中标
湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小区（二期）电梯维保服务[ZJZB-2024-20766]-招标公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2024/11/06
公告摘要
项目编号zjzb-2024-20766
预算金额25.2万元
招标联系人邓先生0759-3618127
招标代理机构中捷通信有限公司
代理联系人彭宇灵0759-3399616
中标公司日立电梯（中国）有限公司
中标联系人-
公告正文
湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小区（二期）电梯维保服务
招标编号：ZJZB-2024-20766
招标文件
招标人：湛江经济技术开发区新鼎产业投资有限公司 招标代理机构：中捷通信有限公司
2024 年 11 月
目 录
第一章 招标公告..............................................................................................................................................................3
第二章 投标人须知............................................................................................................................................................6
投标人须知前附表..........................................................................................................................................................6 1. 总则..........................................................................................................................................................................11 2. 招标文件..................................................................................................................................................................12 3. 投标文件..................................................................................................................................................................13 4. 投标..........................................................................................................................................................................16 5. 开标..........................................................................................................................................................................16 6. 评标..........................................................................................................................................................................17 7. 中标..........................................................................................................................................................................18 8.合同签订....................................................................................................................................................................18 9.招标代理服务费........................................................................................................................................................19 10. 纪律和监督............................................................................................................................................................19 11. 需要补充的其他内容............................................................................................................................................20
第三章 评标办法（综合评估法）..................................................................................................................................21
评标办法前附表............................................................................................................................................................21 1．评标方法..................................................................................................................................................................23 2．评审标准..................................................................................................................................................................24 3．评审程序..................................................................................................................................................................24
第四章 合同条款..............................................................................................................................................................27
一、维保标的及费用....................................................................................................................................................28 二、合同期限................................................................................................................................................................28 三、维保内容................................................................................................................................................................29 四、履约保证金............................................................................................................................................................30 五、付款方式................................................................................................................................................................30 六、权利义务................................................................................................................................................................31 七、免责事项................................................................................................................................................................33 八、变更事项及争议解决............................................................................................................................................33 九、双方联系人............................................................................................................................................................34 十、附则........................................................................................................................................................................34
第五章 项目要求..............................................................................................................................................................40
第六章 投标文件格式......................................................................................................................................................47
目 录......................................................................................................................................................................... 48 第一部分 技术商务部分............................................................................................................................................ 49 一、评标索引表............................................................................................................................................................49 二、投标函....................................................................................................................................................................50 三、法定代表人身份证明............................................................................................................................................51 四、法定代表人授权委托书........................................................................................................................................52 五、合同条款偏离表....................................................................................................................................................53 1
