临河道南房建工区房屋大修项目采购公告
采购编号（BFLX-SG2024-09）
1. 工程概况
1.1 项目简况、建设地点、规模：
项目简况：该工程为包头房建公寓段临河道南房建工区房屋大修项目。
建设地点：巴彦淖尔市临河区
1.2 主要工程内容和数量，实施范围和内容：
（一）建筑
1.拆除既有塑钢窗更换为单框双玻断桥铝窗户(窗户为60系列街,6+12+6mm)纱窗为铝合金框金刚网纱窗，具体位置详见各层平面图，尺寸详见门窗表及门窗详图；更换内，外门,具体位置详见各层平面图，只寸详见门窗表及门窗详图:
2、内墙:
除卫生间、淋浴间、更衣室、厨房外所有房间、楼梯间及走廊，铲除既有内墙涂料面层，刮腻子两遍，面层为乳胶漆两遍；
厨房:拆除内墙墙砖面层，恢复釉面砖内墙面(防水),做法详见:12J1-81-内墙/-BF(防水至0.5米);

• 顶棚:

除卫生间、淋浴间、更衣室、厨房、走廊、楼梯间外所有房间,铲除既有顶棚腻子面层,刮腻子两遍，面层为乳胶漆两遍；
厨房:做铝制集成吊顶，由专业厂家定做安装(吊顶高3.0米):走廊、楼梯间:做矿棉板吊顶，做法见:12J1-98-棚1(吊顶高3.0米)

• 地面:

厨房:拆除既有混凝土地面及垫层,恢复防水防滑地砖地面,做法详见:12j1-33-地201-F-F1:
一层:除卫生间、更衣间、淋洛间、楼梯间、库房外所有房间、楼梯间地面及走廊:拆除既有混凝土地面面层及垫层、恢复地砖地面,做法见:12J1-32-地201(80砖)

• 踢脚：

一层：除卫生间、更衣间、淋浴间、楼梯间、库房外所有房间、楼梯间地面及走廊：拆除既有地砖脚线 ，恢复面砖踢脚线； 做法见:12J1-61-踢3-A.
6、厨房内所有阳角处增设铝合金收边条(圆弧形):
7、拆除并恢复既有室外台阶花岗岩面层(火烧板)，做法见:12J1-155-台6；
8、外墙:铲除既有涂料外墙面涂料及灰皮,恢复保温涂料外墙面,做法参:12J1-124-外墙14,具体尺寸详见各立面图；
9、屋面:
拆除既有屋面防水层、找平层,恢复屋面防水，做法参见构造一览表，具体尺寸详见屋面排水图
10、拆除并恢复院内面包砖硬化面层及结合层面积共计1626.9平方米，铺装方式见:12J9-2-93-6,面包砖硬化及材坑四周(1X1米)四周设花岗岩路缘石，做法见:12J9-1-127-1;硬化面完成面同既有硬化面标高 ,具体位置及尺寸详见总平面示意图;
11、既有砖围墙(围墙高2.4米)内外侧均抹灰刷涂料，做法见:12J9-1-117-外堵6一A，更换铁艺院大门(5000X2100mm)一樘，由专业厂家定做安装；

• 地面工程

厨房做防滑地砖地面：
1.10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝
2.30厚1:3干硬性水泥砂浆
3.2厚聚合物水泥防水涂料
4.最薄处20厚1:3水泥砂浆
5.素水泥砂浆一道
6.60厚C15混凝土垫层
一层：除卫生间、更衣间、淋浴间、楼梯间、库房外所有房间、楼梯间地面及走廊
做地砖地面：
1.10厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝
2.20厚1:4干硬性水泥砂浆
3.素水泥砂浆一道

