招标
凤栖湖小区、金凤中心居住小区代建
金额
-
项目地址
重庆市
发布时间
2023/08/24
公告摘要
公告正文
凤栖湖小区、金凤中心居住小区代建招标公告
1.招标条件
本招标项目凤栖湖小区、金凤中心居住小区已由重庆高新区改革发展局以重庆市企业投资备案证（2110-500356-04-01-629877、2112-500356-04-01-730585）批准建设，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 100% ；招标人为重庆科学城高新置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程代建进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：重庆高新区
2.2 项目概况与建设规模：凤栖湖小区占地面积约86.3亩，计容面积约7.53万㎡。；金凤中心居住小区占地而积约72.9亩，计容面积约7.53万㎡。
2.3 本次招标暂估合同金额约8583.81万元。
2.4 招标范围：包括但不限于完成本项目的开发商自有品牌（或其所属品牌）输入及推广审核、房地产开发前期策划及定位、勘察设计管理、建设手续办理、协助招标、目标成本编制及动态管理、施工全过程管理（含全过程造价控制管理）、提供数字化管理措施、日常法务咨询（需单独外委的除外）监理管理、组织工程竣工验收和“飞检”、材料封样 管理、建设资料整理归档、协助办理权属登记、协助办理工程竣工结算和财务决算，完成客户关系管理、项目维保管理等与本项目密切相关的所有建设内容（含专项工程、水电气讯行业工程等）的建设管理工作以及派驻项目销售管理人员及置业顾问负责项目销售案场管理工作（销售人员管理；销售现场合同洽谈及签约、办理按揭手续、催缴各类合同款项等工作的管理；客户资料归档管理）。
2.5 服务期限：各地块在中标通知书发出之日起，至项目最后一期集中竣工交付后半年、项目交付后投标人可撤出主要经营管理团队但应保留足够人力确保项目后续维保、结算审计配合等工作的完成。项目竣工交付半年后，项目由中标人交接给招标人，交接期为三个月。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件：具备行政主管部门颁发的房地产开发二级及以上资质；
3.1.2业绩要求：2020年1月1日至投标截止之日止（以竣工验收备案证明的时间或合同签定的时间为准）至少具有一个总建筑面积5万㎡及以上的房地产开发或房地产代建业绩。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-08-28 17:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2023-08-31 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-09-15 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
2023年08月24日
招标公告.pdf
[50000120230823025150101].cqzf
1.招标条件
本招标项目凤栖湖小区、金凤中心居住小区已由重庆高新区改革发展局以重庆市企业投资备案证（2110-500356-04-01-629877、2112-500356-04-01-730585）批准建设，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 100% ；招标人为重庆科学城高新置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程代建进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：重庆高新区
2.2 项目概况与建设规模：凤栖湖小区占地面积约86.3亩，计容面积约7.53万㎡。；金凤中心居住小区占地而积约72.9亩，计容面积约7.53万㎡。
2.3 本次招标暂估合同金额约8583.81万元。
2.4 招标范围：包括但不限于完成本项目的开发商自有品牌（或其所属品牌）输入及推广审核、房地产开发前期策划及定位、勘察设计管理、建设手续办理、协助招标、目标成本编制及动态管理、施工全过程管理（含全过程造价控制管理）、提供数字化管理措施、日常法务咨询（需单独外委的除外）监理管理、组织工程竣工验收和“飞检”、材料封样 管理、建设资料整理归档、协助办理权属登记、协助办理工程竣工结算和财务决算，完成客户关系管理、项目维保管理等与本项目密切相关的所有建设内容（含专项工程、水电气讯行业工程等）的建设管理工作以及派驻项目销售管理人员及置业顾问负责项目销售案场管理工作（销售人员管理；销售现场合同洽谈及签约、办理按揭手续、催缴各类合同款项等工作的管理；客户资料归档管理）。
2.5 服务期限：各地块在中标通知书发出之日起，至项目最后一期集中竣工交付后半年、项目交付后投标人可撤出主要经营管理团队但应保留足够人力确保项目后续维保、结算审计配合等工作的完成。项目竣工交付半年后，项目由中标人交接给招标人，交接期为三个月。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件：具备行政主管部门颁发的房地产开发二级及以上资质；
3.1.2业绩要求：2020年1月1日至投标截止之日止（以竣工验收备案证明的时间或合同签定的时间为准）至少具有一个总建筑面积5万㎡及以上的房地产开发或房地产代建业绩。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-08-28 17:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2023-08-31 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-09-15 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
| 招标人: | 重庆科学城高新置业有限公司 | 代理机构: | 重庆国际投资咨询集团有限公司 |
| 地址: | 重庆市高新区金凤镇高新大道6号孵化楼3号楼 | 地址: | 重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋 |
| 联系人: | 徐老师 | 联系人: | 谭老师 |
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | 15922966761 | 联系电话: | 023-67590752 |
| 传真: | 传真: | ||
| 开户银行: | 开户银行: | ||
| 账号: | 账号: |
2023年08月24日
| 凤栖湖小区、金凤中心居住小区代建 | ||
| 户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆银行股份有限公司七星岗支行 | 15010202900420146610422 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中信银行重庆上清寺支行 | 3111230034020038284 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行 | 0304010120010028835002459 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国民生银行股份有限公司重庆分行 | 9902001764268676 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 招商银行股份有限公司重庆分行 | 123904808710630012747 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国建设银行重庆中山路支行 | 6232813760001006591 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行 | 312601010400083780000002704 |
招标公告.pdf
[50000120230823025150101].cqzf
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