六、技术条款偏离表....................................................................................................................................................54 七、资格审查资料........................................................................................................................................................55 八、技术方案................................................................................................................................................................63 第二部分 经济部分.................................................................................................................................................... 64 一、投标一览表............................................................................................................................................................64 二、分项报价表............................................................................................................................................................65 三、招标代理服务费支付承诺函................................................................................................................................66 四、投标保证金凭证....................................................................................................................................................67 五、基本账户开户证明或说明材料............................................................................................................................67
2
第一章 招标公告
湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小区（二期）电梯维保服务招标公告
本招标项目为湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小区（二期）电梯维保服务(招标编号：
ZJZB-2024-20766）,招标人为湛江经济技术开发区新鼎产业投资有限公司，招标代理机构为中捷通信有限
公司。项目资金由财政资金，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投
标人）可前来投标。
1．项目概况与招标范围
1.1 招标内容: 湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小区（二期）电梯维保服务采购，具体清单详 见第五章《项目要求》。
1.2 招标控制价：人民币 25.20 万元。
1.3 服务时间：自合同签订之日起一年。
1.4 本项目设置最高投标限价，最高投标限价为 25.20 万元人民币（含税），投标人投标报价高于 最高投标限价的，其投标将被否决。
详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如 有缺漏或高于最高投标限价，将导致投标无效。
2．投标人资格要求
2.1 投标人应是具有独立承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内注册的，在法律上、财务上 独立，合法运作并独立于招标人和招标代理机构的法人或其他组织。（提供法人或者其他组织的营业执 照复印件，如非“三证合一”证照，同时提供税务登记证副本复印件，加盖公章）
注：分公司投标的投标人，须提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书（格式自 拟）。已由总公司授权的，总公司或上级公司取得的相关资质证书、财务状况等资料对分公司有效，法 律法规或者行业另有规定的除外。
2.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2023 年度财务状况报告或审计报告复 印件(如为新成立公司的，应提供于公司成立之日后的财务报表)或基本开户行出具的资信证明。）。
2.3 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 （须提供声明函）
2.4 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供投标截止时间前一年内任意一个月 的纳税证明资料复印件和缴交社保证明资料复印；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的；如依法免 税的，应提供相应文件证明或声明函）
2.5 投标人具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C 级或以上或有 效的新证为《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目含：电梯安装（含修理）或《中华人民共 和国特种设备生产许可证》许可项目含：电梯制造（含安装、修理、改造）资质证书。（须提供资质证
3
书复印件）
2.6 投标人未被列入“信用中国”网站、“失信被执行人"或“重大税收违法案件当事人”或“政府
采购不良行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息
记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（须提供声明函）
2.7 投标人参加采购活动近 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供声明函）
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审
的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2024 年 11 月 07 日至 2024 年 11 月 13 日（法定公休日、法定节假日除外），
每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取地点：“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.chinaccsscm.cn）。
4.3 招标文件获取方式：线上平台获取。
4.4 招标文件每套售价 300 元人民币，售后不退(汇款请备注代理编号和标书费)。
4.5 标书费发票联系人：陈女士,联系电话 020-83800940。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件的递交：递交投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为 2024 年 11 月 27 日 14
时 30 分，投标文件递交地点：湛江市霞山区乐山路 35 号湛江银隆广场 A 座 701 室。
5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.3 出现以下情形时，招标人/招标代理结构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按招标文件要求密封的；
（3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。
5.4 投标保证金：人民币 5000.00 元。（汇款请备注代理编号和保证金)
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标
网（https://www.chinabidding.cn/）、湛 江 经 济 技 术 开 发 区 门 户 网 站
（http://www.zetdz.gov.cn/wz/tzgg/gg/）湛江经济技术开发区东海岛开发投资有限公司门户网站
（https://www.zkdongtou.com/index）、“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.chinaccsscm.cn）
4
7．联系方式
招 标 人：湛江经济技术开发区新鼎产业投资有限公司
地 址：广东省湛江经济技术开发区人民大道中 42 号泰华大厦四楼 407 室 联 系 人：邓先生
电 话：0759-3618127(工作日:8:30-12:00;14:30-18:00)
招标代理机构：中捷通信有限公司
地
址：广州市越秀区较场西路 21 号 邮 编： 510055
项目负责人：彭宇灵、黄世煌、梁杰
电 话：0759-3399616
电子邮件：liangjie.gyl@chinaccs.cn
招标人: 湛江经济技术开发区新鼎产业投资有限公司 招标代理机构：中捷通信有限公司
2024 年 11 月 06 日
5
第二章 投标人须知
投标人须知前附表
本投标人须知前附表是对投标人须知正文的具体补充和修改，如有矛盾，以本前附表为准。
6
7
8
9
10
总则
1.1 项目概况
1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标法》）、《中国人民 共和国招标投标法实施条例》（以下简称《实施条例》）等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。
1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 本招标项目名称：项目名称及招标编号见投标人须知前附表。
1.1.4 本项目招标类型：项目招标。
1.1.5 本招标项目服务地点：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况
本项目资金已落实，资金来源见投标人须知前附表。
1.3 招标范围、服务时间
1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 本招标项目的服务时间：见投标人须知前附表。
1.3.3 本招标项目的标段划分情况：见投标人须知前附表。
1.4 招标方式
1.4.1 公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
1.4.2 邀请招标：是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
1.4.3 招标方式见投标人须知前附表。
1.5 招标组织形式
本次招标由招标人自行组织/委托招标代理机构采用代理招标的方式进行，招标组织形
式、代理机构名称及联系方式见投标人须知前附表。
1.6 资格审查
1.6.1 资格预审是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。采用资格预审方式的，资 格条件已经在招标文件发出前的“资格预审文件”中做出规定。
1.6.2 资格后审是指在开标后由评标委员会根据招标文件的规定对投标人进行的资格审 查。采用资格后审方式的，投标人应具备的资格条件见投标人须知前附表。
1.6.3 采用资格后审的，招标人必须在招标文件中详细规定资格审查标准和方法。
1.6.4 资格后审一般包括下列内容：
（1）资格要求；
（2）其他业绩要求；
（3） 审查标准和方法。
11
1.6.5 资格后审不合格的投标人，评标委员会应否决其投标。
1.6.6 资格审查方式见投标人须知前附表。
1.7 投标人不得存在的情形
1.7.1 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目提供招标代理服务的；
（3）被责令停业的；
（4）被暂停或取消投标资格的；
（5）财产被接管或冻结的；
（6）在最近三年内有串通投标、弄虚作假、骗取中标、严重违约、重大工程质量或安 全问题的；
（7）法律法规规定的其他情形；
（8）招标文件规定的其他情形：见投标人须知前附表。
1.7.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目 中同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
1.8 费用承担
不论结果如何，投标人自行承担所有参与准备和参与投标有关的费用。
1.9 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应 对由此造成的后果承担法律责任。
1.10 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.11 语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。招标文件
2.1 招标文件的组成
2.1.1 本招标文件一般由以下部分组成：
第一章 招标公告/投标邀请书
第二章 投标人须知
第三章 评标办法
第四章 合同条款
第五章 项目要求
第六章 投标文件格式
12
招标人另有要求的，见投标人须知前附表。
2.1.2 招标文件对同一内容的表述应当一致。第一章 “招标公告”或“投标邀请书”与招标文件在同一内容的表述上有矛盾或冲突时，以第一章 “招标公告”或“投标邀请书”为准；投标人须知前附表与正文在同一内容的表述上有矛盾或冲突时，以投标人须知前附表 为准。
