广德市太极洞景区太极度假营地及温泉叁年期限承租权网络竞价公告
项目编号：GDSCQ23114
受广德市乡村振兴投资开发有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息
太极洞风景区位于皖、苏、浙交界处的广德市境内，2001年1月被国家旅游局首批认定为4A级风景区，2004年4月经国务院批准为国家级风景名胜区，2011年12月获国家地质公园资格。是华东地区最大的喀斯特溶洞群，全长5400m，总面积14.1万㎡，年接待游客量达约32万人次。本次网络竞价交易项目位于太极洞景区，具体如下：
1号标的为太极洞景区太极度假营地叁年期限承租权，该项目以立足“太极文化、休闲度假”两大主题，打造集生态观光、文化休闲、自然教育、户外体验、团队拓展、商务会议等于一体的广德市休闲旅游度假示范点。共有民宿式客房21间、茶餐厅、会议室及游泳池等，总建筑面积约1476平方米，设施完善，参考价25万元/年（含税）。
2号标的为太极洞景区温泉叁年期限承租权，该标的占地约6500   平方米，配有更衣室、售票处，共有12个汤池，12套水净化处理及加热设备，每个汤池可容纳6-8人同时沐浴，项目场地内种有名贵花草树木，环境优美，是养身休闲及商务浴谈的好去处，参考价12万元/年（含税）。
二、展示时间及地点：
公告之日起至2023年5月5日在标的物所在地展示。
三、保证金交纳时间、账号及有关要求：
1、保证金数额：1号标的10万元；2号标的5万元。
2、保证金交纳截止时间为：2023年5月5日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。
3、保证金银行账号：
（1）户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：徽商银行广德县支行；
账号：223018218621000002002830
（2）户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：中国银行广德支行；
账号：184252502033
（3）户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：广德农村商业银行；
账号：20000359416666600000073110091
4、有关要求：
（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。交纳保证金时请备注：“23114保证金”。
（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致。
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订并按约付清成交价款及佣金后， 5个工作日内无息退还至原账户。
四、竞买报名：
1、报名方式：网上报名
凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登陆宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
2、报名时间：2023年4月28日至5月5日。
3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
（1）企业法人报名的，应提交下列材料：
①营业执照或统一社会信用代码证；
②法定代表人身份证正反面；
③竞买保证金交款凭证；
④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。
（2）自然人报名的，应提交下列材料：
①个人身份证正反面；
②竞买保证金交款凭证。
③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。
（3）其他组织报名的，应提交下列材料：
①该组织合法存在的文件或有效证明；
②该组织负责人身份证正反面；
③竞买保证金交款凭证；
④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。
五、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：

序号	标的名称	自由竞价时间	延时竞价时间
1	太极洞景区太极度假营地叁年期限承租权	2023年5月6日10:00时 至2023年5月8日10:00时	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
2	太极洞景区温泉叁年期限承租权	2023年5月6日10:30时 至2023年5月8日10:30时

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。
七、签订成交确认书及价款支付：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3日内到安徽银泰拍卖有限公司广德分公司签订《成交确认书》并于3日内凭《成交确认书》到广德市乡村振兴投资开发有限公司签订《租赁合同》。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》及《租赁合同》、未足额交纳各项款项的，应当承担违约责任，拍卖公司有权取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
八、特别说明：
1、本次网络竞价公告信息由出租方提供。如有出入不影响成交价。竞价标的以现场现状为准进行移交，各竞买人须在展示期内到实地看样，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负。
2、本次租赁标的内配套的资产、设施、设备等（详见资产清单），在租赁期内仅提供竞得人经营使用，承租期限届满如数归还，如损坏按价赔偿（正常损耗除外）。
3、竞买人一经报价，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素），愿遵守本场网络竞价会的《网络竞价公告》、《网络竞价须知》及《租赁合同》（样本）中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。
九、本次网络竞价活动由安徽银泰拍卖有限公司提供全程服务，有意向竞买人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可到公司或电话咨询。
十、公司地址：广德市万桂山南路天玺公馆223号
       联系电话：0563-6025222   15956391618邵先生
 
                                   安徽银泰拍卖有限公司
                                    二〇二三年四月二十八日
网络竞价须知.pdf
租赁合同样本及资产清单链接：链接：https://pan.baidu.com/s/1LKJCCyNk6HDoc8QoqZaUQQ 提取码：19bt
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