白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块、东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目线下广告推广宣传服务招标公告

广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）现对白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块、东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目线下广告推广宣传服务引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目线下广告推广宣传服务，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：

一、招标单位名称

单位名称：广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司

地 址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304

联 系 人：陈先生、黄先生 联系电话：020-31921374

二、招标代理

单位名称： 广东省机电设备招标有限公司

地 址： 广州市环市中路316号金鹰大厦10楼

联 系 人：朱工 联系电话：020-83546223

三、招标监督机构

异议受理部门：广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司

电话：020-31921374

地址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-302室

四、招标项目： 白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块、东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目线下广告推广宣传服务

五、项目地点： 广州市 六、资金来源： 企业自筹 七、项目概况：

白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目：

白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目规划总用地面积约83,349㎡，其中可建设用地面积约34,487㎡，道路用地25,654㎡，绿地23,208㎡。总建筑面积约175,862平方米。其中地块（AB2003002）可建设用地面积约15,520平方米，计容面积约为55,872平方米，建筑面积约71,392平方米。

为配合项目营销中心、展示区开放节点，计划于2022年9月-11月分阶段启动线下集中推广，对外宣传广州地铁地产品牌及项目价值。

东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目：

东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目规划总用地面积约为38823㎡，总可建设用地约为25227㎡，道路用地12580㎡，绿地1016㎡。其中，AB2201210地块为公园绿地\城市轨道交通用地，用地面积约为2589㎡；AB2201086地块为二类居住用地，用地面积约为15618㎡，计容建筑面积约为46853平方米；AB2201095地块为服务设施用地，用地面积约为7020㎡。本工程地上约18层高层建筑，地下约2层，建筑高度预计约 60米。总建筑面积约为79353平方米。

为配合东平项目展示区开放，提前渗透项目信息，联合上官苑二期项目营销进度，阶段性对外输出项目信息。

八、招标范围和内容

（一）招标范围：白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块、东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目线下广告推广宣传服务。

（二）线下广告推广宣传服务周期：本合同服务期限为 6个月，暂定2022年10月1日至2023年3月31日。具体以甲方书面通知为准。中标人应严格按照计划组织和开展项目实施工作，接受招标人进行工作检查和监督。招标人按计划检查项目进度，发现问题，有权督促中标人采取组织及技术措施给予纠正。单个广告发布具体日期以实际上刊日期为准。

九、 本项目招标控制价 ： 详见附件一：招标控制价公布函 十、发布招标公告、投标登记时间

投标登记开始日期： 2022 年9月7日00:00

投标登记截止日期： 2022 年9月28日09:30

1.投标登记地点：城轨采购网（网址https://www.mtrmart.com）

本项目在城轨采购网进行网上投标登记，不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前，投标人须在城轨采购网（www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

2.招标文件获取：广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）

投标人在城轨采购网成功办理投标登记手续后，须访问广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）进行网上获取招标文件。如投标人尚未在广咨电子招投标交易平台网站注册，请根据网站指引进行注册，注册完成后登录系统完善资料并提交审核，只有审核通过的投标人才可以获取招标文件。文件获取支持微信、支付宝两种方式，支付成功后招标代理将开具增值税普通电子发票，投标人可以登录系统选择对应项目下载电子发票。（有关网上注册及发票等事宜，请联系客服。热线电话：400-150-3001，网站客服(QQ)：3151435402）。招标文件将以电子版的形式发送至各投标人网上获取招标文件时登记的邮箱。

步骤一：

项目网上递交申请资料：投标人获取招标文件时须按要求提交以下申请资料一套电子版（加盖公章）上传至广咨电子招投标交易平台网站对应项目登记端口或31758527@qq.com邮箱，资料要求如下：

①投标人营业执照；

②城轨采购网投标登记“已报名”项目截图；

③投标登记申请表、投标申请人声明、违约拒绝名单（须加盖投标人公章）（见附件二）。

步骤二：

对于已按要求提交申请文件的申请人，请务必在提交了合格的申请文件，和接到招标代理机构的审核通知后，才能网上获取招标文件（包括支付招标文件的制作成本）。

步骤三：

对于已成功办理获取招标文件的投标人，招标代理机构将按投标人提供的联系方式发出招标文件。

操作指引：

1.城轨采购网注册及加盟会员相关指引：https://www.mtrmart.com/Help/NewVip

2.广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）操作指引：

①网上注册办理指南：

https://www.gzebid.cn/#/noticeDetail?id=24a04fc719f34cdd8305507325300695

②网上登记、获取文件及获取发票指南：

https://www.gzebid.cn/#/noticeDetail?id=673648436a6a4f7189186a481fb31eab。

十一、递交投标文件时间与开标时间

（一）递交投标文件时间及地点（投标文件提交截止时间当天）：2022年9月30日9时00分至9时30分；

递交地点：广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标1室

（二）开标时间及地点：2022年9月30日9时30分。

开标地点：广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标1室

（三）投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意城轨采购网网站的相关信息。

十二、投标人合格条件：

（一）投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

（二）投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效；

（三）2019年1月1日至今，投标人具有3个或以上房地产项目对应线下投放渠道的广告投放代理或投放合作合同（合同服务内容需包括上述内容，提供合同关键页复印件，加盖公章。

