项目编码：	2023-PG/01-0004	标的名称：	北京市平谷区马昌营镇西双营村南路东地189亩农用地出租
坐落地址：	北京市平谷区马昌营镇西双营村
土地用途：	耕地
地块-1：
东至：	东双营地	南至：	休闲路
西至：	休闲路	北至：	刘西汉树地
拟出让面积: （以实际测量为准）	189	是否基本农田：	是
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市平谷区马昌营镇西双营村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	2023年6月1日至2027年12月31日	出让用途：	农业种植（粮食作物）
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-06-25
截止日期（公共资源平台）：	2023-07-06	挂牌总金额（元）：	1074150
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	2000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	1074150	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1、租赁日期为2023年6月1日至2027年12月31日 2、流转费用不低于人民币1240元/亩/年，无递增，支付方式为分期支付。

受让方资格条件：

在交易平台的首轮公示期10个工作日内，仅限本集体经济组织成员报名，本集体经济组织成员的身份确认，以我村经济合作社出具的书面确认为准。

其它需要披露的内容：

1、为充分保障本村村民用地需求，我社优先保障本集体经济组织成员受让土地。 具体操作为：在交易平台的首轮公示期10个工作日内，仅限本集体经济组织成员报名，本集体经济组织成员的身份确认，以我村经济合作社出具的书面确认为准。在首轮10个工作日内不允许非本集体经济组织成员报名受让。 在首轮公示期结束后，如仍无本集体经济组织成员报名，则允许非本集体经济组织成员报名受让，即在第二轮公示期开始，则不设置受让范围。面向社会公开招租。 2、在首轮公示期内，项目的原承租方具有优先权，优先权的确认需以书面材料方式提供。在第二轮公示期开始，本集体经济组织成员具有优先权，同为本集体经济组织成员的，优先权自动抵消。 3、签订合同后 3日内交付租金。 4、基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

郭锦

联系电话:

18800032320