轨道御玺君临湾四标段项目第三方验房服务采购比选公告
1.比选条件
本比选项目轨道御玺君临湾四标段项目第三方验房服务采购比选人为南宁轨道地产集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。
2.项目概况与比选范围
（1）项目名称：轨道御玺君临湾四标段项目第三方验房服务采购；
（2）上限控制价：含税金额200000.00元。
（3）服务期：
从甲方发出工作启动函之日起，至项目集中交付完成后65日止。
（4）项目地点： 南宁市良庆区五象大道679号
（5）比选范围：
1）交付风险评估：整体项目交付区域；
        2）交付质量评估：项目交付房屋住宅及楼宇公共区域
        3）交付服务：项目住宅房屋交付陪验服务、项目集中整改期跟进销项
备注：具体详见用户需求书。
（6）服务时间见下表，具体以比选人通知为准（根据现场实际情况，有可能分批次进场）。

工作项	服务内容	服务时间
交付风险评估	交付风险评估	收到比选人通知后5个日历天内完成
交付质量评估（一户一验及公共区域）	初验	收到比选人通知后10个日历天内完成
	复验	收到比选人通知后10个日历天内完成
交付服务	项目住宅房屋交付陪验服务（35天）、项目集中整改期跟进销项（30天）	以比选人实际交付时间通知为准

 
 
（7）项目规模：共计7栋楼宇，317户，总建筑面积约62298.82㎡，具体如下表所示。

项目名称	楼栋号	总建筑面积（㎡）	总户数（户）
轨道御玺君临湾四标段	8	5849.1	30
轨道御玺君临湾四标段	9	12521.34	78
轨道御玺君临湾四标段	10	13966.11	87
轨道御玺君临湾四标段	16	6249.75	30
轨道御玺君临湾四标段	17	10788	40
轨道御玺君临湾四标段	18	7972.72	28
轨道御玺君临湾四标段	19	4951.8	24

 
3.比选申请人资格要求
3.1为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织；
3.2业绩条件：自2019年1月1日至比选申请截止时间内承接过1个单项合同金额在10万元及以上或房屋及公共区域的房屋工程质量检验总面积在10000.00㎡及以上的房地产同类房屋工程质量检验业绩；
3.3比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。
3.5本项目不接受联合体比选申请。
3.6未列入比选人不良信用名单的。
4.资格审查方式
本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。
5.比选文件的获取
5.1比选文件获取：
本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。
注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。
6.比选申请截止时间和地点
6.1比选申请文件须密封后于2023年12月 4日9时30分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座1011；
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）发布。
8.联系方式
比选 人：南宁轨道地产集团有限责任公司  
地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号
邮    编：530022                         
联 系 人：杨工           
电    话：：0771- 4732949
传真：/
电子邮件：nngddchyfgb@163.com
 
附件(1)