（四）投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明（详见附件三）；

（五）本公告发布时，投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件四）；

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标；

（七）本项目不允许联合体投标；

（八）未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

十三、资格的确定方式

本项目采用资格后审的方式，投标登记或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标人书面提出异议。

异议受理部门：广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司

电话：020-31921374

地址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304

十五、本公告在广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、城轨采购网（https://www.mtrmart.com/）和广州地铁集团有限公司网站（网址http：//www.gzmtr.com）、广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）上发布。本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。

注：各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其获取标书。

附件：

一、招标控制价公布函

二、投标登记申请表

三、投标申请人声明

四、 以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

广州市品苑房地产开发有限公司

广州市品云房地产开发有限公司

2022年9月

附件一：招标控制价公布函

序号

类型

具体

媒体情况

投放区域

报价周期

备注

数量（暂定）

招标控制价

签单金额

每月含税金额（元）

一

户外广告渠道

1

户外类

户外广告牌

嘉禾望岗嘉大广场A位

广告牌位于白云区空港大道

88号嘉大广场外墙体，处于嘉禾望 岗地铁站往市中心方向，距离嘉禾 望岗地铁站A出口600米；

按月报价

24.23m(W)×8.21m(H)=200㎡

1

180,000元/月

180,000.00

2

户外类

户外广告牌

利好大厦墙身

该广告位于机场立交旁利好大厦墙身，是进入机场的必经之路，紧靠广佛-深珠高速（北环高速）、电车总站，相邻万里汽配城、湛隆汽车市场、经典二手车市场。从北环高速双方向和进旧机场方向的车辆及行人都可远距离看清楚。

按月报价

22.6m*11.8m=267平方

1

250,000元/月

250,000.00

3

户外类

户外广告牌

利远广场东墙面

广告位位于广州市内环路恒福路段楼·东墙面，是天河CBD通往广州白云机场、环市路、火车站、佛山的必经之地，此路段车流量高达50万次/天。广告牌地处广州市最大的汽配市场聚散地，人流、车流不息。广告牌毗邻淘金商圈，中高级人才居住和办公的区域，受众层次高，针对性强，信息传播面大，是企业宣传的理想位置。

按月报价

宽16m x 高15m=240㎡

1

290,000元/月

290,000.00

4

户外类

户外广告牌

机场路1号三元里大酒店墙身

该广告位于机场路与解放北路交界处三元里大酒店楼顶，从内环路到广州新机场和去旧机场路、广深线广园路入口必经之路，邻近三元里地铁站、广东音像城、海航中央酒店、广州白云世界皮具贸易中心、中港皮具城、亿森皮具城等多家大型皮具批发市场；人车流量十分密集，此广告牌的面积大，视野开阔，从内环路上去新机场和旧机场路方向的车辆看得最清楚。

按月报价

32m(W)X8.2m(H)=262.4m2

1

310,000元/月

310,000.00

5

户外类

户外广告牌

机场路3-9号怡乐酒店墙身

该广告位于机场路与解放北路交界处怡乐酒店墙身，是从内环路到新机场和去旧机场路的必经之路，邻近有十多个专业市场，速达珠三角各地，亦雄跨广州火车站的衔接处，有多路公交车直达、地铁站近在咫尺。广告牌面积大，无任何遮挡，广告受众率极高，视觉效果极佳，特别是从内环路上去新机场和旧机场路方向的车辆看得清楚。

按月报价

11.2m(W)X21.5m(H)=241m2

1

220,000元/月

220,000.00

6

户外类

户外广告牌

天河电脑城墙面广告位

此媒体位于天河路与天河东路交汇处，为广州最高繁华的天河商圈中心区域，毗邻壬丰大厦、太古汇、万菱汇、正佳广场、天环广场等大型高端购物及娱乐中心，汇聚了国内外众多高端品牌，车流及人流量庞大，周末及节假日翻倍递增。