• 内墙面工程

厨房
做粘贴釉面瓷砖墙面：
1.5厚釉面砖，白水泥擦缝
2.3厚1：1水泥砂浆加水重20%的建筑胶粘结层
3.刷素水泥浆一遍
4.2厚聚合物水泥防水涂料(500mm高）
5.9厚1：3水泥砂浆压实抹平
除卫生间、淋浴间、更衣室、厨房外所有房间、楼梯间及走廊
做乳胶漆内墙面：
1.乳胶漆两遍
2.刮腻子两遍

• 顶棚工程

厨房做铝合金方形吊顶：
1.铝合金方形板
2.配套金属龙骨
除卫生间、淋浴间、更衣室、厨房、走廊、楼梯间外所有房间
做乳胶漆顶棚

• 乳胶漆两遍
• 刮腻子两遍

走廊、楼梯间
做矿棉板吊顶

• 12厚600X600mm矿棉吸音装饰板
• 铝合金配套龙骨

• 踢脚

一层：除卫生间、更衣间、淋浴间、楼梯间、库房外所有房间、楼梯间地面及走廊
做地砖踢脚线：
1.5厚面砖，水泥砂浆擦缝
2.4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层
3.素水泥砂浆一道
工程数量表如下：

工程数量表
序号	项目名称	单位	数量	备注
					1	金属（断桥）窗	m2	62.64
2	金属纱窗	m2	27.18
3	钛镁铝合金平开门【带门套】	m2	11.72
4	钛镁铝合金平开门	m2	11.72
5	钢木套装门0.9*2.4	樘	2
6	成品套装木门安装 单扇门	樘	2
7	钢木套装门1.2*2.4	樘	2
8	成品套装木门安装 单扇门	樘	2
9	防盗门	m2	9.72
10	厨房内墙砖墙面	m2	38.88
11	内墙面喷刷涂料	m2	889.73
12	厨房铝制集成吊顶	m2	13.29
13	矿棉板吊顶天棚	m2	80.4
14	天棚喷刷涂料	m2	257.31
15	厨房防滑地面	m2	13.29
16	一层地砖地面	m2	180.7
17	块料踢脚线800*800	m2	17.69
18	外墙保温层	m2	356.16
19	外墙面喷刷涂料	m2	399.48
20	水泥条板隔断	m2	7.82
21	石材台阶面	m2	6.48
22	屋面卷材防水	m2	382.7
23	面包砖路面	m2	1090.4	利旧50%
24	围墙墙面喷刷涂料	m2	1072.8
25	铁艺大门	m2	10.5

• 、给排水工程

1）给排水
本工程对厨房拆除并新做给排水管道及卫生洁具。
1.室内冷水管材采用聚丙烯 PP-R 塑料管（S4 级），(应符合饮用卫生标准)，卫生器具的给水装置均为节水装置及配件。其公称压力不低于 1.25MPa。明敷或非直埋管道宜采用热熔连接，与金属或用水器连接应采用丝扣或法兰连接（需采用专用的过渡管件或过渡接头）。直埋、暗敷在墙体及地坪垫层内的管道应采用热熔连接，不得采用其他方法连接。热水管采用符合饮用水标准的 PP-R 塑料管（S3.2级），公称压力为 1.0MPa，热熔连接。
2.排水管采用 PVC-U管，管承插胶粘剂粘接。
3.管道和管件应使用同一生产厂的管道和配套管件，材质应相同。
4.所有卫生设备及其配件必须选用节水型式冲洗阀，所有用水器应满足《节水型生活用水器具》CJ164 及《节水型产品技术条件及管理通则》GB18870 的要求。颜色由业主和装修设计确定卫生设备及配件的具体型号、尺寸、配件形式由建设单位根据实际情况，尺寸、标准进行确定，确定其选型及配件后方可定货，施工单位可根据其型号进行预留板洞及安装。
5.阀门：生活冷水系统中，DN≥50mm 时，采用铜闸阀；DN<50mm 时，采用铜截止阀。公称压力为 1.0MPa。
6.室内给排水接至室内既有给排水立管。

