吉林市产权交易中心公告

吉市产权公发[2023]第134号

吉林市产权交易中心接受吉林市乡镇房屋权属交易服务中心委托，公开出租以下标的：

一、出租标的：标的位于吉林市昌邑区桦皮厂镇、龙潭区江密峰镇、丰满区及船营区，现部分房产分别出租。本次出租分为12个标的，标的名称、年租金挂牌价格（底价）等信息详见下表：

(以上信息仅供参考，以档案资料和房屋现状为准)

二、租赁期限：一年。

三、租金及交纳方式：年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。

四、招租方式 ：动态报价。竞租人登录吉林市公共资源交易网ggzy.jlcity.gov.cn，“产权竞价登陆”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

五、登记报名时间：2023年8月16日9：00—2023年8月29日15：00时，信息发布期满后，如未征集到意向承租方，不变更挂牌内容，延长信息发布，按照5个工作日为一个周期延长，延长40个周期。

六、自由报价起止时间：2023年8月16日9：00—2023年8月30日9：00。

七、限时报价起始时间：2023年8月30日9：00时开始，限时报价周期为90秒。

八、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、交纳要求：法人单位报名需由公司账户转账，个人需由本人名下银行卡转账。

3、产权中心账户信息：

账户名：吉林市产权交易有限责任公司（吉林市产权交易中心），

账号：0720622011015200000025，

开户银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，

行号：314242000603。

收款方账户名：吉林市产权交易有限责任公司（吉林市产权交易中心），其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。

电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“农村商业银行”或“吉林省农村信用社”，但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

九、招租条件：

1、承租期间，未经房屋相关行政管理部门审批及出租人书面同意，不得自行拆改，不得随意在房屋内砌墙，打隔断等改变内部格局行为。

2、不得擅自将房屋转租、转让、入股或抵押；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

3、承租方应与“吉林市乡镇房屋权属交易服务中心”签署租赁协议。

4、水、电、供热、物业费和其他因承租方经营发生的费用，全部由承租方承担。房屋以现状出租，如须修理、修缮，相关费用由承租方自行解决。

5、具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

6、承租后，每个标的承租方应交纳履约保证金（租房抵押金）人民币贰仟元，如发生违约行为，将以交纳的履约保证金金额承担相应的违约责任。合同期满如承租方无违约行为，该履约保证金无息返还。

7、具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

十、特别提示：

1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与房屋租赁合同同样具备法律效力。

 2、本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

3、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，在规定期限内到我中心办理登记手续。

网址:ggzy.jlcity.gov.cn(吉林市公共资源交易网)

登记报名地点：吉林市解放西路16号5楼515室

咨询电话：0432－64820495

联系人：杨女士、董女士