按月报价

C （背胶）：21.40m(W)×16.80m(H)=360m2

L（喷绘）：19m(W)×13.5m(H)=257m2

R（喷绘）：19m(W)×13.5m(H)=257m2

1

400,000元/月

400,000.00

7

户外类

华南快速LED、灯箱

永泰、黄埔、中山、花城

黄埔大道站：连接黄埔大道中的咽喉站点；黄埔大道中是市区的重点一线主干道，每天大量车辆通过黄埔大道收费站进出华南快速路，通往海珠、越秀区。

中山大道站：该站为华快与中山大道的连接出口，可直达石牌电脑城、天河区政府、广州信息港、华景新城，天河体育中心、华南师范大学，暨南大学等地方。

花城大道站：该站出口连接广州珠江新城花城大道，是进出广州珠江新城CBD的重要通道，可通往城市商业金融中心、大剧院及博物馆、星级酒店、高级公寓、外企及地产公司总部。

永泰站：永泰收费站位于白云区，紧邻岭南新世界、白云堡、颐和山庄等高档住宅区，是白云区高端人群最聚集地带，多为有车一族，站点每日车流量较大。附近汽配产业密集，汽车4S店布局集中，是广州最大的汽车贸易区域之一。

按 站/月 报价

1m*1.8m=1.8平方

4

117,500元/站/月

470,000.00

8

户外类

华南快速包亭

平沙

平沙收费站位于华南快速干线，与机场高速相连接，北向可通往白云国际机场、花都区，南向通往广州市中心

按 亭/月 报价

上：280*140*60（cm）

下：280*140*90（cm）

1

47,945元/亭/月

47,945.00

9

户外类

户外LED屏

壬丰大厦

壬丰大厦位于天河路与天河东路交汇之十字路口，LED屏面积巨大达1500平方米左右，大屏所处是天河路最繁华的交通路口，正位于“华南第一黄金商圈”，同时将华南著名的IT商圈--岗顶商圈和体育中心商圈紧密连接起来。多路公交、BRT与地铁三号线交汇于此，交通便利，每日经过人/车流超过百万人次

15秒/60次/天

按周报价

101m*13.9=1403.9平方

1

107,253元/周

429,012.00

10

户外类

户外LED屏

高德置地

LED广告大屏设于“三大国家级中央商务区之一” --珠江新城CBD核心区最大商业项目一高德置地广场正面墙身，正对珠江新城主干道华夏路与花城大道交汇之十字路口。

15秒/60次/天

按周报价

39.2m*10.26=402.19平方

1

47,733元/周

190,932.00

11

户外类

户外LED屏

万菱汇

万菱汇户外LED位于广州天河区，

珠江新城与天河北交汇核心地段。

15秒/60次/天

按周报价

44.2m*12.2m=539.24平方

1

53,833元/周

215,332.00

12

户外类

商超停车场灯箱

商场地下停车场常规大牌灯箱

天德广场：珠江新城CBD中轴核心地段，汇聚顶级餐饮以及超甲级国际商务鞋子，是最新的商业地标，吸纳全广州最高端消费人群；

云门NEW PARK：嘉禾望岗区域内唯一超大型商业空间，吸纳周边5公里消费人群；

凯德云尚：白云区商业综合体的零售中心，包括一栋 200 米高的办公大楼，服务于方圆 5 公里约 570 万人口。

五号停机坪：广州市政府和白云区政府统一将其规划为“白云新城商业中心”及“广州市国际品牌采购和分销中心；

按 个/月 报价

按1个月周期报价

20

19,667元/个/月

393,340.00

13

户外类

加油站

加油站内常规大牌

石井加油站，远景加油站，江骏加油站，华诚加油站，同德加油站，石马加油站，粤谭加油站，清湖加油站，5号停机坪户外广告等9个，主要在石井嘉禾片区，白云新城片区、项目周边三公里全面覆盖

按 块/月 报价

按1块牌1个月报价

9

19,000元/块/月

171,000.00

14

户外类

候车亭

公交车站候车亭

白云：以均禾、石井，黄石，白云大道北，三元里为主

天河：天河路、花城汇周边三公里

按 块/月 报价

按1块牌1个月报价，30块起投

100

8,704元/个/月（含制作费）

870,400.00

15

小计

/

/

/

/

/

4,437,961.00

二

社区广告渠道

16

社区类

道闸

社区出入口道闸

白云：均禾、嘉禾、三元里，石井，机场路，西槎路，白云大道北，项目周边三公里全面覆盖；

天河：梅花园地铁站周边三公里

18、22号线北延线主城区站点周边三公里

按 块/月 报价

按1块牌1个月报价，1个月起投

30

4,477元/个/月

134,310.00

17

社区类

丰巢-品牌柜贴（1T2)

快递柜广告

按 个/两周 报价

按 制作费 / 个 报价

按两周报价，20个起投

20

1600元/两周（含制作费

64,000.00

18

社区类

丰巢-品牌柜贴(1T3)

