君领首府（地下室及上部主体工程）招标公告

1. 招标条件

本招标项目君领首府（地下室及上部主体工程）已由漳州市龙文区发展和改革局以闽发改备[2019]E020009号批准建设，建设单位为漳州联悦置业有限公司， 建设资金来源业主自筹，招标人为漳州联悦置业有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：位于漳州市龙文区石仓南路以东、新浦东路以南、水乡西路以西；

2.2. 工程建设规模：本工程总建筑面积135168.29㎡，地下总建筑面积31300.00㎡，地上总建筑面积103868.29㎡。建筑层数地上1-33楼，檐口高度96.7m，地下1层。主要建设住宅、商业及配套设施等。

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：施工图纸包括但不限于土方工程（从自然地坪标高开挖至垫层底标高、地下室垫层底标高以下基坑基槽挖土、地下室基坑基槽回填、地下室顶板外侧墙回填、地下室顶板回填、顶板范围外至红线范围内土方回填）、土建主体工程、外墙装饰、铝合金门窗、公共部位精装修、水电安装、消防工程等图纸设计全部内容。室外工程（雨水、污水、化粪池、道路及停车场基层（含路缘石）等)。具体以招标人提供的招标文件、施工图设计、工程量清单、答疑纪要、工程招标控制价及编制说明、及在投标文件提交截止时间15日前发出的澄清、修改或补充通知为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本工程总建筑面积135168.29㎡，檐口高度96.7m；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本工程总建筑面积为135168.29㎡、建筑层数地上1-33楼；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：人民币316125430.59元（含暂列金661320元、专业工程暂估价3040000元)；

2.5. 工期要求：总工期为712个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）8#楼主体结构封顶时间为开工后40天内；6#、7#楼主体结构达预售条件（7层梁板结构完成）时间为开工后110天内；主体结构封顶（最后一栋）时间为开工后310天内；所有外架拆除时间为开工后500天内。其他按招标人要求；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求：达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标　　/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：①投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记。且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息。（提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料）。②投标人须提供无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标人、法定代表人及项目负责人近十年无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟。③按照闽建筑【2018】38号文要求，被列入建筑市场主体“黑名单”的施工单位不予参与本次投标。④在投标截止时间前，投标人法定代表人或其授权委托代理人（须持授权委托书原件）、身份证复印件及投标保证金相关证明复印件于开标截止时间前30分钟内到达开标现场提交给招标人。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年06月07日08时00分00秒至2019年06月11日23时59分59秒通过漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台（HTTP：//www.zzgcjyzx.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件（漳州版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类[K的取值区间为6 .00％~ 10.00%（含6%，不含10%）]。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2019年07月02日12：00时。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整（￥800000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：现金转账或电汇或银行保函或担保保函或投标保证保险或福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式或年度投标保证金等形式。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019年07月03日08时30分，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台（HTTP：//www.zzgcjyzx.com）递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（www.zzgcjyzx.com）上发布。

9. 联系方式

招标人：漳州联悦置业有限公司

地址：漳州龙文区湖滨路以西、霞洲路以北、碧洲路以东碧湖双玺1幢3303室，邮编：363005

电子邮箱:/

电话：18205999690，传真：/

联系人：纪工

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区古塘路72号群兴大厦第一单元三楼302#，邮编：363000

电子邮箱:minjian0596@163.com

电话：0596-2066386，传真：/

联系人：小殷

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台

网址：HTTP：//www.zzgcjyzx.com

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：漳州市龙文区发展和改革局、漳州市住房与城乡建设局

地址：漳州市龙文区步文街道迎宾大道83号、漳州市芗城区胜利东路15号建设大厦

联系电话：0596-2053127、0596-2931236

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心七楼

联系电话：0596-2871120