城市书房（设计施工总承包）

公告摘要

项目编号2310-370214-04-01-301431

预算金额1921.25万元

招标公司青岛动投文化旅游发展有限公司

招标联系人于经理

招标代理机构青岛容信管理咨询有限公司

代理联系人王嘉晟0532-66721296

标书截止时间-

投标截止时间2024/07/31

公告正文

青岛市建设工程招投标管理系统城市书房（设计施工总承包）招标公告

公告发布日期：	2024/07/10 17:47:37
项目名称:	城市书房（设计施工总承包）
工程地点:	城阳区城阳街道办事处
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自筹100%
招标工程类型:	房屋建筑-文化、体育、娱乐用房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅱ类工程
本项目总投资额：	19212500元	工程造价：	16804906.31元
结构形式：	其他	工程规模：	2049平方米
计划文号：	2310-370214-04-01-301431	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛动投文化旅游发展有限公司
建设单位联系人：	于经理	建设单位联系电话：	0532-66853531
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛动投文化旅游发展有限公司	招标单位地址：	青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心303室
招标单位联系人：	于经理	招标单位联系电话：	0532-66853531
招标代理单位：	青岛容信管理咨询有限公司
招标代理单位联系人：	王嘉晟	招标代理单位联系电话：	0532-66721296
项目统一代码（编码）：	2310-370214-04-01-301431	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况

1、工程概况：规划建筑面积 2049 平方米;城阳城市书房项目，A 城市书房，对新天地北音乐厅载体进行提升改造，原建筑物建筑面积 753 平方米，规划建筑面积 1087 平米，改造工程包括：室内装饰工程、机电安装工程、多媒体工程、软装工程、建筑外立面幕墙和屋顶改造工程、室外景观工程、室外管网配套工程等；B 城市书房,对青春足球场 F122、F121 号网点载体进行提升改造，原建筑物建筑面积 671平方米，规划建筑面积 962 平米，改造工程包括：室内装饰工程、机电安装工程、多媒体工程、软装工程、建筑外立面幕墙改造等。
2、招标范围：本项目方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及施工全过程配合阶段，包括土建（建筑、结构、给排水、暖通、电气）、室外景观绿化、室内精装修、室外管线等全专业设计，包含智能化弱电、泛光照明等专项设计以及建筑外立面控制设计、幕墙二次深化、抗震支架二次深化、钢结构深化加工图等其它设计；施工图纸范围内的工程施工。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	2049平方米	城市书房（设计施工总承包）	16333268	471638.31	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、应同时满足以下资质要求：
全部标段:2.1设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
4、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
三、项目负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理资格要求：
全部标段:1.1应为投标人正式在职人员，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.2具有国家壹级注册建筑师执业资格或建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或房屋建筑专业注册监理工程师执业资格或建筑工程相关专业高级职称（若职称证未能体现专业，应同时提供体现专业的毕业证）；
1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.4参与本工程投标时未担任其他在建工程总承包的项目经理、施工项目负责人；
1.5工程总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人。
2、设计、施工负责人资格要求：
全部标段:2.1项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格；
2.2项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格和安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目经理；
2.3设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
本项目接受联合体投标，应满足下列条件：
全部标段:1、联合体投标须提供须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工；
2、投标人由设计成员方和施工成员方共同组成，其中联合体设计成员方应满足上述“二投标人应具有的条件”中第1、2.1、3、4条的要求；联合体施工成员方应满足上述“二投标人应具有的条件”中第1、2.2、3、4条的要求；
3、联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。
五、投标标段要求
本项目不分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.工程总承包项目经理参加投标上五年度须具有一项同类工程经验。
3.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格，或在资格审查打分或资信标书评审打分时相应评分项不得分。
4.投标人同类工程界定（以下任一业绩均予以认可）：
4.1单项合同额45万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
4.2单项合同额1600万元及以上的房屋建筑工程施工项目或设计施工总承包项目。
5.工程总承包项目经理同类工程界定（以下任一业绩均予以认可）：
5.1单项合同额45万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
5.2单项合同额1600万元及以上的房屋建筑工程施工项目或设计施工总承包项目。
5.3单项合同额30万元及以上的房屋建筑工程监理项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市城阳区文阳路675号城阳政务服务中心三楼B区
【第四开标室】

投标截止时间、开标时间:

2024-07-31 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：于经理，联系电话：0532-66853531，邮箱：bagcglb@qnshgroup.com，传真：/，地址：青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心303室

3．行政监督部门：青岛市城阳区住房和城市建设管理局；投诉举报电话：0532-87763176；邮箱：qdcyzbb@126.com；地址：青岛市城阳区正阳路 203 号。
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。