1. 招标条件

本招标项目桂林漓东新城二标段（G-17-1、G-14-2地块）建筑安装总承包工程已由桂林市七星区发展和改革局以2020-450305-70-03-000005批准建设，招标人为桂林沅祺房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为:

国有资金	12108万元	100.0%	私有资金	0.0万元	0.0%
外国政府及组织投资	0.0万元	0.0%	境外私人投资	0.0万元	0.0%
财政资金	0.0万元	0.0%

。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：E4500002802001261001001

报建号（如有）：/

建设地点：桂林市高新区七里店路高新产业园旁。

建设规模：桂林漓东新城二标段（G-17-1、G-14-2地块）总占地面积约32226.03㎡，总建筑面积约为87107.63㎡，由19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#楼共9栋小高层（8-11层）及其对应地下室组成，其中住宅建筑面积约62704.94㎡，商业建筑面积约3604.48㎡，配套公建用房面积约2460㎡，地下室建筑面积约17018.87㎡。业态包含住宅、商业。

合同估算价：约12108万元

要求工期：620日历天，定额工期 620日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】

招标范围：本次招标范围包括施工图纸中基础、建筑、装饰、水电安装等除发包人另行发包的工程内容外的全部工程，其中设备基础，预埋管、件、预留孔工程属于本次招标范围；不在本次招标范围内的工程有：消防系统安装、涂料、铝合金门窗、铝合金百叶、阳台栏杆、护窗栏杆、楼梯栏杆、靠墙扶手、人防设备采购及安装工程、智能化工程、电梯工程、园林景观工程、无负压供水设备供货及安装工程、入户单元门、入户门、公区精装修工程、一户一表工程、管道燃气工程、总平及室外给排水管道工程、销售样板房工程、供配电工程等。

标段划分：标段（包）编号：E4500002802001261001001，标段（包）名称：桂林漓东新城二标段（G-17-1、G-14-2地块）建筑安装总承包工程

设计单位：广西荣泰建筑设计有限责任公司

勘察单位：中佳勘察设计有限公司广西分公司

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2 业绩要求：￡无要求R有要求，要求2017年以来承接过类似工程业绩，类似工程业绩指：完成过或正在承接单个合同建筑面积达到8.0万平方米及以上的房屋建筑工程施工项目，考核期为项目竣工时间至投标截止时间止不超过3 年。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全员，否则同一项目经理或项目专职安全员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外），根据桂建管（2013）17号文中规定，允许本项目同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目允许注册建造师可参与不超过2个项目的投标活动或承发包活动。

3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

根据《广西壮族自治区建筑市场主体“黑名单”管理办法（试行）》（桂建发【2018】5号）规定，投标人、拟派项目经理不得为建筑市场主体“黑名单”（以评标阶段通过建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询的结果为准）【备注：此款可由招标人自主选择，如不采用，还须向本项目招标的监督部门说明理由】。

3.6 投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件的获取

2020年9月29日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人的专职投标员凭本人的身份证证号及密码或企业CA锁登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统免费下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件应通过广西电子招标投标系统提交，截止时间（投标截止时间，下同）为

2020年 10 月 26日 9时30分。未加密的电子投标文件光盘提交地点为广西壮族自治区公共资源交易中心（广西南宁市青秀区怡宾路6号自治区政务服务中心4楼）。

5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过广西电子招标投标系统成功上传，并将与成功上传的投标文件同一时间生成的未加密投标文件电子文本刻录光盘包装密封后，于投标截止前由企业法定代表人或其授权的专职投标员提交到贵港市公共资源交易平台，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过广西电子招标投标系统验证，否则投标无效。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

6. 评标方式

□经评审的合理低价法R综合评估法

7. 预付款和进度款支付方式【备注：该项为可选项】

预付款支付比例或金额：无预付款

详见合同条款第12. 4条

8. 发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://ztb.gxi.gov.cn、广西壮族自治区公共资源交易中心网（http://gxggzy.gxzf.gov.cn）、广西宏冠工程咨询有限公司http://www.hgecc.com.cn/发布。

9. 交易服务单位

广西壮族自治区公共资源交易中心

10. 监督部门及电话

桂林市建设工程综合监督站 电话：0773-3825369/3810165

11. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登录地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

投标人须办理企业CA锁后并确保在有效期内才能进行网上下载招标文件、制作投标文件及上传投标文件等业务。未办理企业CA锁的单位，请到广西数字证书认证中心办理，客服电话：0771-5882343

12. 联系方式

招标人：桂林沅祺房地产开发有限公司 招标代理机构：广西宏冠工程咨询有限公司

地址：桂林市七星区高新区信息产业 地址：南宁市青秀区合作路6号五洲国际

园D-12信息孵化大厦C座第 C栋临街商铺二楼206室

一层C座-1X260房

邮编： 邮编：

联系人：郭工 联系人：邓工

电话：0771-5828681 电话：0771-2115807

传真： 传真：0771-2115804

电子邮箱： 电子邮箱：3058950255@qq.com

网址： 网址：

2020年9月29日