2.1.3 招标人在招标文件中以显著的方式标明实质性要求、条件及不满足实质性要求和 条件的投标将被否决的提示；对于非实质性要求和条件，规定允许偏差的最大范围、最高项 数和调整偏差的方法。显著标识方式和具体要求见投标人须知前附表。
2.2 踏勘现场
2.2.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
2.2.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。
2.2.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
2.2.4 招标人在踏勘现场中介绍的建设地点和相关的周边环境情况，供投标人在编制投 标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
2.3 投标预备会
投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地 点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
2.4 招标文件的澄清和修改
2.4.1 投标人对招标文件有疑问的，应当按照投标人须知前附表规定的时间和方式，要 求招标人对招标文件进行澄清。
2.4.2 招标人应当按照投标人须知前附表规定的时间和方式，将澄清或修改内容发给所 有购买招标文件的投标人，但不指明问题的来源。
2.4.3 如澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的，应当在递交投标文件截止时间至 少 15 日前发出，不足 15 日的，招标人应相应顺延递交投标文件的截止时间。
2.4.4 投标人收到澄清或修改后，应当按照投标人须知前附表规定的时间和方式通知招 标人，确认已收到该澄清或修改。
2.4.5 所有关于招标文件的澄清和修改均作为招标文件的补充部分。当招标文件文件、招标文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。投标文件
3.1 投标文件的组成
投标人应当按照投标人须知前附表的要求制作并提交投标文件。投标文件组成见投标人 须知前附表。
13
3.2 投标文件的编制
3.2.1 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的 实质性要求和条件作出响应。
3.2.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没 有按照招标文件要求递交全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面都作出实质性响应 是投标人的风险，并可能导致其投标被否决。投标文件应答和编写的具体要求见投标人须知 前附表。
3.2.3 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有往来函电均应使 用中文。投标人提交的证明文件和印刷的文献可以使用另一种语言，但相应内容应译成中文，在解释投标文件时以中文译本为准。
3.2.4 投标文件应当使用不褪色的材料书写或打印，并盖单位公章或者由投标人的法定 代表人或者其委托的代理人签字。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权 委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖 单位公章或由投标人的法定代表人或其委托代理人签字确认。投标文件盖章或者签字另有要 求的，见投标人须知前附表。
3.3 投标报价
3.3.1 投标报价方式，见投标人须知前附表。
3.3.2 投标货币：人民币。
3.3.3 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，否则其 投标将被否决。最高投标限价或其计算方法见投标人须知前附表。
3.3.4 招标人不接受投标人的任何低于成本报价的不正当竞争方式。
3.3.5 投标报价的具体要求见投标人须知前附表。
3.4 投标有效期
3.4.1 投标有效期从递交投标文件截止日起计算，投标有效期的具体时间见投标人须知 前附表，在此期间，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。投标有效期不满足招标文件要 求的投标将被否决。
3.4.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人决定延长投标有效期的，应当以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复。投标 人同意延长投标有效期的，不得修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证 金有效期；投标人拒绝延长投标有效期的，其投标失效，投标人有权收回其投标保证金。
3.5 投标保证金
3.5.1 招标人要求投标人提交投标保证金的，投标人必须在提交投标文件的同时，按照 投标人须知前附表的规定提交投标保证金。投标保证金一般不超过项目估算价的 2%，但最 高不得超过 80 万元人民币，本招标项目的投标保证金金额见投标人须知前附表。
14
3.5.2 招标人可以规定投标保证金是以现金、支票、银行汇票、中国注册的银行出具的 银行保函等方式递交。依法必须进行招标的项目的境内投标人，以现金或者支票形式提交的 投标保证金应当从其基本账户转出。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。投标保证金 的形式见投标人须知前附表。
3.5.3 招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标 保证金及银行同期存款利息。
3.5.4 有下列情形之一的，投标保证金可不予退还：
（1）投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤销投标的；（2）中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议的；（3）投标人有串通投标、弄虚作假等行为的；
（4）其他规定见投标人须知前附表。
3.5.5 未提交投标保证金或提交的投标保证金有瑕疵的投标将被否决。
3.6 备选投标方案
3.6.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。
3.6.2 若招标人在招标文件中邀请投标人提交备选方案时，则投标人除按招标文件规定 的基本方案编制和提交投标文件外，可以附加提交备选投标方案。
3.6.3 备选投标方案应当说明其对基本方案的改进意见和带来的效益，并附必要的技术 要求、价格分析其它有关资料，在封面上应当注明“备选投标方案”字样。
3.6.4 允许投标人递交备选投标方案的，只有符合招标文件要求且评标价最低或综合评 分最高而被推荐为中标候选人的投标人所递交的备选投标方案，可予以考虑。评标委员会认 为其备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标 方案。
3.7 投标文件的式样、密封和标记
3.7.1 投标人应当编制一份投标文件“正本”和投标人须知前附表所述份数的“副本”和“电子版”，副本为正本复印件。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准；纸 质版文件与电子版文件不一致时，以纸质版文件为准。
3.7.2 每份投标文件的正本、副本及电子版应当分别装订，并于封面上明确标明“正本”、“副本”和“电子版”字样。
3.7.3 投标文件应当按照招标文件规定密封包装，并于封装封面上明确标明“正本”、“副本”和“电子版”字样。密封的所有粘接缝隙必须加盖单位章或者由投标人的法定代表 人或其委托代理人签字。
3.7.4 外层包封应当写明招标人名称和地址、项目名称、招标编号、并注明开标时间以 前不得开封。还应当写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封 退回。
15
3.7.5 提交投标文件时，招标人应当对符合招标文件规定密封和标记的投标文件进行签 收。
3.7.6 招标人对于投标文件密封、标记另有要求的，见投标人须知前附表。
3.8 电子招标的投标文件上传形式
投标文件应当按照投标人须知前附表要求的形式上传。投标
4.1 投标文件的递交
4.1.1 投标文件递交截止时间：见投标人须知前附表。
4.1.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
4.1.3 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。
4.1.4 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.1.5 出现以下情形时，招标人不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按招标文件要求密封的；
（3）未通过资格预审的申请人递交的；
（4）未按招标公告或投标邀请书要求获得本项目招标文件的。
4.1.6 招标人采用电子招标投标方式的，投标文件递交异常的处理方式见投标人须知前 附表。
4.2 投标文件的修改、撤回和撤销
4.2.1 在规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。
4.2.2 投标人修改后的投标文件，应当在规定的投标截止时间前按招标文件的规定编制、密封、标记、提交和送达。
4.2.3 投标人撤回已递交的投标文件，应当书面通知招标人。招标人已收取投标保证金 的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还。
4.2.4 投标人在规定的投标截止时间后，不得在投标有效期内撤销其投标，否则招标人 有权不退还其投标保证金。开标
5.1 开标时间和地点
招标人将按照投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标，参加开标的投标人代表应 当签名报到，以证明其出席开标。开标时间和投标截止时间应当为同一时间。
5.2 开标程序
16
5.2.1 开标会议由招标人或其委托的招标代理机构组织并主持，邀请所有的投标人或其 代表出席。投标人代表或招标人委托的公证机构对投标文件密封性进行检查。
5.2.2 招标人在递交投标文件截止时间前收到的所有投标文件在开标时都应当当众予 以拆封宣读。但按照招标文件规定提交合格的书面撤回通知的投标文件不予开封。
5.2.3 开标时，招标人应当当众宣布参加本次招标的投标人个数及投标文件的密封情况，并宣读有效投标的“投标一览表”中的内容，“投标一览表”一般包括：投标人名称、投标 总报价、计划工期、投标保证金以及招标文件中规定的其他内容。
5.2.4 开标内容填写在“开标记录表”中，由主持人、唱标人、记录人、投标人代表、监督人签字确认，存档备查。
5.3 开标异议
5.3.1 投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制 作记录。
5.3.2 投标人认为存在低于成本价投标情形的，可以在开标现场提出异议，并在评标完 成前向招标人递交书面材料，招标人应当及时将书面材料转交评标委员会。
5.4 电子招标开标的其他要求及异常处理
招标人采用电子招标投标方式的，开标的其他要求及异常的处理方式见投标人须知前附表。评标
6.1 评标委员会
6.1.1 评标由依法组建的评标委员会负责，具体人数见投标人须知前附表。评标委员会 的专家应当从评标专家库内相关专业的专家名单中采取随机抽取方式确定。
6.1.2 评标期间，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标的过程和结果。
6.1.3 评标委员会成员名单在中标结果确定前保密。
6.2 评标原则
6.2.1 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.2.2 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标 文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
6.3 评标方法
6.3.1 招标文件中详细载明下述评标方法之一作为本次评标所采用的评标方法。评标方 法见投标人须知前附表。
6.3.2 经评审的最低投标价法：能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价 格最低的投标人应当推荐为中标候选人，但是价格低于成本的除外。
6.3.3 综合评估法：最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人，应 当推荐为中标候选人。需量化的因素和权重应当在招标文件中明确规定。
17
6.3.4 法律、法规允许的其他评标方法。
6.4 推荐中标候选人原则
评标委员会应当根据《招标投标法》和《实施条例》的有关规定推荐中标候选人，具体 推荐原则见投标人须知前附表。
6.5 评标报告
评标完成后，评标委员会应当根据《招标投标法》和《实施条例》的有关规定及时向招 标人提交评标报告和中标候选人名单。中标
7.1 中标候选人公示
7.1.1 采用公开招标方式的，招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内在“资格预审公 告”或“招标公告”发布的媒介公示全部中标候选人，公示期不得少于 3 日。
7.1.2 采用邀请招标方式的，招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内通过“书面方式”公示全部中标候选人，公示期不得少于 3 日。其他的公示媒介见投标人须知前附表的规定。
7.1.3 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标候选人公示期间提出。
7.2 确定中标人
7.2.1 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会 推荐的中标候选人确定中标人，中标人数量见投标人须知前附表。
7.2.2 招标人根据评标委员会推荐的中标候选人名单排序依次确定中标人，具体中标原 则见投标人须知前附表。
7.2.3 在签订合同之前，中标人放弃中标或者不能履行合同的，招标人可以按照评标委 员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
7.3 中标通知
7.3.1 在中标通知书发出前，中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法 行为，可能影响其履约能力的，中标候选人应当主动告知招标人。
7.3.2 中标人确定后，招标人应当自行或委托招标代理机构向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人。
7.3.3 中标通知书是招标投标档案和合同的组成部分。
7.3.4 中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变 中标结果或者中标人放弃中标的，应当承担法律责任。
8.合同签订
8.1 履约保证金
