一、本次招租标的为寿阳县西洛镇王村村民委员会集体所有的冷库及配套设施，基本情况如下：

1.招租标的包括钢结构冷库1654.62㎡，砖混水泵房99.36㎡，砖混水池171.52㎡；

2.交易品种：集体经营性资产；

3.租期：三年；

4.租金支付方式：一定三年，按年支付租金。

以上信息仅供参考，请各意向受让方于实地亲自查看，一切资产状态、数量以现场实物为准。

二、1.因出租方整体规划，本次招租标的仅限用于水果保鲜相关用途。

2.承租方要在符合环评、水利、自然资源等相关规定的前提下，严格按照批准的范围和用途使用租赁物，不得利用租赁物进行非法经营活动，损害公共利益。

3.承租方在承租期内要接受出租方对租赁物使用情况的监督管理，不得改变生产设施性质，遵守国家相关法律法规、政策、制度等。在租赁结束后负责恢复租赁物原貌，对租赁过程中的一切行为承担法律责任。

三、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-晋中市产权交易中心网络竞价系统注册及报名操作指南。

四、办理CA数字证书请咨询：

1、山西省数字证书认证中心（有限公司）：网址：https://cert.sxca.com.cn/，联系电话：400-6530-200；

2、北京数字认证股份有限公司：网址：http://www.bjcasx.cn/，联系电话：400-0351-858。

五、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。保证金管控制度详见本平台首页-服务制度-产权交易-公共资源交易保证金统一管控制度。

六、本标的招租方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

七、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承租方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞买，视为已对转让标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

八、如意向受让方在参与网络竞价时遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系晋中市产权交易中心，如未在限时竞价周期内联系晋中市产权交易中心，所产生的后果由意向受让方自行承担。

九、承租方须在网络竞价后三个工作日内到晋中市产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按总成交价4%计），逾期将每日按成交价1%收取滞纳金。不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十、承租方对租赁物的改造、设施铺设等均需出租方同意批准；承租到期后，一切改造、安装等相关费用不予补偿。承租方不得擅自将租赁物分租、转租、转让、转借。

十一、现场踏勘联系人：任先生（159 3543 3421），请工作时间联系。