按 个/两周 报价

按 制作费 / 个 报价

20

1837元/两周（含制作费）

73,480.00

19

社区类

丰巢-品牌柜贴(1T4)

按 个/两周 报价

按 制作费 / 个 报价

20

2433元/两周（含制作费）

97,320.00

20

社区类

微信取件通知广告

小程序信息广告

按 元/条 报价

1. 上述广告需在丰巢DSP系统完成投放，单条价格为区域全量单价。

2. 基准价格含定向城市、定量投放；

3. 如需定向（区域、场所类型、性别、手机型号）每增加一个标签，增幅20%；

4. 一线城市5万条/天起投，其他城市2万条/天起投。

50000

0.34元/条

17,000.00

21

社区类

微信取出通知广告

按 元/条 报价

50000

0.26元/条

13,000.00

22

社区类

梯内框架

电梯内固定画面框架

白云：均禾、嘉禾、三元里，石井，机场路，西槎路，白云大道北，项目周边三公里全面覆盖；

天河：梅花园地铁站周边三公里、珠江新城商圈

按 周/块 报价

按1块牌1周报价，两周起投

每周100块，每月按四周考虑

275元/周/块

110,000.00

23

社区类

梯外框架

电梯外固定画面框架

按 个/月 报价

按1块牌4周报价

100

780元/个/月

78,000.00

24

小计

/

/

/

/

/

587,110.00

三

指引广告渠道

24

指示类

道路指示牌

路灯灯杆（蓝白牌）

项目周边三公里主干道路指示、白云大道北、空港大道、工业路、均禾大道等主要道路

按 块/月 报价

按1块牌1个月报价，3个月起投

5

5,667元/块/月

28,335.00

25

指示类

道路指示牌

立柱（蓝白牌）

按 块/月 报价

10

9,667元/块/月

96,670.00

26

指示类

道路指示牌

F架（蓝白牌）

按 块/月 报价

15

15,250元/块/月

228,750.00

27

小计

/

/

/

/

/

353,755.00

附件二：

投标登记申请表

年 月 日

项目名称

项目编号

投标人名称

被授权人

联系电话

项目负责人

（经理/总监/其他）

项目负责人资质证号

保证书

我公司保证该项目由本单位承包，不接受他人挂靠，不转包，不非法分包。如有违犯，责任自负。

投标人盖章

法定代表人盖章

附件三：

投标申请人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 项目投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件的人员、业绩、奖项等资料进行公示。

二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。

三、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。

四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

七、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中标通知书发出前发生不诚信行为，导致被广州地铁集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。

八、本公司承诺，若我司以投标保函形式递交投标保证金，我司确保投标保函真实、有效。

九、在近三年内我单位及其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。

十、我单位负责人与其他存在控股、管理关系的不同单位，不会同时参加同一项目投标，也不会与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业： (企业公章)

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日

附件四

以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

序号

单位名称及个人姓名

1

广州雄志科技有限公司

2

广州格源科技开发有限公司

3

翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司

4

广东至艺工程建设监理有限公司

5

中铁五局集团有限公司及所有子公司

6

广东重工建设监理有限公司及所有子公司

7

成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及所有子公司

8

戎威远保安服务(北京)有限公司

9

广州百奕信息科技有限公司

10

广州市广通源润滑科技有限公司

11

广东恩科能源科技有限公司

12

广东华鑫招标采购有限公司

13

广东至艺监理有限公司及所有子公司

14

广州市城市建设工程监理有限公司及所有子公司

15

广州市睿辰祥机电设备有限公司

16

广州市恒力达智能装备有限公司

17

广东利盾电气消防检测有限公司

18

广东华建电气消防安全检测有限公司

19

安徽省城建设计研究总院股份有限公司及所有子公司

20

韶关市曼原劳务有限公司

21

深圳市禹宸电子技术有限公司

22

广州龙悦轨道设备有限公司

23

中铁十四局集团有限公司及所有子公司

24

乌鲁木齐铁建工程咨询有限公司

25

广州诗润顺贸易有限公司

26

深圳市天空领域实业发展有限公司

27

广州天勤数字科技有限公司

28

中山大智无疆科技有限公司

29

重庆市世元建筑劳务有限公司

30

四川垚锦建设工程有限公司

31

汕头市睿达建筑工程有限公司

32

广东华盛颂典家具实业有限公司

33

肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司

34

广东鸿星环保科技有限公司

35

曾振文（一级建造师注册号：贵152060801025）

36

陈仁（监理工程师注册号：44014218）

37

姜长峰（建造师注册号：鲁137051100502）

38

孟凡强（助理工程师证书编号：鲁建安C（2015）1800102）

39

韩红总监理工程师（监理工程师注册号：65000057）

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