8.1.1 在签订合同前，中标人应当按照“投标人须知前附表”中规定的履约保证金金额 18
和方式向招标人提交履约保证金。
8.1.2 中标人不能按照招标文件要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金 不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
8.2 合同签订
8.2.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，根据招标文件和中标人 的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
8.2.2 中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
9.招标代理服务费
中标人应当按照招标文件规定交纳招标代理服务费，招标人和招标代理机构另有约定的 从其规定。招标代理服务费的金额、形式及交纳时限见投标人须知前附表。
10. 纪律和监督
10.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利 益、社会公共利益或者他人合法权益。
10.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方 式干扰、影响评标工作。
10.3 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审 和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员 应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得 使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标 文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评 标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
10.5 投诉
10.5.1 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规规定的，可以 自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必
19
要的证明材料。
10.5.2 就招标文件内容、开标、中标候选人公示投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。
11. 需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
20
第三章 评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
21
22
1．评标方法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本 章第 2.2 款规定的评分因素和评分标准进行评分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或者根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于成本的除外。
23
2．评审标准
2.1 初步评审标准
初步评审标准：见评标办法前附表。
2.2 分值构成与评分标准
2.2.1 分值构成：见评标办法前附表；
2.2.2 评分标准：见评标办法前附表；
2.3 详细评审标准
详细评审标准：见评标办法前附表。
3．评审程序
3.1 初步评审
3.1.1 评标委员会根据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符 合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。
3.1.2 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）第二章“投标人须知”第 1.7 款规定的任何一种情形；
（2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
（3）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；
（4）允许联合体投标的，投标联合体没有递交共同投标协议；
（5）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；
（6）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备 选投标的除外；
（7）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；
（8）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；
（9）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
24
（10）投标人以他人名义投标；
（11）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；（12）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（13）明显不符合技术规格、技术标准的要求；
（14）投标文件附有招标人不能接受的条件；
（15）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
3.1.3 评标过程中，评标委员会收到低于成本价投标的书面质疑材料、发现投标人的综 合报价明显低于其他投标报价或者设有标底时明显低于标底，认为投标报价可能低于成本的，应当书面要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提 供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，评标委员会应当否决 其投标。
3.1.4 投标报价有算术错误的，评标委员会按照以下原则对投标报价进行修正，修正的 价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投 标。
(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
(2）总价金额与根据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金 额小数点有明显错误的除外。
3.2 详细评审
3.2.1 评标委员会按本章第 2.2 款规定的评审因素和分值进行打分，并计算出综合评估 得分。
3.2.2 评分分值计算原则上保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”，另有规 定的见评标办法前附表。
3.2.3 根据本招标文件的第三章的评分要求，通过对投标人的投标报价、服务时间、技术标准要求、项目实施方案或优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。
3.3 投标文件的澄清、说明
3.3.1 在评标过程中，评标委员会应当以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不 明确的内容进行书面澄清、说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动
25
提出的澄清、说明或者补正。
3.3.2 细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但个别地方存在漏项或者提 供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成 不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。
3.3.3 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。
3.3.4 评标委员会对投标人递交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步 澄清、说明或者补正，直至满足评标委员会的要求。
3.3.5 评标委员会必要时可以要求投标人提交有关证明和证件的原件，以便核验。
3.4 中标候选人推荐原则
3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照综合得 分由高到低的顺序推荐中标候选人。综合得分相同的，处理原则见评标办法前附表。3.4.2 中标候选人推荐原则见评标办法前附表。
3.5 评标结果
3.5.1 评标委员会完成评标后，应当向招标人递交书面评标报告。评标委员会分组评审 的，应当形成统一、完整的评标报告。
3.5.2 评标报告应当包括下列内容：
（1）基本情况；
（2）开标记录和投标一览表；
（3）评标方法、评标标准或者评标因素一览表；
（4）评标专家评分原始记录表和否决投标的情况说明；
（5）经评审的价格或者评分比较一览表和投标人排序；
（6）推荐的中标候选人名单及其排序；
（7）签订合同前要处理的事宜；
（8）澄清、说明、补正事项纪要；
（9）评标委员会成员名单及本人签字、拒绝在评标报告上签字的评标委员会成员名单 及其陈述的不同意见和理由。
26
第四章 合同条款
注：项目合同为招标文件的组成部分，为法律法规认可的要约。投标人前来投标即视为已答应此要约，届时招标人在与中标人 签订合同时，以此合同样本为准签订，中标人不得再对此合同 样本进行修改。
合同编号：
湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小 区（二期）电梯维修保养合同
甲方：湛江经济技术开发区新鼎产业投资有限公司
乙方：
27
电梯维修保养合同
甲方：
乙方：
依据《中华人民共国民法典》和《特种设备安全监察条例》及相关法律法规,
甲方将位于 湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小区（二期）电梯维保 的
70 台电梯委托乙方有偿维修保养，乙方同意为该电梯提供维修保养服务。为明
确权利和义务，双方本着公平、诚信的原则，特订立本合同,以便共同遵守。
一、维保标的及费用
二、合同期限
1、自 年 月 日起至 年 月 日止，共 壹 年。
28
三、维保内容
1、根据甲方需要并确认，乙方为甲方提供电梯维修保养服务，具体服务内 容详见“附件一”。乙方派不得少于 2 人专业维保人员做好电梯每日巡检工作 以及每 15 天对每台电梯设备进行 1 次日常检查及维保；每半年对每部电梯设 备进行较为细致的检查、清洁和调整工作。月度、半年度向甲方提交电梯的维保 工作报告（报告应包括具体维保内容、维保过程中的现场照片、更换下来的零件 及更换上去的零件照片、设备可能存在的问题和整改建议等）。
2、按照中华人民共和国特种设备安全法（2013）、国家质检总局《电梯使 用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）等相关法律法规的要求，乙方承担 本合同周期性检查所有安全装置，并作安全测试。当乙方维保人员根据电梯实际 状况认为有必要更换安全装置才可保证电梯足够安全时，应及时向甲方报告，经 甲方确认核实后按流程更换并承担所需费用。
3、设备维保维修服务凡涉及特种作业的，乙方必须指派本公司具有资质的 特种作业人员实施，特种作业人员需持有有效的特种设备作业人员证上岗，乙方 需为特种作业人员配置意外保险。
4、在本合同期内对标的电梯提供的维保服务，同时包含详细的设备预防性 维护保养和定期巡视检查工作保证设备性能参数正常，运行安全、稳定，根据计 划在保修服务期内定期做日常性维护保养（费用已包含在合同价中），并提供详 细记录报告。
5、按《电梯使用管理与维护保养规则》要求与标准系统地检查设备、调整 润滑各部件，并根据设备的实际状态对以下部分进行重点检查保养，如果需要维 修，所有的原装旧零配件要坚持维修为主的原则，确实需要更换的零配件要向甲 方提交零配件的名称规格型号和报价并经甲方进行市场价格调查研究后予以认 定和双方一致同意后再实施，且要保存好图样，拆除的配件需交由甲方备查。更 换电梯核心配件或 300 元以上的配件（不含 300 元）必须提前告知甲方，详细说 明更换原因及具体方案，经双方确认后由甲方按照内部流程进行采购。在市场价 格同等的条件下由乙方优先负责供应本合同维保所需的零配件及材料。当乙方向 甲方提交电梯零部件和易损件更换维修方案后，如果甲方不予确认或其它非乙方 原因造成未能及时实施的，由此产生的不良后果无需乙方承担责任，但乙方有过
29
错除外。
合同期间如果需要更换电梯零部件和易损件时，乙方须报经甲方确认后才可 进行维修，乙方不得抬高、虚报零部件价格，如经发现，甲方可单方面提出终止 合同，且无需承担相关法律责任。电梯维修所产生的零部件和易损件及辅料费用，由乙方在当月底汇总所有资料后提交给甲方，向甲方提交的合格发票，甲方财务 部门收到相关发票及资料，依据有关部门核查审批后，付清给乙方。对需要更换 零部件和易损件的维修，由甲方承担更换零部件和易损件、齿轮油、润滑油等材 料费等相关费用（300 元以内的由乙方承担费用）。提供的配件需匹配合适，质 量优良，配件更换方案完善，有详细的采购、进场、维修、调试计划、保养工艺 方式、图片及提供零件合格证等。
四、履约保证金
1.提交时间：乙方在签订纸质版合同前递交履约保证金。
2.金额：合同金额的 5%。
3.方式：可以采用银行转账、支票、汇票、本票或担保机构出具的保函等非 现金形式提交。（采用保函形式递交履约保证金的，需是无条件保函）。
4.履约保证说明：若乙方在合同履行过程中无违约责任，在服务期满，售后 服务得到切实履行的情况下，根据乙方书面申请，甲方在一个月内无息退还履约 保证金；若乙方在合同履行期间违约，甲方有权扣除履约保证金，履约保证金额 不足以扣除的部分甲方可向进一步索赔。乙方不按合同规定提交履约保证金的，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同且不需承担任何违约责任。
五、付款方式
1、本合同第一条合计金额 元为每年的电梯维保服务费结算标准，当 本合同签订后，甲方按□月■季□年支付维保费，在每个季度末支付。即在每个 季度末支付维保费￥：元。当本合同签订后乙方在每期支付前向甲方提交合 格发票，甲方财务部门收到相关发票及资料，依据有关部门核查审批后，向乙方 支付每个季度的维保费
元。具体以甲方每个月的《电梯维保月度考核评分 表》的内容及标准进行核查和计算电梯维保服务费。
2、本合同第一条合计金额并未包含合同期间更换电梯零部件和易损件的费
30
用及其它维修费。
3、甲方在向乙方支付电梯维修保养服务报酬前，乙方应按甲方要求先开具 合法有效且符合甲方要求的发票和书面申请资料，甲方收到并验证发票符合规定 后向乙方支付上述款项。因乙方未开具发票或开具的发票不符合规定导致甲方迟 延支付上述款项的，不视为甲方逾期支付，损失由乙方承担。（注：在支付款项 前 5 日，乙方应开具与支付金额相等的发票给甲方办理付款手续。付款时间仅 为预估时间，具体到款时间以实际到款时间为准，但不能超过 30 个自然日。乙 方谅解此情况并不视为甲方逾期付款。）
