张家边股份合作经济联合社原开发区机关幼儿园

场地租赁项目资产交易结果信息公告

中山火炬开发区张家边股份合作经济联合社于2023年1月18日下午3:00在中山火炬开发区吉利路张家边社区居委会办公楼三楼会议室对原开发区机关幼儿园场地租赁项目进行了开标定标，项目交易编号为JY（2022）0000195，现将本次交易结果公告如下:

1、交易资产情况：

（1）资产地址：火炬开发区张家边温泉街与南墩街交界处

（2）资产面积、现状及用途：

1. 场地1有土地使用证，证载功能为教育用地，现有物业建筑面积共5354.8平方米。

2. 场地2有土地使用证，证载功能为宿舍用地，现为绿化用地，共5653.33平方米。

2、交易基本情况：

（1）交易类型：场地租赁

（2）项目期限：五年（租金在第四年递增一次，场地1月租金递增10%，场地2月租金递增20%）

（3）交易标的底价：场地1月租金按中标价计算（底价为8元/平方米/月），场地2月租金按中标价计算（底价为2元/平方米/月），即场地1月租金底价为42838.4元，场地2月租金底价为11306.66元，合计月租金底价为54145.06元。

（4）招标对象：中山市范围内依法注册、有效存续的企业法人。

（5）经营范围：场地1，拟出租用途为农贸市场、物业管理、商业营业用房等，具体以承租人向以相关职能部门审批为准；场地2拟为场地1的配套停车使用，不作单独场地出租。

经营项目须与承租人向以相关职能部门审批为准使用功能相符，以相关部门批准的为准。场地1建筑物因历史遗留问题,目前报建及规划方面可能存在瑕疵,由此引起的相关责任后果及办理相关证照风险,由承租人承担。

（6）免租期为2个月。

3、招投标情况:本次报名参加投标有1家单位，实际前来参与有1家单位，其中符合性审查通过有1家单位，经审核最终评定由中山市和通物业管理有限公司中标，场地1中标单价8元/平方米/月，月租金42843元/月（四舍五入），场地2中标单价2元/平方米/月，月租金11307元/月（四舍五入），即合计月租金54150元/月。

4、本信息公告期限为7日，即由2023年1月18日起至2023年1月24日止。

张家边股份合作经济联合社

2023年1月18日