关于为【江门市新会智造产业园凤山湖园区扩园（XH05-H、XH05-J02）控制性详细规划】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2023-12-15
2023-12-21 17:30
，在广东省网上中介服务超市为江门市新会司前装备产业园区开发有限公司
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 江门市新会司前装备产业园区开发有限公司
采购项目名称 江门市新会智造产业园凤山湖园区扩园（XH05-H、XH05-J02）控制性详细规划
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 440705MA4UPBUP32312141697
项目规模
投资额（¥454,800.00元）
所需服务 城乡规划编制
服务内容 1.本次规划范围位于智造产业园凤山湖园区东、西部，其中XH05-H 地段面积 104.68 公顷，XHO5-J02 地段面积71.49 公顷，总规划用地面积约 176.17 公顷。
2.具体内容。
厘清规划范围的底图底数，对范围内及周边的现状进行消息调查，总结现状特征，分析现存问题。
研判总规、相关专项规划等具体要求和预判中重点问题，明确编制要求和方向，提出需同步开展的研究专题。
落实上位规划传导要求，衔接专项规划，确定规划范围的功能定位，并形成用地布局方案。
合理确定规划范围的地块开发强度和规模控制明确线性走向、宽度控制要求和非线性交通设施规模和布局要求确定各类公共服务和市政公用、防灾设施的数量、用地规模、建设规模和空间布局等管控要求。
明确绿地总量和开敞空间体系，对绿地系统、公园广场、水域生态廊道、通风廊道等进行统筹安排。
确定地下空间开发利用控制要求(若有)。
因地制宜提出城市道路竖向控制要求确定历史文化保护线、明确各类历史文化要素的保护范围和保护要求。
落实总规整体风貌等城市设计要素控制要求，对重点风貌管控区界面、节点提出引导。
结合土地现状和规划建设需求，提出土地整备建议。
设计深度参照《城市规划编制办法》、《广东省控制性详细规划条例》、《广东省城镇开发边界内详细规划编制指南(试行)》及江门市的相关技术准则要求执行，并同时满足国家有关规定要求。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 1.中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的营业执照;
2.必须具备城乡规划资质，并已入驻广东省中介超市平台。
3.服务机构在信用中国和信用广东存在近两年内有失信行为记录的，项目业主有权取消该中选服务机构的报名和中选资格。
查看资质等级树
备案要求说明 无
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
乙级
城乡规划编制
服务时限说明 项目服务期由签订服务合同之日起算，120个日历天完成。如因基础资料延误或省市对项目成果提交时间发生改变，由中介服务机构提起延期申请，经采购人审议同意后，签订服务期顺延补充合同。
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 1、项目按财政评审价45.48万为控制价。2、最终以比选结果的合同签订价为准。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 佛山市城市规划设计研究院,江门市规划勘察设计研究院有限公司,鹤山市城乡规划测绘院有限公司
选取理由 以上三家单位熟悉控制性详细规划编制业务，有相关工作经验、质量和服务有保障。
截止报名时间
2023-12-21 17:30
业主单位咨询电话 江门市新会司前装备产业园区开发有限公司 （登录后查看）
采购需求书下载 暂无附件
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
江门市公共资源交易中心新会分中心
2023-12-15