六、权利义务
1、甲方责任
（1） 在签订本合同时，甲方已经获得并知晓《特种设备安全监察条例》，并应按照该条例的规定，履行电梯使用单位的义务。
（2） 负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行 全面管理，对乙方的服务项目、服务内容进行书面确认。
（3） 在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充分的停梯时间并协 助管理，由乙方负责设置警示标志。
（4） 属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备（或部件）需要修理、更换的，造成的损失和责任由甲方及相关 责任人承担。
（5） 因安全需要，甲方应派专人负责保管电梯维保钥匙及机房钥匙。
2、乙方责任
（1） 在提供维保服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格 遵守有关的规章制度。主动接受质量监督和管理，认真做好维修保养日志和配件、耗材记录，每月将日志及耗材记录复印件交予甲方（每月向甲方提交的报告内容 见本合同第三条第 1款）。
（2） 严格按照合同规定要求的内容提供清洁、润滑、调整和检查等保养服 务，承担本合同项下电梯保养质量责任。对甲方指定联系人指出的不符合保养或 修理标准和规定所提出的返工项目无条件进行返工。
（3） 乙方在保养过程中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
31
保养完成后清洁现场。由乙方原因造成的保养过程中安全事故或意外伤亡事故由 乙方负责。
（4） 配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管 部门提出的涉及乙方保养环节、部位的整改内容、项目及时提供整改。
（5） 乙方在按本合同规定提供有效服务期内，如果发现维保标的电梯存在 非保养责任引起的故障，应第一时间书面通知甲方整改：当存在的故障可能严重 影响电梯设备安全运行时，应第一时间通知甲方暂时停止使用该电梯设备。因乙 方发现涉及非保养责任的电梯安全隐患而不报告甲方，造成人员财产事故及损失 的，由乙方承担相应的法律责任，但乙方履行了告知义务后则由此产生的一切责 任由甲方承担。
（6） 及时向甲方反馈本合同项下所保养电梯设备的运行和质量信息（见每 个月的维保报告），还有每个月工作情况汇总提交给甲方。
（7） 维保过程中，乙方负责制止除安全检查和维保之外的其他人员进入机 房及井道内，并做好安全防护警示工作，否则由乙方承担因此产生的安全责任；维保过程之外，电梯的安全防护责任由甲方承担。
（8） 乙方保持机房的通风及防雨防水。乙方如发现涉及机房通风及防水问 题，应即刻报告甲方查明原因，如乙方不及时通知甲方造成财产损失，由乙方承 担。如果乙方已告知甲方但甲方并不采取措施进行处理，则因此产生的后果由甲 方承担。
（9） 乙方承诺提供 24 小时急修服务。维保电梯一旦出现故障，甲方发现 涉及电梯安全的隐患应即刻采取措施通知乙方，电梯困人：乙方接到通知 15 分 钟内必须到达现场，并采取必要的救援措施；紧急报修：乙方接到甲方紧急报修 通知后 30 分钟内必须到达现场开展维修并尽快排除故障（如属非日常备用零部 件损坏则乙方的排障期可能需要预留采购该零部件的时间）。
（10） 乙方须配合甲方办理并通过维保电梯年检，相关手续由乙方承办，年检费由甲方负责;另外年度检验中每 5 年一次 125％载荷测试租用砝码费用 也由甲方负责,如属乙方原因造成电梯年检不合格，整改和复审所发生的费用由 乙方承担。
（11） 合同期间，如果乙方的维保资质被取消，甲方有权立即单方解除本
32
合同，并追讨已支付但未服务的部分维保费；如果乙方的维保服务多次出现安全 事故并给甲方造成了实质性损失，则甲方有权单方解除本合同、要求乙方赔偿损 失。
（12） 乙方应建立设备运行及一梯一档保养档案，每次保养结束后，向甲 方提供月度保养报告及故障隐患清除建议（见每个月的维保报告）。
（13） 乙方应监控电梯状态（运行异响、运行平稳度、运行次数、电梯所 有部件外观及标签、安全警示标志、元器件老化程度等），如发现任何异常应及 时通知甲方，并采取有效防护措施。
（14） 乙方维保人员每月定期对维保电梯进行常规检查和例行保养或其他 急修作业，必须填写维保单并经甲方设备负责人（或其委托人）签字确认。
（15） 乙方应当制定事故应急专项预案，并每年定期组织一次事故应急演 练，甲方予以配合。
（16） 一旦因政府或行政主管部门提出变更或调整，甲方通知，乙方必须 无条件服从并配合限期进行相关变更或者调整等。相关调整事项由双方协商再另 行签订补充协议。
（17） 乙方须按照本合同约定以及乙方中标相关投标文件相关内容提供服 务，考核内容及标准详见《电梯维保月度考核评分表》提供服务。
七、免责事项
当合同期间出现：①政府机关强制要求禁用与此电梯相关的设备；②政府机 关强制要求更换与此电梯相关的新标准附件或强制要求改变与此电梯相关的设 备；③此电梯设备遭遇偷窃、蓄意破坏和不规范使用造成电梯受到人为损坏；④ 此电梯设备受到台风、暴雨、火灾等意外因素影响。
八、变更事项及争议解决
1、本合同如有未尽事宜或需要变更合同条款，须经过双方协商同意并签订 补充协议，否则补充、变更无效。
2、如不出现法定条件、不可抗力或情势变更、本合同约定情形或经双方一 致同意，一方如果擅自终止本合同则属违约，违约方须向守约方支付相当于本合 同签约电梯维保费金额的 5%作为违约金，造成守约方直接损失的则违约方须给 予赔偿。
33
3、本合同如发生争议且经协商不成的，各方均可向湛江经济技术开发区人 民法院提起诉讼。
九、双方联系人
为方便开展工作，提高双方的工作效率，双方的工作人员及公司通讯地址如 下所示。甲方：工作人员：；联系方式：，通讯地址：。
乙方：工作人员：；联系方式：，通讯地址：。电话 24 小时 保持畅通。任何一方在本合同履行过程中向对方发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等；均以本合同落款处所列明的地址送达（合同未列明的，以双方的 注册地址或身份证地址作为送达地址）。一方如果迁址、变更电话，应提前七天 当书面通知对方，未履行书面通知义务的，一方按原地址邮寄、电话、微信发送 相关材料或通知相关信息即视为已履行送达义务。当面、电话或微信交付或送达 上述材料的，在交付之时视为送达；以邮寄方式交付的，以邮件送达受送达地点 时（以邮戳或批条、证明为准，签收日较早的，以签收日为准）视为送达；若对 方拒绝签收或查无此人、已迁址等导致邮件无法送达的，均在寄出、发出或者投 邮后 3 日内即视为送达；以电子方式送达的，发出微信、电话到达收件人服务 器即视为送达。送达地址还可作为法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误 或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄 送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
十、附则
1、甲乙双方为履行本合同签订的补充协议、通知等书面材料，均为本合同 的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、合同项下权利义务禁止转包和违法分包。
3、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份自双方签名盖章之日起生效。
甲方（公章）：
代表（签名）：
乙方（公章）：代表（签名）：
地 址：地 址：
电 话：电 话：
34
开户银行：
银行账号：
签订日期：202 年 月 日 签订日期：202 年 月 日
35
附件一
日常巡视检查
每天在进行巡视时，对电梯主要部位进行一次巡视检查，发现异 常及时处理。巡视内容为：
1、电动机油色、油味、温升（不超过 85℃）、声音是否异常，有无振动、异味，通风散热是否良好，做好外部清洁。
2、减速机油色、油位、油温、声音是否正常，有无振动，做好 外部清洁。
3、指示仪表（电压表、电流表等）DEL 显示是否正确，各继电 器、接触器动作是否正常，有无异味及异常响声。
4、变压器、电阻器电抗器温度是否正常，有无过热痕迹。5、制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有 油污。
6、曳引机、曳引绳、限速器、选层器、测速机等运行是否正常，有无异常声响。
7、机房内温度是否超过规定，清洁是否良好，机房内不得堆放 易燃物和腐蚀性物品，做好机房内清洁工作。
8、机房内消防器材是否完好齐备。
9、通讯设备应灵敏畅通，照明应良好，指示牌、标示牌应准确 无误，盘车手轮、开闸扳手放明显位置。
36
15 日保养
每 15 日内对电梯主要部位进行较为细致的巡视检查，内容为：1、检查曳引机油位，要求不低于油镜中线，应无漏油现象，缺 油时应及时加油。
2、电动机油色、油味、温升（不超过 85℃）、声音是否异常，有无振动、异味，通风散热是否良好，无外壳的电动机线圈、绝缘层 有无异常损坏、老化。
3、减速器油位，要求在标尺上下限之间，或油镜中线，轴头有 无漏油情况。
4、制动器间隙是否均匀（不大于 0.7），两侧闸瓦应同时离开，做好外部清洁。
5、限速器转动部分应灵活，无异常声响，做好外部清洁。
6、轿门动作灵活无杂音，安全触板，光电装置功能应可靠，轿 门锁开关动作可靠，厅门联锁锁钩啮合应不小于 7mm。
7、张紧轮、抗绳轮、平衡轮、返绳轮等转动灵活，无异常声响。
8、轿厢和对重导靴油盒中油量应充足，导靴在运行时平稳无大 振动和异常声响。
9、各仪表、指示灯、DLE 指示正确，开关、按钮操作灵活可靠，消防功能、应急照明符合要求，对讲电话、报警器、到站钟可靠。
10、平层装置动作正确，交流变频调速电梯额定速度≤1m/s 时 平层准确度为＋15mm；额定速度≤2.5m/s 时平层准确度为＋10mm；起制动时间应适度。
机房、井道、轿顶、底坑的清洁工作，机房、轿顶、底坑清洁无 杂物，无易燃物。
37
半年保养
每半年都要进行较为细致的检查、清洁和调整，内容如下：1、动机、减速箱、曳引轮、导向轮轴承及转动部位的润滑油，如油变质、变色应更换。
2、清除钢丝绳表面过多的油污，调整钢丝绳张力，其差值示大 于 5％，绳头组合板完好无损。
3、清洗轿厢和对重导靴的自动润滑装置，更换新润滑油。
4、清洗滑动导靴靴衬，如磨损超过原厚度的 1/4 时应予以更 换。
5、检查滚轮导靴的滚有无异常声响，轴承加钙基润滑油，开胶、断裂轴承损坏应更换。
6、坚固导靴各部螺栓，调整正、侧面间隙。
7、清洗导轨，检查导轨表面有无损伤，连接板、压道板坚固完 好，坚固各部位螺栓。
8、做好中间接线盒内外清洁，坚固各端子板压线螺丝。
9、检查自动开门机，开门电动机的调整润滑、传动带的调整。10、调整制动弹簧，保证平层准确度在正常范围，舒适感良好。
38
附件二：
电梯维保月度考核评分表
考核说明：甲方每月对乙方进行考核，满分为 100 分，每次评分在 80 分以上(含 80 分)为 合格，80 分以下的为不合格，低于 80 分的每分扣 300 元服务费，直至扣完当月服务费为止，并限期整改，如乙方态度恶劣，拒不整改，甲方有权单方面无条件解除合同。连续两个月 或合同期内累计 3 次评分低于 80 分的，甲方有权单方面无条件解除合同。
39
第五章 项目要求
注：
1）投标人应对招标文件中的第五章“项目要求”进行填写偏离表。没有偏离表将导致其投 标无效。
2）项目要求中标注“▲”的条款为重要条款，如作负偏离响应或不作响应的，将作严重扣 分处理；
3）项目要求中标注“★”的条款，投标人如作负偏离响应或不作响应的，将作无效投标处 理。
（一）项目名称：湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小区（二期）电梯 维保服务
（二）小区概况：
该小区位于湛江经济技术开发区东海岛东简镇。项目用地面积525亩，场地 由南向北分为四个地块，龙腾上村安置在南面地块 I 及地块Ⅱ，龙腾下村安置在 北面地块Ⅲ及地块 IV,住宅总户数5229套，规划人数16662人。该项目新建楼房 145栋，总建筑面积67.5万平方米。其中多层住宅建筑面积：298626m 2:高层住宅 2:商业综合体裙楼商业面积：29290m 2,沿街商铺建筑面积：建筑面积：258599m
18315m 2,幼儿园建筑面积：6442m 2,配套公建建筑面积：2290m 2。
（三）采购控制价（含税、含电梯保险）为25.2万元/年（贰拾伍万贰仟元 整），该价格为总包干价格。
（四）服务范围：湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小区（二期）70 台 电梯进行维保。设备品种：曳引驱动乘客电梯；型号：MCA-1050-C090；制造单 位名称：日立电梯（中国）有限公司；设备技术参数有额定载重量：1050kg；额 定速度：1.5m/s；层站门数：17 层 17 站 17 门（12 台）和 18 层 18 站 18 门（58 台）；控制方式：并联。
（五）服务期限：12 个月
（六）服务需求
1、中标人应建立设备运行及一梯一档保养档案，每次保养结束后，向招标 人提供月度保养报告及故障隐患清除建议。
2、中标人应监控电梯状态（运行异响、运行平稳度、运行次数、电梯所有
40
部件外观及标签、安全警示标志、元器件老化程度等），如发现任何异常应及时 通知招标人，并采取有效防护措施。
3、中标人提供全天候应急处理服务，中标人发现涉及电梯安全的隐患应即 刻采取措施并报告招标人；若中标人接到招标人紧急报修通知后 15 分钟内到达 现场处理故障（不可抗力因素除外）。
4、因中标人原因，或因中标人发现涉及电梯安全的隐患而不采取措施并报 告招标人，造成人员财产事故及损失的，一切责任由中标人承担。
5、中标人应遵守招标人相关规章制度，主动接受质量监督和管理，认真做 好维修保养日志和配件、耗材记录，每月将日志及耗材记录复印件交予招标人。
6、需要维修时，更换新配件要经招标人认定，拆除的配件需交由招标人备 查。(零件价格在市场价同等的条件下）则由中标人优先负责供应所需的零配件 及材料；提供的配件需匹配合适，质量优良，配件更换方案完善，有详细的采购、进场、维修、调试计划、保养工艺方式、图片及提供零件合格证等。安装、更换 单价在 300 元以内（含 300 元）的零配件由中标人免费维修更换。
7、针对合同内所有电梯，中标人需评估其安全性，对具有较大运行隐患的 电梯确需更换曳引机、曳引轮、钢丝绳等电梯配件的，应立即向招标人报备，并 采取有效防护措施。
8、在招标人区域内，因维修技术问题或失误而造成的电梯损坏及产生的人 身伤害赔偿、财产损失、维修费用等由中标人承担。
9、维保维修要求：
（1）设备维保维修服务凡涉及特种作业的，投标人必须指派具有资质的特 种作业人员实施，特种作业人员需持有有效的特种设备作业人员证上岗，投标人 需为特种作业人员配置意外保险。
（2）投标人须提供承诺按照相关法律法规要求对电梯设备进行维保维修，如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
（3）提供服务周期内的详细设备预防性维护保养计划，保证设备性能参数 正常，运行安全、稳定，根据计划在保修服务期内定期做预防性维护保养，并提 供详细记录报告。
（4）提供服务周期内的详细设备定期巡视检查计划，保证设备运行安全、
