心 永平县保障性住房及货币化安置房物业管理服务采购项目中标公告（招标编号：HXCG2024-02） 一、中标人信息： 标段(包)<001>永平县保障性住房及货币化安置房物业管理服务采购项目: 中标人：大理佳和物业服务有限公司 其他类型中标价：详见附件。 二、其他： 详见附件。 三、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 四、联系方式 招 标 人：永平县城市建设和土地投资开发有限公司 地 址：永平县博南镇荷花小区2号 联 系 人：程姜超 电 话：13577874004 电子邮件：/ 招标代理机构：云南鸿喜工程招标有限公司 地 址： 永平县博南镇永福路城乡客运站内25号楼 联 系 人： 闫正 电 话： 15125205672 电子邮件： 1746735112@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 永平县保障性住房及货币化安置房物业管理服务采购项目 中标公告 一、项目编号：HXCG2024-02 二、项目名称：永平县保障性住房及货币化安置房物业管理服务采购项目 三、中标(成交)信息 供应商名称：大理佳和物业服务有限公司 供应商地址：云南省大理白族自治州永平县博南镇博南春天小区6栋1楼 中标（成交）金额：物业管理费报价：(1)住宅：0.6元/㎡/月；(2)平面车位（露 天）停车费：60元/月/个；(3)平面车位（地下）停车费：90元/月/个；租金补贴报价：(1)保障性住房：4%；(2)货币化安置房：4%。 四、主要标的信息

序 号	供应商 名称	服务名 称	服务范围	服务要 求	服务时间	服务标 准
1	大理佳 和物业 服务有 限公司	永平县 保障性 住房及 货币化 安置房 物业管 理服务 采购项 目	保障性住房（曲硐小区、新民 小区、荷花小区、梨花小区、山水 馨居小区），总面积89705.64㎡；( 2)货币化安置房（老公安局小区、国土局小区、司法局小区、住建局 小区、老街镇小区、文体局新楼、文体局老楼、园丁楼小区、气象局 小区、教育局、木材公司），总面 积15387.38㎡。现采用公开招标方 式选聘具有较好资质和较强实力的 物业管理公司对永平县保障性住房 及货币化安置房进行统一管理。	符合国 家及行 业现行 标准并 满足采 购人的 要求。	3年，自合同签订 后开始实施（本项 目实行“一招三年”，“一年一评价”。即采购人每年 对服务商进行评价，评价合格后，可 续签下一年度合同；若评价不合格的，则采购人有权单 方面解除合同，并 重新组织采购）。	符合国 家及行 业现行 标准并 满足采 购人的 要求。

五、评审专家名单： 刘志刚（组长）、张惠玲、周季月、彭仲燕、王兆艳。 六、代理服务收费标准及金额： 本项目采购代理服务费由中标单位全额承担，中标人在领取中标通知书时向采购代 理机构支付；收费标准：贰万元整【￥20000.00元】，固定总价包干。 金额：2万元 七、公告期限 - 2 - 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 1.投标文件递交情况： 在规定的投标截止时间内，共有3家投标单位按要求递交了投标文件及相关资料。 2.评审情况：

排序	投标单位名称	资格审查	符合性审查	评标总得分	备注
1	大理佳和物业服务有限公司	通过	通过	92.80
2	宜宾市崇安物业服务有限公司	通过	通过	76.53
3	宜宾市君桦物业服务有限公司	通过	通过	74.77

3.推荐中标候选人： 第一中标候选人：大理佳和物业服务有限公司 物业管理费报价：(1)住宅：0.6元/㎡/月；(2)平面车位（露天）停车费：60元/月/ 个；(3)平面车位（地下）停车费：90元/月/个；租金补贴报价：(1)保障性住房：4%；( 2)货币化安置房：4%。合同履行期限：3年，自合同签订后开始实施（本项目实行“一 招三年”，“一年一评价”。即采购人每年对服务商进行评价，评价合格后，可续签下 一年度合同；若评价不合格的，则采购人有权单方面解除合同，并重新组织采购）；合 同履行地点：永平县区域内；服务质量承诺：符合国家及行业现行标准并满足采购人的 要求；拟派本项目经理：杨晓花。 第二中标候选人：宜宾市崇安物业服务有限公司 物业管理费报价：(1)住宅：0.8元/㎡/月；(2)平面车位（露天）停车费：90元/月/ 个；(3)平面车位（地下）停车费：100元/月/个；租金补贴报价：(1)保障性住房：4%；(2)货币化安置房：4%。合同履行期限：3年，自合同签订后开始实施；合同履行地点：永平县区域内；服务质量承诺：符合国家及行业现行标准并满足采购人的要求；拟派本 项目经理：朱燕。 第三中标候选人：宜宾市君桦物业服务有限公司 物业管理费报价：(1)住宅：0.68元/㎡/月； (2)平面车位（露天）停车费：80元/月/个；(3)平面车位（地下）停车费：90元/月/个；租金补贴报价：(1)保障性住房：4%；(2)货币化安置房：4%。合同履行期限：3年；合 - 3 - 同履行地点：永平县区域内；服务质量承诺：严格按照招标公告履约；拟派本项目经理：黄莉。 4.异议质疑：投标人对中标结果公告如有异议，请在7个工作日内以实名制书面形 式向采购单位及采购代理机构提出质疑（逾期不再受理），如对答复不满意的，可以在 答复期满后十五个工作日内向行政管理部门提起投诉： (1)永平国有资本投资运营集团有限公司，地址：永平县博南镇博盛路，电话：087 2-6526488 (2)永平县城市建设和土地投资开发有限公司，地址：永平县博南镇荷花小区2号，电话：0872-6526228； (3)云南鸿喜工程招标有限公司，地址：永平县博南镇永福路城乡客运站内25号楼，电话：15125205672。 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：永平县城市建设和土地投资开发有限公司 地址：永平县博南镇荷花小区2号 联系方式：程姜超（13577874004） 2.采购代理机构信息 名称：云南鸿喜工程招标有限公司 地址：永平县博南镇永福路城乡客运站内25号楼 联系方式：闫正（15125205672） 3.项目联系方式 项目联系人：闫正 电话：15125205672 十、附件 1.中小企业声明函 2.采购文件。 发布时间：2024年04月09日 - 4 -