充事宜

1、上述招标文件中涉及地方均作相应变更。

2、本更正公告为招标文件的组成部分，对各潜在投标人均具有约束力，其他事项均按招标文件规定执行。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市大数据产业基地开发有限责任公司　　　　　

地址：福州市长乐区文武砂镇中国东南大数据产业园研发楼二期5#307室　　　　　　　　

联系方式：郑先生 13107615562　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中鼎誉润工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市仓山区金山街道金祥路517号金山海悦园2号楼3层C-302室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王先生 0591-87586139　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王先生

电　话：　　0591-87586139