义马市煤化工产业集聚区标准化厂房及配套工程建设PPP项目预中标结果公告

河南飞洋建设工程咨询有限公司受义马市煤化工产业集聚区管理委员会的委托，就义马市煤化工产业集聚区标准化厂房及配套工程建设PPP项目进行公开招标，根据相关法律规定的程序进行了资格预审、开标、评标、谈判工作，现将本项目预中标结果公示如下：

一、项目概况与招标内容

1、项目名称：义马市煤化工产业集聚区标准化厂房及配套工程建设PPP项目

2、采购编号：YMZFCG[2021]108；

项目编号：YMGZ[2021]122-GC029

3、实施机构：义马市煤化工产业集聚区管理委员会；

4、项目地点：三门峡市义马市

5、项目概况及项目投资规模：

1）项目类型及所属行业

项目类型：新建项目

项目所属行业：城镇综合开发

2）项目位置

本项目建设地点位于河南省三门峡市义马市。

3）项目规模与内容

本项目包含标准化厂房、园区配套道路建设两部分，其中：

1）标准化厂房标准化厂房建设工程包含A 区和 B 区，项目实际用地面积358800.00 ㎡（约合 538.20 亩），总建筑面积 166326.00 ㎡，主要建设产品加工区、仓储物流区、综合办公区、公用工程区、配套工程区和环保工程区等内容。

2）园区配套道路经三路（纬二路-纬一路）、纬一路（经三路-经五路）：主要建设路基工程、车道工程、交通工程、绿化工程、照明工程、管网工程（含污水工程、雨水工程）等。

6、总投资规模及投融资结构：本项目总投资 79158.48万元，其中工程费用 52114.13 万元，工程建设其他费用 18199.20万元（包含土地取得费用 12025.16 万元），基本预备费 3653.95 万元，建设期利息 5191.20 万元。

项目资本金 16158.48 万元，占投资总金额的 20.41%；项目公司拟融资 63000.00 万元，占投资总金额的 79.59%。

7、采购方式：公开招标

8、采购内容：社会资本方

9、标段划分：本项目划分为一个标段。

二、预中标信息

预中标人名称：义马市投资集团有限公司（牵头人）、中国水利水电第十一工程局有限公司（成员单位）

联合体牵头人名称：义马市投资集团有限公司

公司地址：义马市千符路

法定代表人：高汝同

成员单位：中国水利水电第十一工程局有限公司

公司地址：三门峡市黄河路中段 1 4 7 号；三门峡产业集聚区园通路1 号创业中心4 0 9室（经营场所）

法定代表人：张玉峰

主要成交条件：项目合理利润率6.50%，项目年度折现率5.80%，建安费下浮率6.00%，年运营维护成本491.45万元，年度使用者付费45546.18万元。

合作期限：按照《PPP项目合同》中约定的合作期限为准。

三、评标委员会成员名单

校志力、杨朝辉、刘启军、侯月文、张毅、耿兰峡（招标人代表）、光辉（招标人代表）

四、采购结果谈判：

1、谈判时间：2022年07月19日10时00分；

2、谈判地点：义马市煤化工产业集聚区管理委员会会议室

3、采购结果谈判小组成员名单：

详见附件。

五、发布公告的媒介

本次公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心》、《义马市党政网》等媒体上公开发布。

六、联系方式

项目实施机构：义马市煤化工产业集聚区管理委员会

地址：义马市银杏路西段

联系人：李先生

联系电话：0398-5855805

招标代理机构：河南飞洋建设工程咨询有限公司

地址：三门峡市上阳路南段河堤北路四街坊-8号楼

联系人：齐倩

联系电话：18639866463 0398-3191903

邮箱：1705407634@qq.com

监督单位：义马市财政局政府采购监督管理科

电话：0398-5832143

各有关当事人对预中标结果有异议的，可以在公示期五个工作日内，以书面形式同时向采购人和招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法定代表人签字并盖章），由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照原件及复印件、本人身份证原件及复印件（复印件加盖单位公章）一并提交，并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。