41
稳定。
（5）维保维修期内对每一设备每 15 天 1 次定期检修服务。维保后必须提供 相应报告，报告内需清楚的总结本次维保内容，且需附维保过程中现场照片、更 换下来的零件及更换上去的零件照片，提出设备的改善建议。
（6）维保维修期内投标人应严格按照合同约定提供维护保养，因未全面执 行合同内容造成的维护保养不当，引发的任何后果，责任及产生的费用由投标人 承担后果。
（7）在服务过程中，应严格遵守国家法律法规和招标人有关安全管理规定。
（8）确保服务周期内更换的配件及提供的易耗部件均为全新正规配件。
（9）维保单位在更换电梯核心配件必须提前告知招标人，详细说明更换原 因及具体方案，经双方确认再实施。
（10）所有维修保养、定期检查、紧急抢修等服务均由中标人和招标人双方 签单确认，并填写相关表格。
（11）提供服务期内 24 小时技术电话支持（24×365 天）。
（12）每年至少组织 2 次电梯应急救援演练，并向招标人提交相关记录归 档。
（13）中标人需先行考察此次项目内涉及的所有电梯运行情况，制定并确认 后期维保维修计划、重大维修计划及相关核心业务。
（七）产品保养方式
第一部分机房主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运 行性能检查。
2. 制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。
3. 曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。
曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。4.
5. 选层器清洁加油，链条调整。
6. 主接触器动作情况检查，接点清理打磨。
7. 控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。
42
8. 各空气开关，极限开关检查。
9. 限速器动作速度检查及清洁加油
10. 绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅门
1. 开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验，
2. 开关门电机整流子，碳刷清洁检查。
3. 门滑块螺丝紧固及磨耗检查。
4. 内外门机械和电气调整，消除噪音。
5. 轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。
6. 应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。
7. 整机开关性能检查。
8. 厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。
第三部分井道、井底
1. 上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性
能检查。
2. 偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。
3. 门、撑架、对重的清扫。
4. 钢片清洁抹油、张力检查和调整。
5. 安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。
6. 导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。
7. 随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。
8. 井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧
9. 井道照明、限速器坠铊位置是否正常。
10. 所有安全保护电器开关性能检查。
43
（八）服务内容
日常巡视检查
每天在进行巡视时，对电梯主要部位进行一次巡视检查，发现异常及时处 理。巡视内容为：
1、电动机油色、油味、温升（不超过 85℃）、声音是否异常，有无振动、异味，通风散热是否良好，做好外部清洁。
2、减速机油色、油位、油温、声音是否正常，有无振动，做好外部清洁。3、指示仪表（电压表、电流表等）DEL 显示是否正确，各继电器、接触器 动作是否正常，有无异味及异常响声。
4、变压器、电阻器电抗器温度是否正常，有无过热痕迹。
5、制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污。6、曳引机、曳引绳、限速器、选层器、测速机等运行是否正常，有无异常 声响。
7、机房内温度是否超过规定，清洁是否良好，机房内不得堆放易燃物和腐 蚀性物品，做好机房内清洁工作。
8、机房内消防器材是否完好齐备。
9、通讯设备应灵敏畅通，照明应良好，指示牌、标示牌应准确无误，盘车 手轮、开闸扳手放明显位置。
15 日保养
每 15 日内对电梯主要部位进行较为细致的巡视检查，内容为：
1、检查曳引机油位，要求不低于油镜中线，应无漏油现象，缺油时应及时 加油。
2、电动机油色、油味、温升（不超过 85℃）、声音是否异常，有无振动、异味，通风散热是否良好，无外壳的电动机线圈、绝缘层有无异常损坏、老化。
3、减速器油位，要求在标尺上下限之间，或油镜中线，轴头有无漏油情况。
4、制动器间隙是否均匀（不大于 0.7），两侧闸瓦应同时离开，做好外部 清洁。
5、限速器转动部分应灵活，无异常声响，做好外部清洁。
6、轿门动作灵活无杂音，安全触板，光电装置功能应可靠，轿门锁开关动
44
作可靠，厅门联锁锁钩啮合应不小于 7mm。
7、张紧轮、抗绳轮、平衡轮、返绳轮等转动灵活，无异常声响。
8、轿厢和对重导靴油盒中油量应充足，导靴在运行时平稳无大振动和异常 声响。
9、各仪表、指示灯、DLE 指示正确，开关、按钮操作灵活可靠，消防功能、应急照明符合要求，对讲电话、报警器、到站钟可靠。
10、平层装置动作正确，交流变频调速电梯额定速度≤1m/s 时平层准确度 为＋15mm；额定速度≤2.5m/s 时平层准确度为＋10mm；起制动时间应适度。机房、井道、轿顶、底坑的清洁工作，机房、轿顶、底坑清洁无杂物，无易 燃物。
半年保养
每半年都要进行较为细致的检查、清洁和调整，内容如下：
1、动机、减速箱、曳引轮、导向轮轴承及转动部位的润滑油，如油变质、变色应更换。
2、清除钢丝绳表面过多的油污，调整钢丝绳张力，其差值示大于 5％，绳 头组合板完好无损。
3、清洗轿厢和对重导靴的自动润滑装置，更换新润滑油。
4、清洗滑动导靴靴衬，如磨损超过原厚度的 1/4 时应予以更换。
5、检查滚轮导靴的滚有无异常声响，轴承加钙基润滑油，开胶、断裂轴承 损坏应更换。
6、坚固导靴各部螺栓，调整正、侧面间隙。
7、清洗导轨，检查导轨表面有无损伤，连接板、压道板坚固完好，坚固各 部位螺栓。
8、做好中间接线盒内外清洁，坚固各端子板压线螺丝。
9、检查自动开门机，开门电动机的调整润滑、传动带的调整。
10、调整制动弹簧，保证平层准确度在正常范围，舒适感良好。
45
(九)电梯维保月度考核评分表
电梯维保月度考核评分表
考核说明：甲方每月对乙方进行考核，满分为 100 分，每次评分在 80 分以上(含 80 分)为 合格，80 分以下的为不合格，低于 80 分的每分扣 300 元服务费，直至扣完当月服务费为止，并限期整改，如乙方态度恶劣，拒不整改，甲方有权单方面无条件解除合同。连续两个月 或合同期内累计 3 次评分低于 80 分的，甲方有权单方面无条件解除合同。
46
第六章 投标文件格式
（项目名称）
投 标 文 件
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年 月 日
47
目 录
第一部分：技术商务部分（单独装订）
一、评标索引表
二、投标函
三、法定代表人身份证明
四、法定代表人授权委托书
五、合同条款偏离表
六、技术条款偏离表
七、投标廉洁承诺书
八、资格审查资料
九、技术方案
第二部分：经济部分（单独装订）
一、投标一览表
二、分项报价表
三、招标代理服务费支付承诺函
四、投标保证金凭证
五、基本账户开户证明或说明材料
48
第一部分 技术商务部分
一、评标索引表
49
二、投标函
致：（招标人名称）：
（投标人名称）（以下简称我方）已仔细研究了 （项目名称）（招标编号：）招标文件的全部内容，包括澄清、修改文件以及有关附件，愿意以《投标一览表》的价格，按合同约定实施和完成技术要求等条件承包上述项目的相关服务。
我方承诺如下内容：
1.我方的投标文件包含第二章“投标人须知”第 3.1 款规定的全部内容。
2.我方承诺在招标文件规定的投标有效期（投标有效期为 90 天）内不修改、撤销投标 文件。
3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）（¥）。
4.我方在评标过程中根据评标委员会要求提供的符合相关规定的澄清文件，构成投标文 件的组成部分。
5.我方同意提供贵方可能要求的与投标有关的一切数据或者资料，并完全理解贵方不一 定接受最低价的投标。
6.我方承诺不向第三方透露与招标相关的所有信息。
7.如我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺按照招标文件规定递交履约保证金、支付招标代理服务费。
（3）按照招标文件的规定及合同约定履行相关责任和义务。
我方在此声明，所递交的投标文件以及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二 章“投标人须知”第 1.7 款规定的任何一种情形。如有弄虚作假，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。
8．（其他补充说明）。
投 标 人：（盖单位公章）（签字）法定代表人或其委托代理人：
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
电子邮箱：
年 月 日
50
三、法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
成立时间：年 月 日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
★附：法定代表人身份证复印件（需同时提供正面及背面）
法定代表人身份证正面复印件 法定代表人身份证背面复印件
投标人：（盖单位公章）
年 月 日
51
四、法定代表人授权委托书
本人（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理 人。代理人根据授权，以我方名义全权处理（项目名称）标段（签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件，签订合同和处理一切有关事宜），其法律后果由 我方承担。
。委托期限：
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证复印件(需同时提供正面及背面)
委托代理人身份证正面复印件 委托代理人身份证背面复印件
投标人名称：（盖单位公章）法定代表人：（签字）身份证号码：
委托代理人：（签字）身份证号码：
年 月 日
52
五、合同条款偏离表
项目名称：招标编号：
注：1.投标人应对招标文件中的“第四章 合同条款”进行填写偏离表。无填写偏离表 将导致其投标无效。
2.投标人应当逐条对照招标文件合同条款，就投标文件对合同条款存在的偏差与例外逐 条做出说明；
3.如投标文件对合同条款无任何偏差，投标人仅需在本偏离表中的“招标文件条目号”一栏填写“全部条款”，并在“投标文件偏离情况”一栏填写“无偏离”即可。
投 标 人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年 月 日
53
六、技术条款偏离表
项目名称：招标编号：
注：1.投标人应对招标文件中的“第五章 项目要求”进行填写偏离表，无填写偏离表 将导致其投标无效。
2.投标人应当逐条对照招标文件条款，就投标文件对技术条款存在的偏差与例外逐条做 出说明；
2.如投标文件对技术条款无任何偏差，投标人仅需在本偏离表中的“招标文件条目号”一栏填写“全部条款”，并在“投标文件偏离情况”一栏填写“无偏离”即可。
投 标 人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年 月 日
54
七、资格审查资料
（一）投标人基本情况表
注：
1、投标人应当尽可能提供详细的自身情况，包括但不限于业务范围、注册资金、所有权状 况、组织机构及职能、人员构成、项目当地的办事机构类型、其他需要说明的情况等。2、本表不够时可复制和扩展，并请在本表后附加载统一社会信用代码的营业执照、资质证 书等复印件且加盖单位公章。
55
（二）关于资格的声明函
致（招标人/招标代理机构）：
关于贵方招标项目 采购项目（招标编号：）投标邀
请，本签字人愿意参加投标响应，提供招标文件中规定的货物、工程及服务，并
证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。（相关证明文件附后）
本单位保证全部投标文件和问题的回答是真实和有效的，并对所提供资料的
真实性负责。
投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：
投标人名称（加盖公章）：
日期：年 月 日
56
（三）其他资格证明文件
一、 投标人应是具有独立承担民事责任能力的，在中华人民共和国 境内注册的，在法律上、财务上独立，合法运作并独立于招标人和招标 代理机构的法人或其他组织。（提供法人或者其他组织的营业执照复印 件，如非“三证合一”证照，同时提供税务登记证副本复印件，加盖公 章）
注：分公司投标的投标人，须提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件 及授权书（格式自拟）。已由总公司授权的，总公司或上级公司取得的相关资质 证书、财务状况等资料对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。
二、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2023 年度财务状况报告或审计报告复印件(如为新成立公司的，应提供于公司 成立之日后的财务报表)或基本开户行出具的资信证明。）。
三、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 （须提供 声明函）
四、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供投 标截止时间前一年内任意一个月的纳税证明资料复印件和缴交社保证明 资料复印；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的；如依法免税的，应提供相应文件证明或声明函）
五、投标人具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许 可证》（电梯）C级或以上或有效的新证为《中华人民共和国特种设备生 产许可证》许可项目含：电梯安装（含修理）或《中华人民共和国特种 设备生产许可证》许可项目含：电梯制造（含安装、修理、改造）资质 证书。（须提供资质证书复印件）