给排水工程数量表如下：

工程数量表
序号	名称	规格	单位	数量	备注
1	PP-R	De20	米	1	剔槽暗敷
2	PP-R	De25	米	2	剔槽暗敷
3	排水PVC-U	De50	米	1
4	排水PVC-U	De110	米	2
5	铜截止阀	De25	个	1
6	拆除并新做井圈、井盖	铸铁井盖	个	8	井口高出设计地坪 0.1m

（三）、电气设计：
本工程设计包括红线内的以下电气系统:
1）220/380V配电系统,室内厨房、餐厅电线路大修；走廊、楼梯间照明灯具、开关大修;详见平面图。

• 220/380V配电系统：

1.负荷及电源
1）负荷等级：本工程用电负荷均为三级负荷。
2）供电电源：
本工程走廊、楼梯间灯具电源就近接引；厨房、餐厅电源由配电箱接引。
3）配电方式: 采用放射式与树干式相结合的供电方式。

• 照明系统

1.光源:主要以LED 灯及其他节能型灯具为主。
2.照明配电：
1)照明、插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护。
2)所有插座回路、室外照明灯具低于2,4m的回路均设剩余电流断路器保护,灯具安装高度低于2,4m 时，需增加一根PE 线，平面图中不再标注。

• 导线选择及敷设：

1)本设计图纸未标注灯具控制方式之处均采用既有控制方式，管路均走既有管路，灯具功率因数不得小于0.9。所有既有管线如施工时不通畅均采用开槽穿管暗敷设及地面垫层内暗敷设，无法暗敷设处沿门上方采用塑料线槽明敷设，所有未修房屋施工时应确保未修房屋用电不发生改变，确保装修完工各房间均满足使用要求。
2)照明干线选用WDZN-YJY铜芯无卤低烟阻燃型交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力电缆。所有干线均穿SC钢管埋地暗敷及墙内暗敷。
3）普通照明灯具采用WDZR-BYJ-3X2.5 JDG20-CC ;要求JDG壁厚≥1.6mm。
4)本工程支线穿管管径分别为：插座回路导线采用WDZR-BYJ-3X4;穿JDG25-CC/FC。
5)PE线必须用绿／黄导线或标识。
6)平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设，各回路 N、PE线均从箱内引出。
工程数量表如下：

工程数量表
序号	名称	规格	单位	数量	备注
1	LED 平板灯	600X600 68W	盏	9	吸顶/嵌入式
2	LED 平板灯	1200X600 118W	盏	1	吸顶/嵌入式
3	空调插座	16A	个	1	+2.2米
4	三联插座	250V 10A	个	2	+1.3米
5	带保护极的单相密闭插座	250V 10A	个	1	+0.3米
6	安全型单相暗装插座	250V 10A	个	5	+0.3米
7	排油烟机密闭防潮插座	250V 10A	个	1	+2.2米
8	单极声光控开关	250V 10A	个	1	+1.3米
9	双联开关	250V 10A	个	2	+1.3米
10	开关	250V 10A	个	2	+1.3米
11	插座导线	WDZR-BYJ,4	米	141
12	普通照明导线	WDZR-BYJ,2.5	米	168
13	镀锌钢管	JDG25	米	47
14	镀锌钢管	JDG20	米	56

