一、项目基本情况
本服务范围为高新区管委会办公大楼中央空调系统及三楼档案室空调维护保养，服务内容包含中央空调系统日常运行操作、中央空调系统、主机、末端设备维护保养及零配件维修更换，档案室空调维护保养等。
二、维保服务期限
自合同签订之日起维保服务期限为2年，每次签定合同期限为一年。一年合同到期后，由乙方提出续签申请，甲方对乙方维护保养服务质量等方面评审合格后可续签第二年合同。
三、服务商资格条件要求
（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供财务状况报告材料；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明材料；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6.法律法规规定的其他条件：提供有关证明材料。
（二）本项目所需特殊行业资质或要求
本项目服务商须具备营业执照范围内包含空调保养（维修）相关内容，提供符合要求的证明材料或者等级证书。
（三）本项目不接受联合体报名参加
四、具体服务内容

序号	具体项目	规格、技术参数	备注
1	提供制冷、采暖	供冷季节室内温度26℃±2℃；供暖季节室内温度20℃±2℃	项目空调型号为远大BZY250XD-k-H2-Fb一体化直燃机
2	空调系统的运行操作	运行安全，出现故障后2小时内排除，4小时内更换配件
3	空调系统设备安全	提供详细的方案
4	空调系统水质管理	提供详细的方案
5	空调系统设备维护保养	提供详细的维护保养方案
6	空调系统使用巡查管理	服务商需安排至少1名工作人员长期专项对此空调主机进行每天1次的巡查，并按月提供巡查记录
7	空调系统主管网及末端系统设备维护保养服务	提供详细的维护保养方案

五、评审办法
本项目采用综合评分法进行评审，指在满足公告实质性要求的前提下，评审人员按照公告中规定的各项评审因素进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐1家服务商作为候选服务商的竞选方法。
（一）评分因素
评分的主要因素为价格因素、技术因素（如技术力量等）和商务因素（如财务状况、信誉、业绩等）。
（二）废除条款
出现下列情形之一的，本项目作废除处理，评审终止：
1.符合专业条件的或对公告作实质响应的有效报名参加服务商不足三家的；
2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；
3.服务商报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
4.因重大变故，采购任务取消的；
5.法律法规规定的其他情形。
六、其他事宜
（一）报名方式及时间
本项目采取现场直接递交资料的方式，公告发布之日开始3个工作日内（2024年11月13日-11月15日17:00）均接受递交资料。
报名地点：贵阳国家高新区管委会办公大楼2楼机关服务中心（贵阳国家高新区金阳科技园阳关大道100号）
联系电话：0851-84839447
（二）评审
报名完成后采购方成立评审小组,对递交资料的服务商的业务能力、价格等进行综合审核,符合条件且综合性价比最高者选为此项目的服务供应商。
贵阳国家高新区机关服务中心
2024年11月13日