六、投标人未被列入“信用中国”网站、“失信被执行人"或“重大 税收违法案件当事人”或“政府采购不良行为”记录名单;不处于中国政 府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中 的禁止参加政府采购活动期间。（须提供声明函）
57
七、投标人参加采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供声明函）
58
（四）履行合同所必需的设备和专业技术能力声明函
致（招标代理机构）：
我单位已详细阅读了（项目名称）（招标编号：）的招标文件，现自
愿就参加该采购项目的具有履行合同所必需的设备和专业技术能力声明如下：
我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。如我单位提供虚假材料，
采购人有权拒绝我单位响应、取消我单位中选资格、解除已签订的合同并追究相
关责任。
投标供应商单位（盖章）：
单位负责人签字：
项目负责人签字：
日期：年 月 日
59
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应
商，不得参加同一合同项下的采购活动的承诺函
致（招标代理机构）:
（投标人全称）参加贵公司组织的（项目名称：、招 标编号：）采购活动，郑重承诺：
（1）彼此存在投资与被投资关系的，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的，不 得参加同一合同项下的采购活动。
（3）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参 加同一合同项下的采购活动。
（投标人全称）对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
特此承诺！
投标供应商法定代表人（签字或签章）：
投标供应商名称（盖公章）：
日期：年 月 日
60
（六）无不良行为处罚记录声明函
致：（招标代理机构）:
（投标人全称）参加贵公司组织的（项目名称：、招标编号：）采购 活动，郑重声明：我单位未被列入“信用中国”网站、“失信被执行人"或“重大税收违法 案件当事人”或“政府采购不良行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。。如有虚假，将 依法承担相应责任。
特此承诺！
投标供应商法定代表人（签字或签章）：
投标供应商名称（盖公章）：
日期：年 月 日
61
（七）其他资格审查资料
请投标人根据自身情况补充。
62
八、技术方案
1.服务方案
根据技术与商务评分项目设定相应服务方案。
2.拟派服务团队情况
注：提供上述人员在投标单位购买社保或缴纳个人所得税的证明文件。
投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：
投标人名称（加盖公章）：
日期：年 月 日
。
63
第二部分 经济部分
一、投标一览表
项目名称：___________________
招标编号：
说明：
1. 投标人应按“项目要求”的要求，根据实际情况进行报价。本表内的投标总价为最 终报价，投标文件内不得含有任何对本报价进行修改的其他说明，否则将被视为无效投标；2. 投标人的报价应包括人员费用、配件费、法定税费和中标人的利润及合同实施过程 中不可预见费用等一切费用，招标人将不予支付除招标文件及承包合同约定的由招标人承担 的风险因素之外的任何补偿。
3. 本投标价为固定不变价；
4. 报价以人民币元为单位，保留小数点后两位；
5. 本表格须附在正副的投标文件中，并另封装一份在“唱标信封”内。
6. 中文大写金额用汉字，如壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整（正）等。
投标人：_______________________（盖单位章）年 月 日
投标人法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）年 月 日
64
二、分项报价表
项目名称：___________________
招标编号：
投标人：_______________________（盖单位章）
年 月 日
投标人法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）
年 月 日
65
三、招标代理服务费支付承诺函
招标代理服务费支付承诺函
中捷通信有限公司：
我公司为贵公司代理的（项目名称）招标项目的投标人。我方承诺，如我公司中标，我公司将按投标人须知第 9 条的要求，向贵公司支付招标代理服 务费。我公司将承担因我方支付招标代理服务费不及时或不支付招标代理服务费 而造成的贵方各项损失，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
特此承诺！
投标人（盖章）：XXX 公司
年 月 日
66
四、投标保证金凭证
五、基本账户开户证明或说明材料
说明：采用银行汇款形式的，投标保证金必须从投标人的基本账户转出，并提供中国人民银
行颁发的基本账户开户证明复印件或“基本账户信息”说明材料等，否则将导致投标被否决。
67
| 条款号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 |
| 1.1.2 | 招标人 | 名称：湛江经济技术开发区新鼎产业投资有限公司 地址：广东省湛江经济技术开发区人民大道中 42 号泰华大厦四 楼 407 室 |
| 1.1.3 | 项目名称 | 项目名称：湛江经济技术开发区中科炼化项目安置小区（二期）电梯维保服务 招标编号：ZJZB-2024-20766 |
| 1.1.5 | 服务地点 | 详见招标公告 |
| 1.2 | 资金来源 | 财政资金 |
| 1.3.1 | 招标范围 | 详见招标公告 |
| 1.3.2 | 服务时间 | 详见招标公告 |
| 1.4.3 | 招标方式 | 公开招标 |
| 1.5 | 招标组织形式 | 委托招标代理机构代理招标 招标代理机构名称： 中捷通信有限公司 招标代理机构地址： 广州市越秀区较场路西路21号 招标代理机构联系人： 彭宇灵、黄世煌、梁杰 招标代理机构电话： 0759-3399616 |
| 1.6 | 资格审查方式 | 资格后审，见第三章“评标办法” |
| 2.1.3 | 招标文件实质性要求的标 识及非实质性要求的偏离 要求 | （1）招标文件中标识“★”的条款，均为实质性条款，任何不 满足实质性条款的投标将被否决。 （2）非实质性要求的偏离要求：无 |
| 2.2.1 | 踏勘现场 | 不组织 |
| 2.3 | 投标预备会 | 不召开 |
| 2.4.1 | 投标人提出澄清的截止时 间和方式 | 截止时间：2024年11月13日17时30分（北京时间）提出澄清的方式：书面方式 |
| 2.4.2 | 招标人发出招标文件澄清 或修改的截止时间和方式 | 截止时间：2024年11月13日 发出澄清或修改的方式：书面方式 |
| 2.4.4 | 投标人确认收到澄清或修 改的截止时间和方式 | 确认收到澄清或修改的时间：2024年11月13日 确认收到澄清或修改文件的方式：书面方式 |
| 3.1 | 投标文件组成 | 投标文件必须按照以下顺序编制： 第一部分：技术商务部分（单独装订）一、 评标索引表 二、 投标函 三、 法定代表人身份证明 四、 法定代表人授权书 五、 合同条款偏离表 |
| 六、 技术条款偏离表 七、 投标廉洁承诺书 八、 资格审查资料 九、 技术方案 第二部分：经济部分（单独装订） 一、 投标一览表 二、 招标代理服务费支付承诺函 三、 投标保证金凭证 四、 基本账户开户证明或说明材料 | ||
| 3.2.2 | 投标文件应答和编写 | 本条款增加规定： 1. 投标人应对招标文件中的第四章“合同条款”和第五章“项 目要求”进行填写偏离表，没有填写偏离表将导致其投标无效。2. 投标人所提供的资质文件、函件、应答等，必须正确、有效，如招标文件有提供格式的，应严格按招标文件提供的格式编制，否则可能影响评审委员会对投标文件的评审，由此引起的后果由 投标人承担。 |
| 3.2.4 | 投标文件的盖章或签字 | 本条款增加规定： 1. 投标文件中凡出现投标人单位落款的地方应盖单位公章，如 使用依照国家行政部门要求已备案的投标专用章、业务专用 章的，应提供所使用印章的合法备案证明（复印件需加盖公 章）。 2. 同时投标文件签字盖章必须符合以下其中一种： (1) 投标人的法定代表人（负责人）或其授权的代理人逐页签字；(2) 加盖投标人单位骑缝章； (3) 逐页加盖投标人单位印章。 请按上述要求制作投标文件，否则其投标将被否决。 |
| 3.3.3 | 最高投标限价 或其计算方法 | □无 有，最高投标限价为 25.20 万元人民币（含税），投标人投标 报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。 |
| 3.3.5 | 投标报价具体要求 | 本条款增加规定： 1.投标人须按照第六章第二部分《经济部分》格式填写报价表。2.投标人应提供增值税专用发票。 3.投标人的报价应包括人员费用、配件费、法定税费和中标人的 利润及合同实施过程中不可预见费用等一切费用，招标人将不予 支付除招标文件及承包合同约定的由招标人承担的风险因素之 外的任何补偿。 |
| 3.4.1 | 投标有效期 | 投标有效期：90 天 |
| 3.5.1 | 投标保证金金额 | 投标保证金金额：5000.00 元（人民币伍仟元整） |
| 3.5.2 | ★投标保证金形式 | 1.投标保证金的形式：线上或线下银行转账支付、银行保函（五 大国有银行）形式。 2.递交要求： （1）采用银行转账应当从投标人的基本账户转出，投标文件中 提供转账凭证及基本账户证明材料复印件加盖单位公章，且应当 在投标截止时间前到达下列指定账户，否则投标将被否决。 开户名：中捷通信有限公司 开户银行：中信银行广州花园支行 账号：3110910043850042987 （2）采用银行保函形式需提供保函办理手续费支付凭证等相关 办理材料。 3.投标保证金有效期：与投标有效期一致。 4.未中标投标单位的投标保证金于中标通知书发出后 5 个工作 日内办理退还。中标单位的投标保证金在签订合同且提供投标保 证金后 5 日内办理退还。 |
| 3.7.1 | 投标文件份数 | 正本一份，副本四份，电子版一份（U 盘） 电子版资料包括：投标文件（含商务技术投标文件及经济投标文 件）1 份，（WORD 版或 PDF 版）要求不留密码，无病毒，不压缩。如有分标段，各标段的投标文件可同拷在一个 U 盘里，U 盘内容 需与投标文件纸质内容一致，且必须在投标文件封面上标注适用 于哪些标段。 |
| 3.7.6 | 投标文件的密封和 标记要求 | 本条款增加规定： （1）商务技术投标文件及经济投标文件应分别装订，密封后，加贴封条，在封口处加盖骑缝章或者由投标人的法定代表人或其 委托代理人签字。 （2）商务技术标书里不能含有任何有关投标报价信息。 （3）投标文件外层包封上应写明的内容如下：招标人名称： 招标代理机构名称： 递交投标文件地址： （项目名称）（标段）投标文件 投标人名称： 联系人： 联系方式： 在 年 月 日 时 分前不得开启 |
| 4.1.1 | 投标文件递交截止时间 | 详见第一章“招标公告” |
| 4.1.2 | 投标文件递交地点 | 详见第一章“招标公告” |
| 4.1.4 | 投标文件退还 | 不退还 |
| 5.1 | 开标时间和地点 | 同投标文件递交截止时间和地点 |
| 6.1.1 | 评标委员会组成人数 | 5 人或以上单数。 |
| 6.3.1 | 评标方法 | 综合评估法 |
| 6.4 | 推荐中标候选人原则 | 本项目推荐3名中标候选人，评标委员会根据最终评审的结果，推荐综合得分最高的投标人为第一中标候选人，推荐综合得分第 二的投标人为第二中标候选人，推荐综合得分第三的投标人为第 三中标候选人。 |
| 7.2.1 | 中标人确定 | 招标人在收到评标报告后的法定时间内，按照评标报告中推荐的 中标候选人顺序确定中标人。 招标人保留在中标通知书发出前，核实中标候选人是否有能力履 行合同的权利，包括对中标候选人在投标文件中提供的资格证明 文件、实施能力等进行核实或现场调查，中标候选人应配合核实 调查工作。如果调查通过，则按招标程序授予中标候选人中标通 知书；如在核实、调查过程中发现中标候选人存在提供虚假资料 信息谋求中标等违法违规行为的，招标人有权取消该中标候选人 的中标资格。 |
| 7.2.2 | 中标原则 | 依法确定第一中标候选人为本项目的中标人。 如发出中标通知书后，中标人不能履行合同、放弃履行合同或合 同履行期间出现重大问题的，招标人有权按照评标委员会提出的 中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人或重新 招标。 |
| 8.1 | 履约保证金 | 1.提交时间：中标在签订纸质版合同前向招标人递交履约保证 金。 2.金额：合同金额的 5%。 3.方式：可以采用银行转账、支票、汇票、本票或担保机构出具 的保函等非现金形式提交。（采用保函形式递交履约保证金的，需是无条件保函）。 4.履约保证说明：若中标人在合同履行过程中无违约责任，在服 务期满，售后服务得到切实履行的情况下，根据中标人书面申请，招标人在一个月内无息退还履约保证金；若中标人在合同履行期 间违约，招标人有权扣除履约保证金，履约保证金额不足以扣除 的部分招标人可向进一步索赔。中标人不按合同规定提交履约保 证金的，视为中标人违约，招标人有权单方面解除合同且不需承 担任何违约责任。 |
| 8.2 | 合同签订 | 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起5日内，根据招标 文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再 行订立背离合同实质性内容的其他协议。 |
| 9 | 招标代理服务费金额、交纳 方式和时限 | 代理报酬按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格 <2002>1980号）文的“服务类”标准执行），最终招标代理服务 费以中标（成交）金额作为计算基数，计取后下浮40%。 交纳方式：详见第六章投标文件格式 交纳时限：详见第六章投标文件格式 |
| 11 | 需要补充的其他内容 | |
| 11.1 | 分包/转包 | 不允许。 |
| 11.2 | 网络与信息安全要求 | 投标人提供的产品或服务必须符合国家对网络与信息安全的相 关要求。 |
| 11.3 | ★投标文件真实性要求 | 1.投标人递交的投标文件须真实，如评标委员会发现投标文件弄 虚作假，将作投标否决处理。 2.投标人提供的投标文件所有内容均须原件备查，如在规定的时 间内无法提供原件则视为弄虚作假行为。 |
| 11.4 | 投标货币 | 以人民币进行核算；投标文件中如出现其他币种，一律以开标当 天中国人民银行公布的汇率折算为人民币。 |
| 11.5 | 采购活动监督举报方式 | 湛江经济技术开发区新鼎产业投资有限公司 监督举报电话：0759-3618127(工作日:8:30-12:00;14:30-18:0 0) |
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | ||||
| 2.1.1 | 资格评 审标准 | 资质条件 | 符合第一章招标公告第 2 项规定“投标人资格要求”。 | |||