1.3 工程投资概预算：工程总费用42.1092万元。
1.4 计划工期：总工期60天（以合同签订工期为准，除不可抗力因素以外，合同工期不做调整）。
1.5 质量目标：
1.5.1 单位工程一次验收合格率100%，竣工按部颁验收标准。
1.5.2 使用材料和设备需严格按照《中国铁路呼和浩特局集团有限公司关于明确建筑装饰装修标准及控制价格的通知》呼铁计函〔2024〕8号文件通知要求进行采购，除必须具备出厂合格证与准入证以外，需经项目管理单位及使用单位共同认可签字方可进场。
1.5.3 每一道工序完成后，须经项目管理单位及使用单位共同验收确认合格后，方可进行下一步工序。
1.6 安全目标：
1.6.1 杜绝行车、人身安全事故。
1.6.2 施工现场做好相应的安全措施。文明施工，在施工过程中，不影响现场办公环境，不影响行车公寓人员生活影响，每天做到工完料净。
2. 对实施单位的资格要求
2.1 投标人须为中华人民共和国依法注册的独立法人，营业执照在有效期内且经营范围符合本次招标要求。具备建筑工程施工总承包贰级，铁路工程施工总承包叁级，必须具有有效的安全生产许可证。项目负责人具备注册二级建造师及相应安全考核证书，并在本单位缴纳社保证明（项目负责人需到场进行指挥施工，中途除特殊情况外，不许换人）。
2.2 近3年（2021年至公示结束前）承担过类似规模施工项目业绩不少于3项，其中营业线施工相关业绩不少于1项，需提供清晰可见的中标通知书（21年以后）、合同、竣工报告、发票扫描件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2.3 近3年（2021年至2023年）财务审计报告未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产被接管或冻结。
2.4 申请人在近3年2021年至公示结束前没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，无拖欠农民工工资问题，不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解约；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）中级人民法院列为失信被执行人；申请人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；申请人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”；申请人及申请人法定代表人、拟委派的项目经理在递交投标文件之日起前3年内不曾有人民法院生效判决、裁定生效的行贿犯罪记录（通过中国裁判文书https://wenshu.court.gov.cn/查询）。申请人自行承诺、附官方网站查询页并盖单位章，查询需清晰可见，并将查询时间进行截图。
2.5申请单位不能为联合体，与该工程设计单位无行政隶属关系，或无法律法规等规定的其他利益冲突。
3.申请文件递交
凡有意参与该工程的单位，请于2024年7月8日12：00时至2024年7月10日12:00同招标人（中国铁路呼和浩特局集团有限公司包头房建公寓段）递交电子版申请文件，邮箱号btfjgydjsk@126.com，对通过资格审查的申请单位，带正式纸质申请文件（1份），参与摇珠法确定成交候选人，逾期送达或未送达指定地点的申请文件均不予受理。
4.申请文件组成内容:
4.1申请函。
4.2法定代表人身份证明或授权委托书原件。
4.3申请单位基本情况表。
4.4经年检的企业法人营业执照、资质证书副本复印件。
4.5申请单位没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态的声明函；
4.6申请人提供加盖本单位公章的“中国裁判文书网”对本单位及法定代表人、拟派项目负责人进行行贿犯罪档案查询结果以及无行贿犯罪书面承诺，承诺书内要明确违约责任。
4.7申请人提供加盖本单位公章的“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”网页查询，需提供行政管理、诚实守信、严重失信、经验异常截图，截图需清晰可见，并附带截图日期。
4.8申请人提供加盖本单位公章的“国家铁路局网站”铁路工程建设失信行为“黑名单”结果截图及承诺。
4.9是否响应采购项目相关要求。
4.10 近三年类似项目业绩（与公告一致）
4.11拟投入的主要人员表（附项目负责人、质量安全负责人的资格证书、身份证明及社保证明）。
4.12财务状况证明资料。
4.13 近三年诉讼或失信行为情况。
4.14 拟投入的主要施工和检测设备表。
4.15施工方案（主要为针对此次施工的安排，工期、质量、安全目标及保证措施等）。
5.监督部门
本招标项目的监督部门为中国铁路呼和浩特局集团有限公司土地房产部。
地址:呼和浩特市锡林北路28号四楼土地房产部
电话:0471—2242425
6. 建设管理单位及联系方式
招 标 人：中国铁路呼和浩特局集团有限公司包头房建公寓段
地 址：内蒙古自治区包头市东河区站北路74号
联 系 人：赵凯
电 话：0472-2224435