| 形式评 审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致。 | ||||
| 法人代表证明书及 法人授权书 | 提供有效的法人代表证明书（如有法人授权书的，一并提供），且 有身份证复印件。 | |||||
| 报价要求 | 经算术性错误修正后的报价有效且唯一。最高投标限价为 25.20 万元人民币（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投 标将被否决。 | |||||
| 投标保证金 | 按照招标文件要求的金额及形式提交投标保证金（其中投标保证金 以电汇或者支票形式提交的，必须从投标人的基本账户转出，并提 供基本账户开户证明或说明材料。 | |||||
| 合同条款应答 | 有对第四章“合同条款及格式”进行填写偏离表，且对加“★”条 款不存在负偏离。 | |||||
| 项目要求应答 | 有对第五章“技术标准和要求”进行填写偏离表，且对加“★”条 款不存在负偏离。 | |||||
| 投标文件的签署和 盖章 | 按照招标文件规定要求签署、盖章。 | |||||
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||||
| 2.2.1 | 分值构成 (总分 100 分) | 商务部分 45 分 技术部分 40 分 经济部分 15 分 | ||||
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | |||
| 2.2.2（1） | 技术商 务部分 评分标 准 | 商 务 部 分 | 业绩 (20.0 分) | 投标人自 2022 年 1 月 1 日至今承担的电梯维修或保养或更换 配件同类项目业绩情况，每提供一项有效业绩得 5 分，最高得 20 分。 注：每个服务单位只计 1 个有效业绩，投标人须提供对应业绩 的合同及合同期内任意一张发票复印件加盖投标人公章。 | 20 | |
| 企业认证 (6.0分) | 投标人具有由国家认证认可监督管理部门批准设立的认证 机构颁发并在有效期内的：质量管理体系认证证书、职业 健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书，每 提供一个证书得 2 分，最高得 6 分。 注:投标人须提供上述有效证书复印件及证书信息在国家 认 监 委 网 站 的 认 证 认 可 业 务 信 息 统 一 查 询 平 台 (http://cx.cnca.cn/)查询的网页截图或打印件并加盖投 标人公章，无不得分。 | 6 | ||||
| 项目负责人 (4.0分) | 具备电梯安装维修一级/高级技师或以上证书得 4 分，无得 0 分。 注：提供资质证书、劳动合同及及本项目投标截止之日前 6 个月的任意一个月购买社保的证明文件。 | 4 | |||
| 驻场人员情况 (15.0分) | 根据投标人拟派的为本项目提供服务的人员资质情况进行 评分（不少于 3 人）： 1、具备与电梯相关的特种作业操作证或特种设备安全管理 和作业人员证，每人得 3 分，本小项最高得 12 分。 2、具有与电梯相关维修工程师证书，每个得 3 分，本小项 最高得 3 分。 【注：提供资质证书、劳动合同及投标截止时间前 3 个月 任意一个月社保证明。】 | 15 | |||
| 技 术 部 分 | 总体实施方案 (5.0分) | 根据各投标人针对本项目提供的总体实施方案（包括但不 限于项目实施方案、管理体系、拟投入本项目人员和设施 配置方案等方面）进行评审： ①项目实施方案优异、管理体系完善、拟投入本项目人员 和设施配置方案合理，得5分； ②项目实施方案良好、管理体系较完善、拟投入本项目人 员和设施配置方案较合理，得3分； ③项目实施方案一般、管理体系基本完善、拟投入本项目 人员和设施配置方案基本合理，得2分； ④项目实施方案差、管理体系不完善、拟投入本项目人员 和设施配置方案不合理，得1分； ⑤没有提供相关方案或内容，得0分。 | 5 | ||
| 部 应急方案 (15.0分) | 根据各投标人针对本项目提供的应急方案（包括但不限于 应急处理方案、人员和设备调配、责任分工方案等）进行 评审： ①有合理的应急处理方案，有足够的人员和设备调配，责 任分工方案明确的，得15分； ②有比较合理的应急处理方案，人员和设备基本满足项目 调配，责任分工方案比较明确的，得11分； ③应急处理方案一般，人员和设备基本满足本项目调配，责任分工方案不够明确的，得7分； ④应急处理方案较差，人员和设备不满足本项目调配，责 任分工方案不明确的，得3分； ⑤没有提供相关方案或内容，得0分。 | 15 | |||
| 管理规章制度 (5.0分) | 根据各投标人针对本项目提供的管理规章制度（包括但不 限于公司管理制度、人员培训制度、管理制度、财务制度 等）进行评审： ①各项管理规章制度符合规范，标准高、非常完整，得5分；②各项管理规章制度较符合规范，标准较高、比较完整，得3分； ③各项管理规章制度基本符合规范，标准基本符合要求、 | 5 |
| 基本完整，得2分； ④各项管理规章制度不符合规范，标准较低、不太完整，得1分； ⑤没有提供相关制度或内容，得0分。 | ||||||
| 服务质量保证 承诺、服务质 量方案 (15.0 分) | 根据各投标人针对本项目提供的服务质量保证承诺、服务 质量方案进行评审： ①投标人的服务质量保证承诺优于招标要求，服务质量方 案非常详细，得15分； ②投标人的服务质量保证承诺满足招标要求，服务质量方 案较为完善，得11分； ③投标人的服务质量保证承诺满足招标要求，服务质量方 案不完善，得7分； ④投标人的服务质量保证承诺缺漏或未达到招标要求，服 务质量方案缺漏或不完善，得3分； ⑤没有提供相关承诺或方案或内容，得0分。 | 15 | ||||
| 2.2.2（2） | 经济部 分评分 标准 | 基准价：取所有有效投标人的投标报价算术平均值作为基准价 价格计算分：等于基准价格的投标报价定为 15 分，高于或低于基准价格的投标报价则按 其比例，每高于 1％减 1 分（不足 1％按 1％算），每低于 1％减 0.5 分（不足 1％按 1％算），如此类推，算出所有投标人的价格评分。价格评审的基准价和价格计算分均按照四 舍五入方式保留两位小数。 | ||||
| 3.2 详细评审 | 1．评分分值计算保留小数点后两位，小数位后处理原则：2 位小数之后的数值四舍五入。2．商务技术总分取评标委员会所有成员各项评分算术平均值合计。 | |||||
| 3.4 | 中标 候选 人推 荐原 则 | 1.评标委员会根据最终评审的结果，推荐 3 名中标候选人，综合得分最高的投标人为第一 中标候选人，推荐综合得分第二的投标人为第二中标候选人，推荐综合得分第三的投标人 为第三中标候选人。 2.综合得分相同的处理原则：综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或其授权的评标委员会自行确定（如综合得分且报价相同时，建议评标委员会根 据如下原则确定中标候选人：按技术得分由高到低顺序排列决定，若技术得分也相同，按 商务得分由高到低顺序排列决定，若技术、商务得分也相同时，由评标委员会投票决定推 荐中标候选人） | ||||
| 建议：各投标人应答标书时对该评分标准的评分项做相应的索引（速查表），以便评委评阅投标文件 | ||||||
| 序号 | 电梯名称、规格、型号 | 层/站 | 台数 | 维护保养 费 （元/年/ 台） | 电梯保险 费 （元/年/ 台） | 费用小计 （元/年） |
| 1 | 日立电梯（规格型 号： MCA-1050-C090） | ①17 层17 站 17 门（12台）； ②18 层18 站 18 门（58台） | 70 | 维护保养 费包括电 梯保险费 | ||
| 合计 | 人民币（大写）/年 | ￥/年 | ||||
| 备注 | 1、安装、更换单项单价在300元以内（含300元）的零配件由乙方免费维修 更换。 2、本合同约定的电梯保险费是乙方代甲方向保险公司投保的费用，自保险 公司同意承保、收取首期保险费并签发保险单开始生效，具体生效日以保 险单载明的日期为准。 3、上述电梯保险指电梯使用过程中发生意外事故，由保险公司按照保险法 规和保险单约定对被保险人及第三者人身伤亡和财产损失承担赔偿责任，每台电梯每次事故及累计赔偿限额为 300 万元、每人每次事故赔偿限额 100 万元，准确的赔偿标准按保险规定执行。 | |||||
| 序号 | 考评内 容 | 分值 | 考核细则 | 评分标准 |
| 1 | 人员 要求 | 100 分 | 有统一着装等身份识别标志；人员安全 防护到位，进行相关操作时做好保护；人员资质符合要求，工作人员必须按要 求持证上岗。维保技术人员纪律良好，无违反相关管理规定；服从甲方公司领 导安排。 | 不符合要求，每发现一 人次扣 2 分。 |
| 2 | 服务 质量 | 及时提交保养计划及按计划完成设备 维保；响应及时，每次均能按规定时间 到达维修现场，有故障或异常汇报及 时，巡查到位，维保到位，维修质量良 好，按采购人要求的时间完成维修，达 到正常使用要求。 | 发现维保维修不及时或 弄虚作假，未按相关要 求进行维保，一次扣 5 分。 | |
| 服务态度粗暴，维修质量差，引起投诉。 | 一次扣 5 分。 | |||
| 维保维修时未设置围栏围闭或工作完 毕 30 分钟内未清理遗留垃圾 | 一次扣 1 分。 | |||
| 接到困人故障通知后，未能在 15 分钟 内到达故障现场。 | 一次扣 10 分。 | |||
| 接到一般故障（非困人）通知后，未能 在 30 分钟内到达故障现场。 | 一次扣 5 分。 | |||
| 按合同要求完成应急演练和培训，有方 案、有总结、图文并茂记录在册。 | 不符合要求，每发现一 次扣 3 分。 | |||
| 安全生产，工作安全措施落实到位，有 安全工作监督机制，无安全隐患。现场 保护规范、操作规范，工具摆放合理，工作环境整洁。 | 不符合要求，每发现一 次扣 2 分。 | |||
| 电梯机房内环境符合要求，如卫生整 洁、照明正常明亮温湿度达标；机房卫 生差，或机房非维修及保养时段不关 门。 | 不符合要求，每发现一 次扣 1 分。 | |||
| 3 | 资料 规范 | 提供各种资料及时，保养计划、维修维 保、应急演练培训等资料完善，归档及 时完整。 | 不符合要求，每发现一 次扣 5 分。 | |
| 扣分原因： | 考核分数 | |||
| 甲方代表考核签名： 湛江经济技术开发区新鼎产业投资有限公司 年 月 日 | ||||
| 序号 | 考评内 容 | 分值 | 考核细则 | 评分标准 |
| 1 | 人员 要求 | 100 分 | 有统一着装等身份识别标志；人员安全 防护到位，进行相关操作时做好保护；人员资质符合要求，工作人员必须按要 求持证上岗。维保技术人员纪律良好，无违反相关管理规定；服从甲方公司领 导安排。 | 不符合要求，每发现一 人次扣 2 分。 |
| 2 | 服务 质量 | 及时提交保养计划及按计划完成设备 维保；响应及时，每次均能按规定时间 到达维修现场，有故障或异常汇报及 时，巡查到位，维保到位，维修质量良 好，按采购人要求的时间完成维修，达 到正常使用要求。 | 发现维保维修不及时或 弄虚作假，未按相关要 求进行维保，一次扣 5 分。 | |
| 服务态度粗暴，维修质量差，引起投诉。 | 一次扣 5 分。 | |||
| 维保维修时未设置围栏围闭或工作完 毕 30 分钟内未清理遗留垃圾 | 一次扣 1 分。 | |||
| 接到困人故障通知后，未能在 15 分钟 内到达故障现场。 | 一次扣 10 分。 | |||
| 接到一般故障（非困人）通知后，未能 在 30 分钟内到达故障现场。 | 一次扣 5 分。 | |||
| 按合同要求完成应急演练和培训，有方 案、有总结、图文并茂记录在册。 | 不符合要求，每发现一 次扣 3 分。 | |||
| 安全生产，工作安全措施落实到位，有 安全工作监督机制，无安全隐患。现场 保护规范、操作规范，工具摆放合理，工作环境整洁。 | 不符合要求，每发现一 次扣 2 分。 | |||
| 电梯机房内环境符合要求，如卫生整 洁、照明正常明亮温湿度达标；机房卫 生差，或机房非维修及保养时段不关 门。 | 不符合要求，每发现一 次扣 1 分。 | |||
| 3 | 资料 规范 | 提供各种资料及时，保养计划、维修维 保、应急演练培训等资料完善，归档及 时完整。 | 不符合要求，每发现一 次扣 5 分。 | |
| 扣分原因： | 考核分数 | |||
| 甲方代表考核签名： 湛江经济技术开发区新鼎产业投资有限公司 年 月 日 | ||||
| 条款号 | 评审因素 | 应答情况 | 对应页码 | 备注或说明 |
| … | … | |||
| 序号 | 招标文件条目号 | 招标文件的合同条款 | 投标文件偏离情况 （正偏离/负偏离/无偏离） | 说明 |
| 序号 | 招标文件条目号 | 招标文件的技术条款 | 投标文件偏离情况 （正偏离/负偏离/无偏离） | 说明 |
| 投标人名称 | |||||||||
| 注册地址 | 邮政编码 | ||||||||
| 联系方式 | 联系人 | 电 话 | |||||||
| 传 真 | 网 址 | ||||||||
| 组织结构 | |||||||||
| 法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
| 技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
| 成立时间 | 员工总人数： | ||||||||
| 企业资质等级 | 其中 | 项目负责人 | |||||||
| 营业执照号 | 高级职称人员 | ||||||||
| 注册资金 | 中级职称人员 | ||||||||
| 开户银行 | 初级职称人员 | ||||||||
| 账号 | 技 工 | ||||||||
| 经营范围 | |||||||||
| 备注 | |||||||||
| 职责分工 | 姓名 | 现职务 | 曾主持/参与的同类项目 经历 | 职称 | 专业 工龄 | 联系电话/手机 |
| 总负责人 | ||||||
| 其他主要 服务人员 | ||||||
| … |
| 序号 | 采购内容 | 中标人 数量 | 投标总报价 | 备注 |
| 1 | 电梯维保服务 | 1 家 | 小写： 大写： | |
| 服务期：自合同签订之日起一年。 | ||||
| 序号 | 电梯名称、规格、型号 | 层/站 | 台数 | 维护保养费（元/年/ 台） | 电梯保险费（元/年/ 台） | 费用小计 （元/年） |
| 1 | 日立电梯 | ①17 层17 站 17门（12台）； ②18 层18 站 18门（58台） | 70 | 维护保养费 包括电梯保 险费 | ||
| 合计 | 人民币（大写）/年 | ￥/年 | ||||
| 备注 | 1、安装、更换单项单价在300元以内（含300元）的零配件由乙方免费维修更换。2、本合同约定的电梯保险费是乙方代甲方向保险公司投保的费用，自保险公司同意承 保、收取首期保险费并签发保险单开始生效，具体生效日以保险单载明的日期为准。3、上述电梯保险指电梯使用过程中发生意外事故，由保险公司按照保险法规和保险单 约定对被保险人及第三者人身伤亡和财产损失承担赔偿责任，每台电梯每次事故及累计 赔偿限额为 300 万元、每人每次事故赔偿限额 100 万元，准确的赔偿标准按保险规定 执行。 | |||||
| 汇款时注明招标代理编号：******** |
解决方案
联系我们
返回顶部